Đồng Nai đề xuất tổ công tác Chính phủ gỡ vướng cho khu đô thị Phước An

Theo CổngThông tin điện tử tỉnh Đồng Nai, chiều qua 18/12, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh về một số vấn đề liên quan đến các dự án bất động sản, NOXH trên địa bàn. 

Tại buổi làm việc, UBND tỉnh cho biết, thực hiện đề án ít nhất 1 triệu căn nhà ở của Chính phủ, đã có 11 hồ sơ chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 20.000 căn hộ được trình lên.

UBND tỉnh kiến nghị Tổ công tác hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc đối với dự án nhà nước giao đất, cho thuê đất; thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với nhà đầu tư thuê đất sản xuất trả tiền hàng năm sang dự án nhà ở; lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án NOXH từ quỹ đất 20% nhà ở thương mại.

Ngoài ra, các sở, ngành của Đồng Nai cũng có ý kiến về việc đối với dự án nhà ở thương mại, chủ đầu tư phải hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mới được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, sang nhượng.

Ý kiến của địa phương cho rằng đây là quy định khó đối với dự án hàng trăm ha. Do đó, có thể áp dụng quy định cho nhà đầu tư ký quỹ, sau này nếu nhà đầu tư không thực hiện, nhà nước sẽ lấy tiền quỹ này thực hiện.

Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án nhà ở thương mại phải tính lại giá trị đất điều chỉnh, trong khi 2 năm nay tỉnh có rất ít doanh nghiệp tham gia tư vấn định giá đất. Nội dung bỏ ưu đãi 20% nhà ở thương mại trong dự án NOXH cũng khiến việc thu hút đầu tư khó khăn hơn.