Khách mua đất khu đô thị Kosy Gia Sàng từ năm 2020 chưa có sổ

Theo Trang thông tin điện tử phường Gia Sàng (Thái Nguyên), lãnh đạo địa phương vừa có buổi tiếp công dân định kỳ liên quan đến đơn thư của một số hộ dân mua đất tại Dự án Khu đô thị số 11 phường Gia Sàng (Khu đô thị Kosy).

Theo đơn kiến nghị của các hộ dân, khu đô thị Kosy được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2020, điều chỉnh lần thứ nhất vào năm 2023 và điều chỉnh lần thứ hai vào tháng 10/2025.

Dự án có quy mô gần 20 ha, tổng mức đầu tư trên 700 tỷ đồng, theo kế hoạch triển khai trong 3 năm (2020 - 2023) và hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Người dân cho biết, họ đã ký văn bản thỏa thuận và thanh toán đủ 95% giá trị lô đất từ năm 2020. Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư Kosy vẫn chưa hoàn tất việc bàn giao mặt bằng, thi công hạ tầng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một số hộ dân theo cam kết ban đầu.

Trước những ý kiến của người dân, lãnh đạo CTCP Kosy đã thông tin về tiến độ thực hiện cũng như những khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án. 

Kết luận tại buổi làm việc, lãnh đạo phường Gia Sàng đề nghị Kosy xây dựng kế hoạch và lộ trình cụ thể trong công tác GPMB và triển khai hệ thống hạ tầng dự án.

Đối với những diện tích đã hoàn thiện hạ tầng, doanh nghiệp sớm hoàn tất thủ tục bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo đúng cam kết.  

Kosy là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Hà Nội, được biết đến là chủ đầu tư loạt khu đô thị ở phía bắc như Kosy Lào Cai, Kosy Sông Công, Kosy Bắc Giang, Kosy Gia Sàng, Khu đô thị Kosy Hà Nam, Khu dân cư đô thị Cầu Gồ - Bắc Giang...

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Chủ tịch Kosy Nguyễn Việt Cường cho biết, thời gian qua, các dự án của doanh nghiệp tại các tỉnh thành gặp khó khăn về GPMB và thủ tục pháp lý nên chưa đạt tiến độ mong muốn.

Đối với mảng bất động sản, giai đoạn trước đây, Kosy chưa có nhiều kinh nghiệm triển khai, chọn vị trí dự án, lập quy hoạch, GPMB, thi công và kinh doanh, dẫn đến dự án triển khai còn chậm, hiệu quả chưa cao và doanh thu lợi nhuận thấp.

Trong năm 2025, doanh thu mảng bất động sản dự kiến đến từ các dự án Gia Sàng - Thái Nguyên và Duy Tiên - Hà Nam.