Khánh Hòa: Xây Nhà Thiếu nhi tỉnh trên 'đất vàng' khoảng 2,71 ha tại TP Nha Trang

Khu đất 3 mặt tiền

Theo Trung tâm qui hoạch và kiểm định xây dựng, khu đất nghiên cứu đề xuất qui hoạch với các công trình hiện hữu Nhà Thiếu nhi tỉnh, Trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn và Trung tâm kĩ thuật hướng nghiệp tổng hợp Khánh Hòa.

Vị trí khu đất phía bắc giáp đường Yersin, phía đông giáp đường Lê Thành Phương, phía nam giáp đường Thái Nguyên, phía tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Hiện nay, Nhà Thiếu nhi tỉnh đang hoạt động với dãy nhà đa năng, khu biểu diễn, khu vui chơi thiếu nhi... có tầng cao tối đa là 4 tầng. Trung tâm kĩ thuật hướng nghiệp tổng hợp Khánh Hòa gồm các khối nhà có tầng cao tối đa là 4 tầng.

Riêng trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn gồm các công trình có tầng cao tối đa là 3 tầng. Hiện nay, trường đã dời về khu vực bắc Hòn Ông nên UBND tỉnh đã có quyết định tạm giao cơ sở Trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn cho Trung tâm kĩ thuật hướng nghiệp tổng hợp Khánh Hòa quản lí và sử dụng vào công tác giảng dạy trong thời gian chờ thực hiện theo qui hoạch.

Trước đó, nhiều nhà đầu tư cũng đã quan tâm đến quĩ đất này tuy nhiên chính quyền Khánh Hòa đã quyết định xử dụng hết khu đất rộng 2,71 ha nói trên để làm một nhà thiếu nhi cấp tỉnh qui mô hiện đại.

Theo Trung tâm qui hoạch và kiểm định xây dựng, việc đề xuất phương án qui hoạch khu vực Nhà Thiếu nhi tỉnh là hết sức cần thiết. Mục tiêu nghiên cứu đề xuất qui hoạch nhằm bố trí đất công viên cây xanh, tạo không gian cảnh quan cho khu vực trung tâm TP Nha Trang kết hợp Nhà Thiếu nhi và trụ sở Tỉnh đoàn.

Việc lập qui hoạch cũng nhằm khai thác có hiệu quả các khu đất có tiềm năng về giáo dục, văn hóa, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục, tạo môi trường sinh hoạt, vui chơi cho thanh thiếu niên, nhi đồng.

Cụ thể, khu vực đề xuất phương án qui hoạch Nhà Thiếu nhi nằm ngay trung tâm thành phố, có các công trình công cộng phục vụ cho việc học tập, vui chơi giải trí, rèn luyện sức khỏe, năng khiếu... Qui hoạch mới có mật độ xây dựng tối đa là 40%, chiều cao tối đa là 5 tầng.

Lựa chọn một trong 2 phương án

Theo đề xuất qui hoạch, Trung tâm qui hoạch và kiểm định xây dựng đưa ra 2 phương án.

Phương án 1, toàn bộ khu vực nghiên cứu lập qui hoạch được tổ chức với chức năng chính là công viên cây xanh kết hợp Nhà Thiếu nhi và trụ sở Tỉnh đoàn. Cụ thể, khu vực phía nam sẽ tổ chức quảng trường nhỏ kết hợp biểu tượng nhà văn hóa thiếu nhi để hài hòa với khu vực giao thông ngã 6, nhà thờ Núi, tạo điểm nhấn chính cho khu vực.

Khu vực trung tâm sẽ xây dựng mới Nhà Thiếu nhi tỉnh để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập cho thiếu nhi trong tương lai. Nhà Thiếu nhi tỉnh sẽ được thiết kế với hình dáng kiến trúc hiện đại, đầy đủ không gian chức năng cho thiếu nhi.

Ngoài ra, còn bố trí các khu công viên cây xanh, công viên nước phục vụ vui chơi, tạo cảnh quan cho khu vực trung tâm. Đối với khu vực phía bắc, Trung tâm qui hoạch và kiểm định xây dựng đề xuất bố trí trụ sở mới của Tỉnh đoàn cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích xây dựng khoảng 900m2; tổ chức các cụm sân bãi thể dục thể thao như: Sân bóng mini, sân bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, hồ bơi, nhà dịch vụ, khu vui chơi thiếu nhi…

Ngoài ra, khu vực này sẽ bố trí thêm bãi đậu xe ngầm với diện tích khoảng 2ha, với lối vào, ra từ đường Yersin và đường Lê Thành Phương.

Theo Phương án 2, Trung tâm qui hoạch và kiểm định xây dựng đề xuất khu vực phía bắc giáp đường Yersin và đường Lê Thành Phương sẽ giữ lại 6 hạng mục công trình giáo dục hiện hữu của Trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn và Trung tâm kĩ thuật hướng nghiệp tổng hợp Khánh Hòa để cải tạo, bố trí cây xanh cảnh quan, phù hợp chức năng và nhiệm vụ mới nhằm phục vụ yêu cầu giáo dục đề ra.

Khu vực phía nam giáp đường Thái Nguyên và Lê Thành Phương được qui hoạch mới toàn bộ về công trình, công viên cây xanh, các hạng mục phục vụ thể dục thể thao...

Cụ thể, khu trung tâm sẽ xây dựng mới Nhà Thiếu nhi tỉnh với hình khối kiến trúc hiện đại phục vụ cho việc học tập, rèn luyện, đào tạo các môn năng khiếu...

Khu vực phía nam sẽ tổ chức quảng trường nhỏ kết hợp biểu tượng nhà văn hóa thiếu nhi, tạo không gian kiến trúc mở, hài hòa với khu vực ngã 6, nhà thờ Núi.

Khu vực phía tây sẽ tổ chức các cụm sân bãi thể dục thể thao như: Sân bóng mini, sân bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, hồ bơi, khu vui chơi thiếu nhi…

Khu vực phía đông giáp đường Lê Thành Phương sẽ tổ chức công viên cây xanh nhỏ tạo cảnh quan cho khu vực. Ngoài ra, khu vực này bố trí thêm bãi đỗ xe ngầm với diện tích khoảng 1,2ha với lối vào, ra từ đường Thái Nguyên và Lê Thành Phương.

Để lựa chọn một trong hai phương án trên, TP Nha Trang đã treo panô thông báo về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư và phương án qui hoạch tại trụ sở Nhà Thiếu nhi tỉnh, đồng thời niêm yết phương án qui hoạch và phát phiếu lấy ý kiến tại trụ sở UBND 27 xã, phường.

Thời gian lấy ý kiến từ ngày 20/8 đến hết ngày 20/9. Phiếu tham gia ý kiến có thể gửi về UBND các xã, phường hoặc gửi trực tiếp đến Phòng Quản lí đô thị TP Nha Trang.