Dự án

TP Biên Hòa, Đồng Nai sẽ triển khai 74 dự án khu đô thị, khu dân cư rộng 1.329 ha, có dự án tại Tam Phước gần 800 ha

Nhật Minh 19:30 | 21/06/2021

Dự án quy mô lớn nhất trong năm 2021 tại TP Biên Hòa, Đồng Nai là khu đô thị mới Biên Hòa tại Phước Tân, Tam Phước sử dụng 774,09 ha đất.

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP Biên Hòa, Đồng Nai, địa phương này dự kiến thực hiện 335 dự án quy mô 2.575,48 ha; số dự án cần thu hồi là 121 với tổng diện tích thu hồi 460,59 ha.

74 dự án khu đô thị, khu dân cư và khu tái định cư sử dụng 1.329,75 ha được đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP Biên Hòa. Trong đó, có 67 dự án chuyển tiếp từ 2020, 7 dự án đăng ký mới.

Dự án với mục đích xây dựng khu đô thị, khu dân cư, tái định cư chiếm số lượng lớn nhất tại địa phương này, xếp trên cả các dự án giao thông (47 dự án).

TP Biên Hòa, Đồng Nai sẽ triển khai 74 dự án khu đô thị, khu dân cư rộng 1.329 ha, có dự án tại Tam Phước gần 800 ha - Ảnh 1. — TP Biên Hòa, Đồng Nai sẽ triển khai 74 dự án khu đô thị, khu dân cư trong năm 2021. (Ảnh minh họa: *Hưng Thịnh Land*).

Đáng chú ý nhất là dự án khu đô thị mới Biên Hòa tại Phước Tân, Tam Phước quy mô lên đến 774,09 ha. Tiếp đến là dự án Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư tại núi Dòng Dài, Phước Tân rộng 111,49 ha.

Dự án quy mô nhỏ nhất là khu dân cư số 93 (Công ty Xây dựng Miền Đông) tại Long Bình Tân, với diện tích cần sử dụng là 0,07 ha (700 m2).

Ngoài ra còn một số dự án quy mô trung bình như khu dân cư cho người có thu nhập thấp tại Tam Phước (thuộc KĐT du lịch sinh thái của Công ty Tràng An) rộng 46,56 ha; khu dân cư tạo vốn số 3 (phục vụ dự án đường từ cầu Bửu Hòa đến quốc lộ 1K) thuộc Bửu Hòa, Tân Vạn sử dụng 40,88 ha; khu dân cư số 3 tại Bửu Long cần 36,51 ha đất; khu dân cư dự án số 7 (thuộc Công ty TNHH TM và DV Lê Sơn Thịnh) tại Tam Phước rộng 25,6 ha;...

Năm nay, ngoài 67 dự án chuyển tiếp, thành phố sẽ triển khai 7 dự án đăng ký mới, bao gồm: Hạ tầng khu tái định cư 11,4 ha tại Bửu Long; khu dân cư cao cấp Đại Phong 8,36 ha tại Tân Vạn; hạ tầng khu dân cư, thương mại và tái định cư 6,3 ha tại Bửu Long; xây dựng hạ tầng khu tái định cư phường Tân Biên (dự án 2) quy mô 5,8 ha; hạ tầng khu tái định cư 2 phường Hiệp Hòa rộng 5,1 ha; khu dân cư - thương mại Phú Gia tại Trảng Dài rộng 3,89 ha; khu dân cư, đô thị và dịch vụ Hóa An 3,35 ha.

Bên cạnh đó, năm 2021, thành phố đã hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất của 35 dự án với quy mô 50,02 ha. Trong đó, có 5 dự án khu dân cư, tái định cư và nhà ở xã hội.

