Thị trường

Đồng Nai dẫn đầu nguồn cung biệt thự, liền kề phía nam trong tháng 10

Di Anh 11:38 | 10/11/2023

Trong tháng qua, 100% lượng tiêu thụ mới phân khúc nhà phố, biệt thự của khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung ở thị trường Đồng Nai, giá bán dao động 4,6 - 62,2 tỷ đồng/căn.

Theo thống kê của DKRA, trong tháng 10, phân khúc nhà phố, biệt thự khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 1 dự án mới và 2 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo, bổ sung 48 căn vào nguồn cung mới trên thị trường. So với cùng kỳ năm ngoái, chỉ số này giảm 81%. Với 10 căn bán ra, lượng tiêu thụ mới cũng giảm 67% theo năm, tỷ lệ tiêu thụ giảm 21%.

Mặc dù sụt giảm đáng kể theo năm, song xét theo tháng thì nguồn cung và lượng tiêu thụ mới tháng 10 ghi nhận mức tăng 26% và 3.3 lần so với tháng 9.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới nhà phố, biệt thự theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Đồng Nai là tỉnh dẫn đầu nguồn cung mới toàn khu vực khi chiếm tỷ lệ khoảng 62% với 30 căn. Kế đến là Bình Dương với 18 căn, chiếm 38%. Những địa phương còn lại như TP HCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh đều không ghi nhận sản phẩm mới mở bán trong tháng.

Trước đó, trong cả quý III, ba địa phương TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh cũng đều không ghi nhận sản phẩm mới, đánh dấu lần đầu tiên TP HCM không có nguồn cung nhà phố, biệt thự mở bán mới trong quý. Sang tháng 10, nhà liền thổ lại tiếp tục vắng bóng trên thị trường TP HCM.

*Tỷ lệ và giá bán nguồn cung mới nhà phố, biệt thự khu vực TP HCM và vùng phụ cận trong tháng 10 (Nguồn: DKRA)*

Trên thị trường sơ cấp, tháng vừa qua, giá bán tại Đồng Nai dao động 4,6 - 62,2 tỷ đồng/căn, Bình Dương dao động 3,6 - 4,1 tỷ đồng/căn. 100% lượng tiêu thụ mới trong tháng 10 đều tập trung ở thị trường Đồng Nai.

Theo DKRA, mặt bằng giá sơ cấp giảm trung bình 3 - 7% so với cùng kỳ năm 2022, các chính sách chiết khấu, ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trên thị trường thứ cấp, mặt bằng giá giảm trung bình 4 - 8% so với tháng trước, mức giảm tập trung ở nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý và nhóm khách hàng sử dụng vốn vay ngân hàng. Mặc dù giá giảm, song thanh khoản thị trường ghi nhận ở mức trung bình.

Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc kinh doanh khu vực phía Nam PropertyGuru Việt Nam, thời điểm hồi phục của từng phân khúc trong nhóm bất động sản thấp tầng sẽ có sự khác nhau.

“Tôi kỳ vọng tín hiệu đảo chiều của thị trường nhà phố rơi vào khoảng quý IV/2024. Còn phân khúc nhà liền kề, biệt thự trong khu đô thị vùng ven có thể sẽ hồi phục sớm hơn, vào khoảng quý II/2024", chuyên gia dự báo.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/dong-nai-dan-dau-nguon-cung-biet-thu-lien-ke-phia-nam-trong-thang-10-432023111053010197.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Tháo gỡ khó khăn để hết năm 2025 cơ bản hoàn thành 600 km đường cao tốc vùng đồng bằng sông Cửu Long

Quy hoạch 20:00 | 26/10/2024

Eurowindow sắp làm khu đô thị Sport City hơn 4.000 tỷ ở TP Vinh 18:56 | 26/10/2024
Everland đã nhận 500 tỷ tiền đặt mua dự án Vân Đồn 17:04 | 26/10/2024
'Chiết khấu khủng' cho khách mua sớm căn hộ tại Sun Urban City Hà Nam 14:26 | 26/10/2024

