PGS. TS Trần Hồng Côn cho rằng, để có thể ''hồi sinh" các dòng sông chết thì việc đầu tiên cần phải làm là tách toàn bộ những nguồn nước thải trực tiếp vào sông để xử lý.
Những hệ thống giao thông công cộng như metro, đường sắt tốc độ cao… mở cơ hội để phát triển bất động sản theo mô hình TOD. Song để khai thác quỹ đất ăn theo hạ tầng một cách tối ưu, tránh đẩy thị trường vào các cơn sốt đầu cơ là điều không dễ dàng.