STT	Dự án	Mã loại đất	Địa điểm (xã, phường)	Diện tích kế hoạch (ha)
*Các dự án chuyển tiếp từ 2020*
1	Khu tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị và du lịch Sơn Tiên	ODT	An Hòa	8,05
2	Khu tái định cư phục vụ dự án Mở rộng trường THCS Hòa Hưng	ODT	An Hòa	0,32
3	Khu dân cư và tái định cư số 27 (Công ty TNHH Đầu tư phát triển Hiệp Hòa)	ODT	Hiệp Hòa	23,50
4	Khu tái định cư đường tránh QL1A (Công ty Đồng Thuận)	ODT	Phước Tân	0,60
5	Dự án Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư tại núi Dòng Dài	ODT	Phước Tân	111,49
6	Khu dân cư phục vụ tái định cư 4,20 ha	ODT	Tân Hạnh	4,20
7	Khu tái định cư số 91 (Ban quản lý dự án)	ODT	Tam Hiệp	0,60
8	Khu dân cư và Tái định cư Tân Biên 2 (Cty Tín Nghĩa)	ODT	Tân Biên	0,23
9	Khu Tái định cư Tân Phong 2	ODT	Tân Phong	1,33
10	Khu tái định cư số 83 (ban QLDA)	ODT	Trảng Dài	4,50
11	Khu dân cư, tái định cư số 15 (phục vụ Dự án đường kết nối từ Bùi Hữu Nghĩa đến Quốc lộ 1K)	ODT	Bửu Hòa	1,80
12	Xây dựng hạ tầng Khu tái định cư phường Tân Biên	ODT	Tân Biên	0,97
13	Khu dân cư, tái định cư (Công ty 28 - Bộ Quốc phòng)	ODT	Long Bình	2,58
14	Khu dân cư phục vụ tái định cư dự án cầu Đồng Nai và kinh doanh (Công ty An Hưng Phát)	ODT	Long Bình Tân	0,12
15	Khu tái định cư phường Quang Vinh	ODT	Quang Vinh	0,55
16	Khu dân cư phục vụ tái định cư số 71	ODT	Tân Vạn	3,23
17	Khu dân cư tái định cư phường Thống Nhất (gồm: khu TDC3, TDC4 của Cty Đông Á Phát)	ODT	Thống Nhất	3,78
18	Khu tái định cư (khu dân cư phía Nam phường Thống Nhất)	ODT	Thống Nhất	0,76
19	Khu dân cư và tái định cư số 55 (xây dựng hạ tầng)	ODT	Tân Hiệp	4,64
20	Khu dân cư phục vụ tái định cư phường Bình Đa (quy mô 3 ha)	ODT	Bình Đa, Tam Hiệp, An Bình	2,60
21	Khu dân cư phục vụ tái định cư	ODT	Tam Hiệp	9,40
22	Khu tái định cư số 39 (khu quân đoàn 4)	ODT	Long Bình Tân	1,52
23	Khu tái định cư số 37	ODT	Long Bình Tân	4,80
24	Khu dân cư cho người có thu nhập thấp (Khu đô thị du lịch sinh thái của Công ty Tràng An)	ODT	Tam Phước	46,56
25	Khu dân cư Long Hưng	ONT	Long Hưng	12,50
26	Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành (Cty Golf Long Thành)	TMD	Phước Tân	3,34
27	Khu dân cư và tái định cư số 44 (Công ty CP phát triển hạ tầng An Hưng Phát)	ODT	Phước Tân	12,50
28	Khu dân cư theo QL1 tránh TP Biên Hòa (Công ty Đồng Thuận)	ODT	Phước Tân	10,42
29	Khu đô thị mới KN Biên Hòa	ODT	Phước Tân, Tam Phước	774,09
30	Khu dân cư dự án số 6 (Công ty Phú Thuận Lợi)	ODT	Tam Phước	19,10
31	Khu dân cư dự án số 7 (Cty TNHH TM và DV Lê Sơn Thịnh)	ODT	Tam Phước	25,60
32	Khu dân cư Tân Hạnh	ODT	Tân Hạnh	0,40
33	Khu nhà ở kết hợp TMDV số 78	ODT	Thống Nhất	3,71
34	Khu căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ	ODT	Thống Nhất	0,65
35	Khu dân cư An Hòa 3 (giai đoạn 2 - Cty cổ phần sonadezi An Bình)	ODT	An Bình	2,40
36	Khu dân cư - TMDV số 22 (Công ty Phúc Hiếu)	ODT	Bửu Hòa, Tân Vạn	19,00
