Kết luận thanh tra dự án SunBay Park Hotel & Resort của Crystal Bay

Thanh tra Chính phủ vừa ban công bố kết luận thanh tra các dự án có khó khăn, vướng mắc tại tỉnh Khánh Hòa.

Đối với dự án Sunbay Park Hotel & Resort, theo kết luận thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận (cũ) đã cấp cho Sunbay Ninh Thuận 17 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài không đúng quy định, không phù hợp quy hoạch 1/500 và chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Ninh Thuận do toàn bộ là đất thương mại, dịch vụ (không có đất ở đô thị).

Đến thời điểm thanh tra (tháng 8/2025), nhà đầu tư chưa thực hiện nộp bổ sung số tiền 171 tỷ đồng (gồm tiền sử dụng đất khoảng 139 tỷ đồng và tiền phạt chậm nộp là hơn 32 tỷ đồng). Dự án cũng chưa hoàn thành theo tiến độ phê duyệt. 

Trách nhiệm nêu trên thuộc về UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận, các tổ chức, cá nhân theo từng thời kỳ có liên quan và Nhà đầu tư. 

Trên cơ sở đó, thanh tra kiến nghị thu hồi 17 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp để điều chỉnh mục đích, thời hạn sử dụng đất. Xử lý dứt điểm thu tiền sử dụng đất phải nộp của nhà đầu tư. Yêu cầu nhà đầu tư tập trung nguồn lực khẩn trương hoàn thành toàn bộ dự án, trước mắt hoàn thành tòa Tháp B và Tháp C để bàn giao cho khách hàng, tránh xảy ra khiếu kiện đông người.

Sunbay Park Hotel & Resort do CTCP Sunbay Ninh Thuận làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Ninh Thuận (cũ) chấp thuận chủ trương vào tháng 7/2019, điều chỉnh tháng 2/2024.  

Dự án được thực hiện tại phường Đông Hải, Khánh Hòa (trước đây thuộc khu C - khu đô thị biển Bình Sơn, phường Bình Mỹ, TP Phan Rang Tháp Chàm, Ninh Thuận). Mục tiêu xây dựng tổ hợp khách sạn - căn hộ du lịch, căn hộ du lịch kết hợp dịch vụ thương mại.

Sunbay Park Hotel & Resort có tổng diện tích khoảng 3,7 ha, tổng vốn đầu tư 4.779 tỷ đồng, gồm các tòa tháp A, B, C. Tiến độ thực hiện được phê duyệt: tháp B (48 tầng) và tháp C (40 tầng) hoàn thành tháng 4/2024, tháp A hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 10/2024.

Sunbay Ninh Thuận là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Crystal Bay, vốn điều lệ tính đến tháng 9/2023 là 770 tỷ đồng. Tính đến tháng 7/2024, ông Nguyễn Đức Chi giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)