Khánh Hòa duyệt giá đền bù đất làm Khu đô thị hành chính Diên Khánh 2.000 tỷ đồng

UBND huyện Diên Khánh vừa có quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh, Báo Khánh Hòa đưa tin.

Đối với đất ở nông thôn thuộc đường liên xã Diên Lạc - Diên Bình qua cầu Khánh Hội (vị trí 1, khu vực 1), đơn giá khoảng 6,3 triệu đồng/m2; khu vực đất ở nông thôn vị trí 2 thuộc đường D6 (kết nối từ Tỉnh lộ 2 đến cầu Lùng - Khánh Lê (Quốc lộ 27C) có giá 6 triệu đồng/m2.

Đối với đất ở nông thôn thuộc các khu vực khác giao động 3,5 - 5,1 triệu đồng/m2 tùy vị trí và khu vực. Đối với đất nông nghiệp, tùy vị trí và khu vực được định giá từ 115.000 đồng/m2 đến 567.000 đồng/m2.  

Để thực hiện khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh, địa phương sẽ thu hồi khoảng 89,1 ha, trong đó gồm 71 ha đất trồng lúa, 5,6 ha đất thủy lợi, 4,3 ha đất trồng cây hằng năm, hơn 4,6 ha đất giao thông, khoảng 1,5 ha đất ở nông thôn và các loại đất khác. 

Trước đó vào giữa năm 2024, CTCP Đầu tư VCN đã được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh tại các xã Diên Lạc, Diên Thạnh.

Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 6/11/2023, có quy mô hơn 89 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Sơ bộ tổng chi phí đầu tư là 1.766 tỷ đồng, ngoài ra chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 246 tỷ đồng. 

Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị mới với các chức năng sử dụng đất chính là đất cơ quan; đất công trình công cộng; đất ở: đất ở thấp tầng (liên kế, biệt thự), đất hỗn hợp cao tầng;... Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến quý I/2024 - quý IV/2029.

VCN tiền thân là CTCP Đầu tư và Thương mại Vinaconex - UPGC được ra đời vào tháng 5/2006 trên cơ sở liên doanh giữa Vinaconex và Liên hiệp Khoa học Sản xuất Địa chất Xây dựng (UPGC), có trụ sở đặt tại phường Phước Hải, TP Nha Trang. Năm 2011, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Vinaconex - VCN và từ năm 2012 đổi tên thành CTCP Đầu tư VCN như hiện nay. 

Theo giới thiệu, VCN hiện sở hữu hơn 25 dự án khu đô thị, căn hộ, văn phòng cho thuê, công nghiệp... trên cả nước với hơn 5.400 sản phẩm bất động sản. VCN được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt bất động sản tại Khánh Hoà.

Có thể kể đến là KĐT VCN Phước Hải - khu đô thị đầu tiên của Khánh Hoà (30 ha, hơn 1.000 căn hộ); KĐT VCN Phước Long (18 ha, 300 căn hộ); KĐT VCN Phước Long 2 (13,8 ha, 590 căn hộ); Khu dân cư Phú Nông (2,2 ha); CCN Diên Phú VCN (23 ha); Khu dân cư Hòn Rớ (0,6 ha); Khu đô thị sinh thái VCN (71,5 ha); Khu du lịch sinh thái Hương Biển (47,5 ha); toà nhà văn phòng VCN Tower (18 tầng) hay VCN Building (9 tầng).

Bên cạnh địa bàn chính là Khánh Hoà, VCN đang mở rộng hoạt động ra phía bắc. Vào tháng 9/2022, CTCP Đầu tư VCN - Chi nhánh Bắc Giang đã được thành lập để thực hiện khu đô thị Sen Hồ (10,5 ha) tại Bắc Giang.