Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có quy mô khoảng 75 ha và tổng vốn đầu tư gần 20.247 tỷ đồng. Vị trí dự án có phía Bắc giáp đường gom Đại lộ Thăng Long và phía Nam giáp sông Nhuệ.
VNDirect dự báo, phải đến giai đoạn 2027 - 2028 hai dự án bất động sản ở Gia Lâm và Định Công mới tạo ra dòng tiền cho PC1, bởi môi trường lãi suất tăng hiện nay sẽ phần nào ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện trong năm 2026.