Khu dân cư nghìn tỷ tại Nhơn Trạch về tay Galactic Group

CTCP Galactic Group vừa công bố chào bán thành công 774 tỷ đồng trái phiếu cho một tổ chức trong nước. Lô trái phiếu có kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn vào ngày 10/6/2025.

Trong kỳ đầu tiên, trái phiếu có lãi suất tối thiểu 12,5%/năm, các kỳ điều chỉnh tiếp theo gồm lãi suất cơ sở và biên độ tối thiểu 4,5%/năm (lãi suất cơ sở theo quy định của PVcomBank).

Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này là quyền tài sản phát sinh của dự án khu dân cư hơn 39 ha ở xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, do Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Phúc Tiến làm chủ đầu tư, tổng giá trị tài sản bảo đảm là 1.032 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, lô trái phiếu này còn có tài sản bảo đảm bổ sung là toàn bộ phần vốn góp tại Phúc Tiến của Galactic Group với giá trị 1.250 tỷ đồng.

Toàn bộ số tiền từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được Galactic Group sử dụng để mua vốn góp tại Phúc Tiến, qua đó sở hữu dự án khu dân cư 39 ha nói trên. 

Galactic Group được thành lập tháng 11/2017, có trụ sở tại tòa Sunrise City, khu Soụth Gates, 23 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP HCM. Tính đến ngày 15/3/2018, doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó ông Bùi Trọng Nghĩa nắm 99,98% sở hữu.

Về phía Phúc Tiến, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2017, có trụ sở tại F288, đường Võ Thị Sáu, khu phố 7, phường Thống Nhất, TP Biên Hòa, Đồng Nai. 

Tại thời điểm ngày 16/4/2021, Phúc Tiến có vốn điều lệ hơn 1.250 tỷ đồng, trong đó Tài Tiến nắm 99,99% vốn.

Đến ngày 7/5/2021, Phúc Tiến tăng vốn điều lệ lên thành 1.330 tỷ đồng, trong đó ba cổ đông gồm Galactic Group (nắm 80%); Công ty TNHH Tài Tiến nắm (19,99%) và cổ đông còn lại là bà Hồ Thị Bạch Tuyết. Vị trí Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc của Phúc Tiến cũng được chuyển giao từ bà Lý Minh Anh sang cho ông Bùi Trọng Nghĩa.

Công ty Tài Tiến tiền thân là Doanh nghiệp tư nhân Tài Tiến được thành lập từ năm 2003, có trụ sở tại F228 đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là bà Lý Minh Anh.

Theo giới thiệu của Tài Tiến, doanh nghiệp đang triển khai ba dự án chính là Nhà máy xử lý chất thải nguy hại và chất thải rắn sinh hoạt; Khu dân cư xã Phước Thiền (đã chuyển nhượng cho Galactic Group) và Kho bãi hậu tổng hợp – Dịch vụ hậu cần cảng – Logistic. 

Vào tháng 1/2019, Tài Tiến cũng là doanh nghiệp trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất gần 7,4 ha tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu với mức giá 115 tỷ đồng.