Nhơn Trạch, Đồng Nai sắp có khu dân cư mới hơn 78.000 m2

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng mới khu dân cư đô thị, gồm công trình công cộng, công trình hỗn hợp; nhà ở riêng lẻ; khu cây xanh,…,với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, gắn kết với các khu vực lân cận.

Theo quy hoạch, khu dân cư có tổng diện tích 78.836,2 m2, quy mô dân số dự kiến khoảng 3.052 người.

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất gồm đất ở 34.049,5 m2, chiếm tỉ lệ 43,19% tổng diện tích; đất hỗn hợp 15.026,1 m2 và còn lại là phần diện tích dành cho đất công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Phần diện tích đất ở được quy hoạch thành các loại hình nhà liên kề, nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và nhà biệt thự.

Nhà liên kế có tổng diện tích 11.275,1 m2 với 116 lô đất (mật độ xây dựng tối đa 85%, cao 2 – 6 tầng). Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích 17.196,4 m2 với 133 lô đất (mật độ xây dựng tối đa 80%, cao 2 – 6 tầng). Nhà biệt thự có tổng diện tích 5.578 m2 với 24 lô đất (mật độ xây dựng tối đa 65%, cao 2 – 4 tầng).

Phần diện tích đất hỗn hợp có mật độ xây dựng khối đế tối đa 50%, khối tháp tối đa 40%, được bố trí khoảng 490 căn hộ.  Tầng cao xây dựng từ 15 đến 22 tầng.

Trong khu dân cư sẽ có có tuyến giao thông khu vực như đường Trần Đại Nghĩa giáp ranh phía đông; đường Trần Văn Ơn giáp ranh phía tây; đường Tôn Đức Thắng giáp ranh phía nam và đường Nguyễn Kim Quy giáp ranh phía bắc.

Chủ đầu tư dự án là đại diện liên danh CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới. Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 11/2003, vốn điều lệ ban đầu 320 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là ông Lê Văn Vọng, ông Lê Văn Vân và bà Ngô Thị Toàn.

Tới tháng 3/2018, ông Lê Văn Vọng và hai cổ đông còn lại đều thoái hết vốn khỏi doanh nghiệp.

Tại lần đăng kí thay đổi hồi tháng 9/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 1.500 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trần Thanh Bình (sinh năm 1978).