KCN Quang Châu của Kinh Bắc tăng diện tích lên 516 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng điều chỉnh, mở rộng Khu công nghiệp (KCN) Quang Châu, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/2.000).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Quang Châu, xã Vân Trung và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. 

Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp thôn Vân Cốc, xã Vân Trung; phía Nam giáp thôn Đông Tiến, Nam Ngạn, xã Quang Châu; phía Đông giáp thông Quang Biểu, xã Quang Châu và thôn Trung Đồng, xã Vân Trung; phía Tây giáp tuyến Cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. 

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 516 ha, trong đó phần diện tích đang thực hiện khoảng 426 ha, phần diện tích mở rộng khoảng 90 ha.

Về nội dung, điều chỉnh thu hẹp lại ranh giới phía Đông của dự án cho phù hợp với quy hoạch tuyến đường nối Quốc lộ 37; đưa toàn bộ lô đất CA (hiện xây dựng đồn công an) ra ngoài ranh giới dự án.

Mở rộng ranh giới lên phía Bắc, cách ranh giới cũ khoảng 70m. Diện tích mở rộng khu vực này là khoảng 9,51 ha. Mở rộng ranh giới xuống phía Nam, giáp một phần ranh giới Khu đô thị Quang Châu và sát với các tuyến đường quy hoạch đã phê duyệt của Quy hoạch chung đô thị Việt Yên với diện tích khoảng 90,03 ha.

Về quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh một phần diện tích đất cây xanh (ký hiệu CX5) thành các loại đất khác như đất công cộng, đất công nghiệp, bãi đỗ xe. Điều chỉnh một phần diện tích lô đất cây xanh (ký hiệu CX1) thành bãi đỗ xe. 

Bên cạnh đó, điều chỉnh một phần đất cây xanh (ký hiệu CX6) thành đất công nghiệp. Điều chỉnh tuyến đường giao thông giữa hai lô đất công nghiệp (ký hiệu lô J và lô I) thành đất công nghiệp.

Tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) điều chỉnh mở rộng KCN Quang Châu.

Đây là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành sản xuất công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, chủ yếu là công nghiệp điện tử, cơ khí, lắp ráp ô tô, dệt may, chế biến nông sản, thực phẩm, bao bì, sản xuất hàng tiêu dùng và một số ngành nghề khác.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...); công trình (văn phòng, thương mại dịch vụ, nhà máy sản xuất),...

KCN Quang Châu do CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (Công ty con thuộc Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP) làm chủ đầu tư với diện tích 426 ha, tổng diện tích đất thương phẩm hơn 278 ha.

Thông tin trong Báo cáo thường niên năm 2020 của Kinh Bắc cho biết, năm vừa qua, KCN Quang Châu đã đầu tư 328 tỷ đồng cho xây dựng cơ sở hạ tầng, đền bù khoảng 70 ha, xây dựng nhà máy nước sạch giai đoạn 3 và nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 3.

Trong năm 2021, KCN này sẽ tiếp tục đền bù 20 ha còn lại và chuyển đổi thêm 90 ha đất từ KĐT sang KCN, xây dựng một số căn nhà xưởng chuẩn bị sản phẩm sẵn có để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đang khảo sát, triển khai KCN – KĐT tại Long An.