HUD đặt mục tiêu lãi 180 tỷ đồng, dồn lực khởi công dự án ở Mê Linh và Vân Canh trong năm nay

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) vừa qua đã công bố báo cáo mục tiêu tổng quát kế hoạch kinh doanh và đầu tư phát triển năm 2023. 

Năm nay, HUD sẽ dồn lực để hoàn thành các thủ tục và khởi công một số dự án nhà ở xã hội (NOXH) gồm dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2 giai đoạn tiếp theo và dự án NOXH Vân Canh. 

Tổng giá trị sản xuất kinh doanh năm 2023 của HUD mục tiêu là 1.320 tỷ đồng; doanh thu mục tiêu 1.210 tỷ đồng, lãi trước thuế 180 tỷ đồng. 

Cũng trong năm nay, HUD dự kiến chi 834 tỷ đồng cho khoảng 28 dự án. Trong đó, một số dự án được rót vốn nhiều nhất gồm có khu đô thị HUD - Sơn Tây (81 tỷ đồng); dự án Chánh Mỹ - TP Thủ Dầu Một giai đoạn 1 (139 tỷ đồng); Khu đô thị Đông Tăng Long (77 tỷ đồng); dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (157 tỷ đồng); toà nhà HUD Tower (72 tỷ đồng); khu dân cư số 5 TP Đà Lạt (66 tỷ đồng)...

Ở diễn biến mới nhất, UBND TP Hà Nội vừa qua đã có quyết định chấm dứt, dừng thực hiện việc nghiên cứu triển khai Dự án Khu đô thị mới Mê Linh - Đại Thịnh và Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 tại huyện Mê Linh do HUD làm chủ đầu tư kể từ ngày 13/6. 

Năm 2022 vừa qua, HUD ghi nhận doanh thu thuần hơn 2.263 tỷ đồng, tăng 63% so với năm 2021. Trong đó, chiếm chủ yếu là doanh thu kinh doanh bất động sản (2.226 tỷ đồng). Lãi sau thuế cả năm gần 169 tỷ đồng, tăng 34%.

Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của HUD là 10.042 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với đầu năm. Chiếm hơn một nửa tài sản hiện nay là hàng tồn kho (5.571 tỷ đồng), chủ yếu là chi phí dở dang tập trung tại các dự án Đông Tăng Long; Chánh Mỹ - Bình Dương; dự án Mê Linh và Vân Canh (Hà Nội); dự án Hiệp Bình Phước... 

Tài sản dở dang dài hạn của HUD chiếm 1.362 tỷ đồng, tăng nhẹ 6%, phần lớn là chi phí dở dang tại dự án toà nhà văn phòng HUD Tower. Bản thân dự án này cũng đang được thế chấp cho khoản vay dài hạn tại BIDV Hà Nội.

Nợ phải trả của HUD tính đến cuối 2022 là 7.340 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính là 2.413 tỷ đồng, chiếm khoảng 33% tổng dư nợ. Chi phí phải trả dài hạn của HUD là 3.364 tỷ đồng, tập trung tại các dự án như Việt Hưng, Tây Nam Linh Đàm, Long Thọ - Phước An...