Bảng giá đất Đà Nẵng sau điều chỉnh có nơi tăng 156%

UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định điều chỉnh, bổ sung giá đất dọc 3.390 đoạn, tuyến đường và khu vực trên địa bàn. Chính sách có hiệu lực từ ngày 7/7/2025.

Bảng giá đất được điều chỉnh tiệm cận với giá thị trường, so với giá đất tại quyết định ngày 31/12/2024 của UBND thành phố, mức tăng cao nhất ở đô thị là 156% và ở nông thôn là 149%, theo Báo Đà Nẵng. 

Đất dọc 2.989 đoạn, tuyến đường đã có tên ở khu vực đô thị được điều chỉnh tăng giá. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại vị trí 1 dọc 107 đoạn, tuyến đường tăng từ 14 - 20%; 1.950 đoạn, tuyến đường tăng từ hơn 20 - 50%; 549 đoạn, tuyến đường tăng từ hơn 50 - 70%; 314 đoạn, tuyến đường tăng từ hơn 70 - 110%; 60 đoạn, tuyến đường tăng từ hơn 110 - 130%; 4 đoạn tuyến đường tăng từ hơn 130 - 140%.

Giá đất dọc 3 đoạn, tuyến đường tăng cao nhất là đường Mai Đăng Chơn đoạn từ đường Trần Đại Nghĩa đến Trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm (tăng 156%, từ 13,5 triệu/m2 lên 34,5 triệu/m2); đường Võ Chí Công đoạn từ cầu Khuê Đông đến Mai Đăng Chơn (tăng 151%, từ 16,7 triệu/m2 lên 41,9 triệu/m2); đường Minh Mạng đoạn có bề rộng lòng đường 20m (tăng 142%, từ 24,9 triệu/m2 lên 60,1 triệu/m2).

Giá đất ở tại vị trí 1 cao nhất là 340,97 triệu đồng/m2 dọc đường Bạch Đằng đoạn từ đường Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh, tương ứng mức tăng 19%.

Giá đất tại một số nơi khác như trên đường Bạch Đằng đoạn từ đường Nguyễn Du đến Lê Duẩn là 318,1 triệu/m2; đường Nguyễn Văn Linh đoạn từ đường Bạch Đằng đến Phan Thanh gần 242,8 triệu/m2; đường Phạm Văn Đồng 197,2 triệu/m2; Võ Văn Kiệt 227,9 triệu/m2; đường Võ Nguyên Giáp đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến Võ Văn Kiệt 279,6 triệu/m2;...

Tại khu vực nông thôn (các xã), có 401 đoạn, tuyến đường được điều chỉnh tăng giá đất trong bảng giá đất.

Trong đó, giá đất dọc tuyến đường Quảng Xương thuộc quốc lộ 14B cũ tăng cao nhất với mức 149%, từ 5,7 triệu/m2 lên 14,2 triệu/m2. Mức tăng thấp nhất là dọc đường Nguyễn Minh Vân với 37%. Bên cạnh đó, có 328 đoạn, tuyến đường tăng từ 40 - 90%; 40 đoạn, tuyến đường tăng từ 100 - 110%; 2 đoạn, tuyến đường tăng 120 - 130%.  

Ngoài ra, TP Đà Nẵng còn bổ sung quy định giá đất chợ dân sinh, chợ đầu mối bằng 60% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ cùng vị trí.