Huế cho tách thửa tối thiểu 60 m2

Từ ngày 3/10 tại Thừa Thiên Huế, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa tại các phường của TP Huế là 60 m2; các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã là 80 m2; các xã đồng bằng là 100 m2;...

Một khu đất tại TP Huế. (Ảnh minh họa: Hoàng Huy). 

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có quyết định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn. Chính sách mới có hiệu lực kể từ ngày 3/10, thay thế cho các quyết định cũ liên quan được ban hành vào năm 2021, 2022, 2024. 

Đối với đất ở, thửa đất hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo các điều kiện về diện tích, kích thước cạnh tối thiểu.

Cụ thể, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa tại các phường của TP Huế là 60 m2; các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã là 80 m2; các xã đồng bằng là 100 m2; các xã trung du, miền núi là 120 m2.

Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4 m đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19 m. Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5 m đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19 m. Kích thước chiều sâu thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5 m.

Đối với đất nông nghiệp, việc tách thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo điều kiện về diện tích. 

Trong đó, diện tích tối thiểu của đất trồng cây hàng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung tại các xã, phường thuộc TP Huế là 200 m2; tại các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 300 m2; tại các xã đồng bằng là 400 m2; tại các xã trung du, miền núi là 500 m2.

Diện tích tối thiểu của đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác tại các xã, phường thuộc TP Huế là 400 m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 600 m2; các xã đồng bằng là 800 m2; tại các xã trung du, miền núi là 1.000 m2.

Với đất lâm nghiệp, quy định nêu phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 5.000 m2.

Ngoài ra, về việc xử lý chuyển tiếp, trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất, hợp thửa đất nhưng đến trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành (ngày 3/10) mà chưa giải quyết thì tiếp tục giải quyết tách thửa đất, hợp thửa đất theo những quyết định cũ liên quan được ban hành trước đó. 

Trường hợp tiếp nhận hồ sơ sau ngày 3/10 thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của quyết định này.  


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.

chọn
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam: Đâu là những vùng đất tiềm năng trong chu kỳ mới của bất động sản?
Giới chuyên gia đánh giá tiềm năng để đầu tư vào kênh bất động sản vẫn là rất lớn và sẽ còn kéo dài. Hà Nội được dự báo sẽ đóng vai trò hạt nhân trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản, trong khi đó sức hút của các tỉnh lẻ vùng ven cũng chẳng kém cạnh...