37	Khu dân cư theo quy hoạch số 25 (Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai)	ODT	Bửu Long	0,13
38	Khu dân cư số 3	ODT	Bửu Long	36,51
39	Nhà ở cao tầng kết hợp trường mầm non (Công ty CPVLXD Thế Giới Nhà)	ODT	Long Bình Tân	0,99
40	Khu dân cư và trạm kinh doanh xăng dầu số 65 (Cty Cổ phần Đồng Tiến)	ODT	Tân Tiến	2,80
41	Khu dân cư phường Thống Nhất (Công ty D2D)	ODT	Thống Nhất	13,73
42	Khu dân cư số 88 (giai đoạn 2 - Công ty CP XD Dân dụng CN số 1 ĐN)	ODT	Trảng Dài	1,05
43	Khu dân cư Long Bình Tân tại phường Long Bình Tân (Cty Toàn Thịnh Phát)	ODT	Long Bình Tân	5,51
44	Khu dân cư An Bình Riverside (KDC số 13 của Cty cổ phần An Bình)	ODT	An Bình	3,02
45	Khu dân cư số 93 (Cty XD Miền Đông)	ODT	Long Bình Tân	0,07
46	Cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai	ODT	Quyết Thắng	8,40
47	Nhà ở thấp tầng và trường học theo quy hoạch	ODT	Thống Nhất	2,12
48	Khu dân cư - thương mại	ODT	Trảng Dài	1,62
49	Khu dân cư số 86 (Cty Phú Gia)	ODT	Trảng Dài	1,80
50	Nhà ở kết hợp TMDV và nhà ở thấp tầng số 67 (Cty CP vật tư xây lắp Phương Nam)	ODT	Tân Tiến	0,77
51	Nhà ở kết hợp TMDV số 82 (Cty Đông Á Phát)	ODT	Thống Nhất	4,02
52	Khu nhà ở số 63 (Cty Kinh Doanh Nhà)	ODT	Tân Phong	1,00
53	Khu dân cư số 33 (Cty TNHH Haiyatt Việt Nam)	ODT	Long Bình	0,71
54	Chung cư cao tầng kết hợp TMDV (Công ty Phát triển nhà Lộc An)	ODT	Thống Nhất	0,17
55	Khu dân cư theo quy hoạch tại phường Long Bình Tân	ODT	Long Bình Tân	1,10
56	Khu nhà ở chung cư cao tầng đường QL 1K	ODT	Hóa An	0,52
57	Khu dân cư phục vụ tái định cư phường Bình Đa 2	ODT	Bình Đa	1,50
58	Khu tái định cư phường Thống Nhất và phường Tân Mai	ODT	Thống Nhất, Tân Mai	8,80
59	Khu tái định cư phường Thống Nhất và phường Tân Mai 2	ODT	Thống Nhất, Tân Mai	8,69
60	Khu nhà ở Tân Vạn	ODT	Tân Vạn	0,96
61	Khu dân cư Bửu Hòa Phát	ODT	Bửu Hòa	5,68
62	Khu dân cư An Hòa 2	ODT	An Bình	1,37
63	Nhà ở thấp tầng kết hợp TMDV số 45 (Cty Đông Á Phát)	ODT	Thống Nhất	0,98
64	Khu nhà ở Hoàng Long	ODT	Thống Nhất	0,27
65	Khu dân cư VMEP	ODT	Tam Hiệp	5,44
66	Khu dân cư công ty TLC	ODT	Tân Biên	3,10
67	Khu dân cư tạo vốn số 3 (phục vụ dự án đường từ cầu Bửu Hòa đến Quốc lộ 1K)	ODT	Bửu Hòa, Tân Vạn	40,88
*Các dự án mới*
68	Hạ tầng khu dân cư, thương mại và tái định cư 6,30 ha	ODT	Bửu Long	6,30
69	Hạ tầng khu tái định cư 11ha	ODT	Bửu Long	11,40
70	Hạ tầng khu tái định cư 2 phường Hiệp Hòa	ODT	Hiệp Hòa	5,10
71	Xây dựng hạ tầng Khu tái định cư phường Tân Biên (dự án 2)	ODT	Tân Biên	5,80
72	Khu dân cư cao cấp Đại Phong	ODT	Tân Vạn	8,36
73	Khu dân cư - thương mại Phú Gia	ODT	Trảng Dài	3,89
74	Khu dân cư, đô thị và dịch vụ Hóa An	ODT	Hóa An	3,35
Tổng	74 dự án			1.329,75

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh

Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/tp-bien-hoa-dong-nai-se-trien-khai-74-du-an-khu-do-thi-khu-dan-cu-rong-1329-ha-co-du-an-tai-tam-phuoc-gan-800-ha-4320210621173521188.htm

Dự án

Tag: