Crystal Bay bị thu hồi hai dự án ở Ninh Thuận, kiểm toán chưa định lượng được mức độ ảnh hưởng

Vừa qua, CTCP Crystal Bay đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính cho kỳ kế toán 2024 với khoản lỗ sau thuế 109 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 101 tỷ đồng. Lỗ lũy kế tính đến hết 2024 gần 18 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2024, nợ phải trả của Crystal Bay là 4.939 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm 1.966 tỷ đồng và nợ ngân hàng khoảng 299 tỷ đồng. Người mua trả tiền trước cho doanh nghiệp hơn 1.386 tỷ đồng. 

Đơn vị kiểm toán đã đưa ra một số ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính của Crystal Bay. Cụ thể, doanh nghiệp có khoản trả trước cho người bán tại CTCP Kỹ thuật Thương mại Dịch vụ Kỹ nghệ Việt và CTCP Ecobay Việt Nam lần lượt là 324 tỷ và 72 tỷ đã không được đối chiếu, xác nhận kể từ sau thời điểm 31/12/2021 đến nay.

Kiểm toán không thể thực hiện các thủ tục kiểm toán thay thế khác để đánh giá tính chính xác và khả năng thu hồi số dư trả trước người bán này, cũng như không thể xác định được ảnh hưởng của vấn đề này đến các chỉ tiêu có liên quan trên báo cáo tài chính.

Bên cạnh đó, dự án đầu tư Khu du lịch Rocko Bay Resort và dự án Sailing Ninh Chữ Bay đã bị thu hồi. Kiểm toán chưa đánh giá và định lượng được ảnh hưởng của hai dự án này đến các khoản mục có liên quan của báo cáo tài chính Crystal Bay.

Hồi cuối năm ngoái, UBND tỉnh Ninh Thuận đã có quyết định thu hồi đất dự án dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort của Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành. 

Theo đó, tỉnh thu hồi 5,9 ha đất tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải đã cho Công ty Minh Thành thuê để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Thùng (tên cũ của Rocko Bay Resort) vào tháng 7/2015, cũng với lý do vi phạm pháp luật về đất đai.

Rocko Bay Resort được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào năm 2009, có diện tích đất sử dụng hơn 19 ha tại khu vực Bãi Thùng, tổng mức đầu tư 170 tỷ đồng. Dự án từng được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng vào năm 2019. Tháng 7/2024, Ninh Thuận đã lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra dự án này.

Bên cạnh Rocko Bay, vào tháng 10/2024 Ninh Thuận đã chấm dứt hoạt động dự án Ninh Chữ Sailing Bay của CTCP Ninh Chữ Bay.

Theo Thanh Niên, dự án này nằm sát bãi biển Ninh Chữ, huyện Ninh Hải, gồm 2 tòa khách sạn cao 40 tầng; 2 tòa khách sạn cao 36 tầng; 1 tòa khách sạn, trung tâm thương mại, hội nghị, giải trí cao 9 tầng; quy mô 4.000 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao với tổng vốn đầu tư 4.779 tỷ đồng.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự