Kết quả đấu giá 7 lô đất vụ Giang Kim Đạt: Chỉ chênh hơn 2,8 tỉ đồng

Những lô đất đấu giá liên quan đến vụ án Giang Kim Đạt và đồng phạm đều là những lô đẹp tại khu đô thị biển An Viên. (Ảnh: Khải An).

Cục Thi hành án dân sự (CTHADS) tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành thông báo kết quả đấu giá 7 lô đất tại Khu đô thị biển An Viên liên quan đến vụ án Giang Kim Đạt và đồng phạm.

Theo đó, 7 lô đất được Công ty Đấu giá Hợp danh Hoàng Gia - Chi nhánh Khánh Hòa đã tổ chức đấu giá từ ngày 26/6 đến ngày 1/7 tại hội trường khách sạn Maritime Hotel (34 Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).

Kết quả cho thấy, những lô đất được đấu giá đều là những lô đẹp ở khu đô thị biển An Viên nhưng được bán với giá khoảng 22,5 triệu đồng/m2, trong khi trên thị trường giá các lô đất ở khu vực này giao động 35 - 55 triệu đồng/m2.

Cụ thể, lô đất diện tích 287,9m2 giá khởi điểm 6,476 tỉ đồng, có 31 khách hàng tham gia đấu giá, cuối cùng được bán với giá 6,7 tỉ đồng. Hay như lô 999,8m2 có giá khởi điểm 21,507 tỉ đồng, có 24 khách hàng tham gia đấu giá, cuối cùng được bán với giá 22 tỉđồng.

Đất khu An Viên rao trên các diễn đàn kinh doanh bất động sản. (Ảnh: Chụp màn hình).

Theo thông báo của CTHADS tỉnh Khánh Hòa cho thấy, 7 lô đất có giá khởi điểm gần 88,7 tỉ đồng, sau khi đấu giá chỉ thu về được 91,52 tỉ đồng. Số tiền chênh lệnh khoảng 2,8 tỉ đồng.

Nhận định về kết quả đấu giá, giới kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản và đấu giá cho rằng giá trị sau đấu giá quá thấp so với thực tế. Hàng chục người tham gia đấu giá nhưng mỗi lô chỉ chênh vài trăm triệu là quá thấp nếu không muốn nói là bất thường với những lô đất ở khu An Viên.

"7 lô đất trong đấu giá có những lô view biển, diện tích lớn có thể xây khách sạn. Như lô 999,8m2 ở thửa đất số 4 có giá khởi điểm 21,571 tỉ đồng, sau khi đấu giá với 26 người tham gia thì được bán với giá 22,1 tỉ đồng; chênh lệch hơn 500 triệu đồng, tức mỗi mét vuông đất chênh lệch thêm hơn 5 triệu đồng. Điều này là bất thường vì đất xây khách sạn tại An Viên không thể thấp hơn 45 triệu đồng/m2", một chuyên giá thẩm định giá nhận đinh.

Số tiền thu về từ đấu giá 7 lô đất trong khu đô thị biển An Viên rẻ như cho. (Ảnh: Khải An).

Được biết, có 7 lô đất tại Khu dân cư, khu du lịch và sinh thái An Viên và Khu dân cư, khu du lịch và sinh thái Phú Quý, thuộc phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, TP Nha Trang – Khánh Hòa.

Cụ thể có 6 lô khách sạn, biệt thự, có diện tích gần 287m2 đến 1.000m2 thuộc Khu dân cư, khu du lịch và sinh thái An Viên Viên, do ông Giang Văn Hiển và bà Nguyễn Thị Ngân đứng tên sở hữu.

Lô đất còn lại có diện tích gần 180m2, thuộc Khu dân cư, khu du lịch và sinh thái Phú Quý do ông Trần Văn Liêm đứng tên sở hữu.

Sau khi xử lý bán đấu giá các tài sản nhà, đất, trừ chi phí thi hành án, cơ quan chức năng sẽ chuyển toàn bộ số tiền bán đấu giá cho Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội để xử lý, tính trừ vào số tiền Giang Kim Đạt phải bồi thường cho Tổng công ty công nghiệp tàu thủy.