Hà Nội chuẩn bị mời thầu KĐT Nam Đại lộ Thăng Long, mức đầu tư dự kiến 20.000 tỷ đồng

Theo Cổng TTĐT TP Hà Nội, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định về việc phê duyệt hồ sơ mời thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long.

Hồ sơ mời thầu dự án gồm 3 phần, trong đó phần 1 là thủ tục lựa chọn nhà đầu tư với một số nội dung như tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng; diện tích đất thực hiện dự án hơn 75 ha.

Hồ sơ dự thầu được đánh giá theo thang điểm 1.000, trong đó điểm năng lực là 250 điểm; điểm phương án đầu tư kinh doanh 250 điểm; điểm hiệu quả sử dụng đất 500 điểm; tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách nhà nước (m) = 5,05%. 

Phần 2 là yêu cầu thực hiện dự án và phần 3 là dự thảo hợp đồng và biểu mẫu hợp đồng. 

Trước đó, vào cuối năm 2016, dự án này đã được thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết khu tỷ lệ 1/500. Đến tháng 9/2025, Sở Tài chính TP Hà Nội cũng đã phát thông báo mời quan tâm khu đô thị này.

Về ranh giới cụ thể, dự án có phía bắc giáp đường gom Đại lộ Thăng Long; phía đông giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các bộ, ngành trung ương và khu dân cư hiện có; phía Nam giáp sông Nhuệ; phía Tây giáp tuyển đường quy hoạch rộng 21,25 m.

Khu chức năng đô thị có hệ thống các công trình kiến trúc được bố cục thành mảng theo mô hình chữ U; hướng diện tích sàn phía bắc và bao bọc không gian cảnh quan cây xanh mặt nước về 3 phía.

Hồ điều hòa sẽ chiếm diện tích chủ đạo khoảng 15 ha và được Bố trí tại Trung tâm khu vực. Cùng với đó là các công trình kiến trúc thấp tầng (4 - 5 tầng); công trình kiến trúc cao tầng từ (35 - 39 tầng). 

Ngoài ra, trong các khu đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học và hỗn hợp tổ chức mạng lưới các dải cây xanh gắn kết với nhau và với hệ thống cây xanh khu vực.