TP Biên Hòa, Đồng Nai hủy bỏ 35 dự án rộng 50 ha, có đường vành đai sân bay Long Thành

Trong năm 2021, TP Biên Hòa sẽ hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất của 35 dự án quy mô 50,02 ha.

Theo quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 TP Biên Hòa của UBND tỉnh Đồng Nai, địa phương này sẽ hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất của 35 dự án trong năm nay với quy mô 50,02 ha.

Nguyên nhân do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020, chủ đầu tư không đăng ký, hay không còn khả năng thực hiện,...

Đáng chú ý có dự án đường Nguyễn Du (gồm đường Nguyễn Du và đường vành đai sân bay) tại Bửu Long, Tân Phong, Quang Vinh diện tích 8,42 ha; khu nhà ở xã hội và TMDV số 68 (Công ty Tín Nghĩa Á Châu) ở Bửu Hòa, Tân Vạn rộng 15,18 ha; dự án đầu tư xây dựng bờ kè sông Đồng Nai 0,85 ha tại Hiệp Hòa; nhà ở tái định cư số 60 (phục vụ mở rộng Giáo xứ Tân Lộc) tại Tâm Mai diện tích 0,09 ha.

Ngoài ra còn có 3 dự án khu dân cư tại Quang Vinh, Tân Hòa, Trảng Dài; 2 khu đất đấu giá tại Quyết Thắng, Phước Tân;...

Bên cạnh đó, năm 2021, TP Biên Hòa dự kiến sẽ thực hiện 335 dự án với tổng diện tích 2.575,48 ha; số dự án cần thu hồi là 121 với tổng diện tích thu hồi 460,59 ha.

Danh mục các dự án hủy kế hoạch sử đụng đất TP Biên Hòa, Đồng Nai năm 2021:

TT

Tên công trình

Mã loại đất

Địa điểm (xã, phường)

Diện tích (ha)

Lý do hủy bỏ

1

Điểm kinh doanh Khu vui chơi giải trí - cây xanh (Nguyễn Thị Xuân Mai)

TMD

Hiệp Hòa

0,38

Hủy do hết hạn thỏa thuận địa điểm

2

Trạm dừng chân Tp. Biên Hòa

TMD

Tam Phước

0,53

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

3

Nhà máy gạch TUYNEL (Doanh nghiệp TN Cao Vân)

SKC

Phước Tân; Tam Phước

3,68

Hủy do không còn khả năng thực hiện

4

Nhà máy gạch TUYNEL mở rộng (Doanh nghiệp TN Cao Vân)

SKC

Phước Tân

5,06

Hủy do không còn khả năng thực hiện

5

Mở rộng trường TH Hiệp Hòa

DGD

Hiệp Hòa

0,26

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

6

Trường TH Tân Hiệp

DGD

Tân Hiệp

0,90

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

7

Đường Nguyễn Du (gồm đường Nguyễn Du và đường vành đai sân bay)

DGT

Bửu Long, Tân Phong, Quang Vinh

8,29

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

8

Trạm thu phí và Nhà điều hành trên đường vận chuyển khoáng sản

DGT

Phước Tân

1,16

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

9

Lắp dựng cầu ghềnh cũ

DGT

Long Bình Tân

1,10

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

10

Đầu tư xây dựng bờ kè sông Đồng Nai

DTL

Hiệp Hòa

0,85

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

11

Đường dây 110kV lộ ra trạm 220kV Tam Phước

DNL

Tam Phước

0,07

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

12

Trạm biến áp 110kV Tân Mai

DNL

Thống Nhất

0,40

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

13

Trạm viễn thông

DBV

Tam Phước

0,04

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

14

Nhà ở tái định cư số 60 (phục vụ mở rộng Giáo xứ Tân Lộc)

ODT

Tân Mai

0,09

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

15

Khu nhà ở xã hội và TMDV số 68 (Công ty Tín Nghĩa Á Châu)

ODT

Bửu Hòa, Tân Vạn

15,17

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

16

Khu dân cư số 58 (Công ty CODONA)

ODT

Tân Hòa

2,85

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

17

Khu dân cư theo quy hoạch (Khu 1 - CTCP Đinh Thuận)

ODT

Quang Vinh

0,90

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

18

Khu dân cư số 87 (Công ty Thánh Phong)

ODT

Trảng Dài

0,60

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

19

Trụ sở Công an phường Phước Tân

TSC

Phước Tân

0,05

Hủy do chưa phù hợp quy hoạch

20

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc ấp Vườn Dừa

DSH

Phước Tân

0,03

Hủy do điều chỉnh sang vị trí mới

21

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP6

DSH

Tân Mai

0,02

Hủy do điều chỉnh sang vị trí khác

22

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP2A

DSH

Long Bình

0,03

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

23

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP3A

DSH

Trảng Dài

0,03

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

24

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP4B

DSH

Trảng Dài

0,02

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

25

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP4A

DSH

Trảng Dài

0,03

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

26

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP5A

DSH

Trảng Dài

0,03

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

27

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP4C

DSH

Trảng Dài

0,03

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

28

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP4

DSH

Tân Tiến

0,04

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

29

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc ấp Nhất Hòa 2

DSH

Hiệp Hòa

0,12

Hủy do đã hủy thu hồi đất theo Nghị quyết số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020

30

Nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc KP2

DSH

Tân Biên

0,02

Hủy do điều chỉnh sang vị trí khác

31

Khu đất đấu giá số 24 (Tờ 18 thửa 102)

ODT

Quyết Thắng

0,01

Hủy do chủ đầu tư không đăng k

32

Khu đất mỏ đá công ty cổ phần Hóa An

ODT

Hóa An

6,78

Hủy do chủ đầu tư không đăng ký

33

Thửa 255 tờ bản đồ số 10

TMD

Hòa Bình

0,27

Hủy do chủ đầu tư không đăng ký

34

Khu đất đấu giá số 16 (Tờ 100 thửa 63,64)

ODT

Phước Tân

0,77

Hủy do chủ đầu tư không đăng ký

35

Chùa Thiên Phước

TON

Long Hưng

0,31

Hủy do chưa phù hợp quy hoạch

chọn
'Quy hoạch NOXH ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi là không khả thi'
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.