Trong lịch sử, bất động sản văn phòng luôn được các quỹ và tổ chức đầu tư tin tưởng về khả năng tạo ra dòng tiền ổn định và hiếm có những thay đổi. Tuy nhiên, những mô hình làm việc mới ra đời như work-from-home hay hybrid đang khiến cho tỷ lệ văn phòng trống tăng lên, buộc nhà đầu tư phải nghĩ tới việc tái cơ cấu lại khoản đầu tư của mình.
Theo Savills, nguồn cung co-working có xu hướng tăng trưởng chậm năm 2021. Trong bối cảnh đó, mô hình là việc từ xa kết hợp tại văn phòng (hybrid working) được nhiều doanh nghiệp lựa chọn.