Đọc nhiều nhất

Everland đã nhận 500 tỷ tiền đặt mua dự án Vân Đồn 17:04 | 26/10/2024
Giải pháp nào cho nhà đầu tư bất động sản đang sa lầy ở các tỉnh lẻ? 09:17 | 26/10/2024
Hà Nội đấu giá 32 thửa đất ở tại huyện Hoài Đức, khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2 10:10 | 26/10/2024
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (19/10 - 25/10): Hàng tỷ USD xây cao tốc nối 4 tỉnh miền Tây 07:00 | 26/10/2024
Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô: Hưng Yên sẽ bàn giao mặt bằng trước 31/12 09:51 | 26/10/2024
Dự án Hanoi Melody xin được thi công, bán hàng trở lại 14:02 | 26/10/2024
Thanh Oai, Hà Nội đấu giá 25 thửa đất, khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2 10:27 | 26/10/2024
Eurowindow sắp làm khu đô thị Sport City hơn 4.000 tỷ ở TP Vinh 18:56 | 26/10/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bai-toan-chat-luong-hang-hoa-truoc-them-nang-hang-thi-truong-chung-khoan-2024102414182044.htm" title="B&amp;#224;i to&amp;#225;n ch&#x1EA5;t l&#x1B0;&#x1EE3;ng h&amp;#224;ng ho&amp;#225; tr&#x1B0;&#x1EDB;c th&#x1EC1;m n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/26/asas-fb-20241026120832753-avatar-fb-2024102612085660.jpg?width=120" alt="Bài toán chất lượng hàng hoá trước thềm nâng hạng thị trường chứng khoán" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bai-toan-chat-luong-hang-hoa-truoc-them-nang-hang-thi-truong-chung-khoan-2024102414182044.htm" title="B&amp;#224;i to&amp;#225;n ch&#x1EA5;t l&#x1B0;&#x1EE3;ng h&amp;#224;ng ho&amp;#225; tr&#x1B0;&#x1EDB;c th&#x1EC1;m n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n">Bài toán chất lượng hàng hoá trước thềm nâng hạng thị trường chứng khoán</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-ngan-hang-quy-iii-da-co-nha-bang-bao-lai-tang-ba-con-so-20241018155559229.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng qu&amp;#253; III: Eximbank b&amp;#225;o l&amp;#227;i g&#x1EA5;p ba l&#x1EA7;n c&amp;#249;ng k&#x1EF3;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/24/hdbankzing471-20241024170638511-avatar-15x10-20241024170654835.jpeg?width=120" alt="Cập nhật KQKD ngân hàng quý III: Eximbank báo lãi gấp ba lần cùng kỳ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-ngan-hang-quy-iii-da-co-nha-bang-bao-lai-tang-ba-con-so-20241018155559229.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng qu&amp;#253; III: Eximbank b&amp;#225;o l&amp;#227;i g&#x1EA5;p ba l&#x1EA7;n c&amp;#249;ng k&#x1EF3;">Cập nhật KQKD ngân hàng quý III: Eximbank báo lãi gấp ba lần cùng kỳ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-xuat-hien-nhieu-doanh-nghiep-bao-lai-tang-bang-lan-20241021102249809.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u doanh nghi&#x1EC7;p b&amp;#225;o l&amp;#227;i t&#x103;ng b&#x1EB1;ng l&#x1EA7;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/21/qq22024-1-20241021102245244-avatar-15x10-20241021102249552.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III: Xuất hiện nhiều doanh nghiệp báo lãi tăng bằng lần" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-xuat-hien-nhieu-doanh-nghiep-bao-lai-tang-bang-lan-20241021102249809.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u doanh nghi&#x1EC7;p b&amp;#225;o l&amp;#227;i t&#x103;ng b&#x1EB1;ng l&#x1EA7;n">Cập nhật KQKD quý III: Xuất hiện nhiều doanh nghiệp báo lãi tăng bằng lần</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nha-da-nang-dem-38-tai-san-dau-tu-chung-khoan-dang-gong-lo-tai-mot-co-phieu-bds-202410251571819.htm" title="Nh&amp;#224; &#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng &#x111;em 38% t&amp;#224;i s&#x1EA3;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n, &#x111;ang &amp;#39;g&#x1ED3;ng l&#x1ED7;&amp;#39; t&#x1EA1;i m&#x1ED9;t c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u B&#x110;S" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/25/25-10-ndn-0-20241025150542595-avatar-15x10-20241025150717785.png?width=120" alt="Nhà Đà Nẵng đem 38% tài sản đầu tư chứng khoán, đang 'gồng lỗ' tại một cổ phiếu BĐS" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nha-da-nang-dem-38-tai-san-dau-tu-chung-khoan-dang-gong-lo-tai-mot-co-phieu-bds-202410251571819.htm" title="Nh&amp;#224; &#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng &#x111;em 38% t&amp;#224;i s&#x1EA3;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n, &#x111;ang &amp;#39;g&#x1ED3;ng l&#x1ED7;&amp;#39; t&#x1EA1;i m&#x1ED9;t c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u B&#x110;S">Nhà Đà Nẵng đem 38% tài sản đầu tư chứng khoán, đang 'gồng lỗ' tại một cổ phiếu BĐS</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dai-bieu-quoc-hoi-lo-con-loc-temu-triet-tieu-hang-noi-20241026141634836.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i bi&#x1EC3;u Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i lo c&#x1A1;n l&#x1ED1;c Temu tri&#x1EC7;t ti&amp;#234;u h&amp;#224;ng n&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/26/crawl-20241026141507432-avatar-15x10-20241026141634334.jpg?width=120" alt="Đại biểu Quốc hội lo cơn lốc Temu triệt tiêu hàng nội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dai-bieu-quoc-hoi-lo-con-loc-temu-triet-tieu-hang-noi-20241026141634836.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i bi&#x1EC3;u Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i lo c&#x1A1;n l&#x1ED1;c Temu tri&#x1EC7;t ti&amp;#234;u h&amp;#224;ng n&#x1ED9;i">Đại biểu Quốc hội lo cơn lốc Temu triệt tiêu hàng nội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tnh-ban-het-15-trieu-co-phan-moi-khoi-ngoai-nam-gan-50-von-20241026162633188.htm" title="TNH b&amp;#225;n h&#x1EBF;t 15 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; ph&#x1EA7;n m&#x1EDB;i, kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i n&#x1EAF;m g&#x1EA7;n 50% v&#x1ED1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/26/tnh-a-20241026162505733-avatar-15x10-20241026162632340.jpg?width=120" alt="TNH bán hết 15 triệu cổ phần mới, khối ngoại nắm gần 50% vốn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tnh-ban-het-15-trieu-co-phan-moi-khoi-ngoai-nam-gan-50-von-20241026162633188.htm" title="TNH b&amp;#225;n h&#x1EBF;t 15 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; ph&#x1EA7;n m&#x1EDB;i, kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i n&#x1EAF;m g&#x1EA7;n 50% v&#x1ED1;n">TNH bán hết 15 triệu cổ phần mới, khối ngoại nắm gần 50% vốn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-gia-nhan-dinh-ve-xu-the-bien-dong-gia-cua-vang-nhan-2024102675256258.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh v&#x1EC1; xu th&#x1EBF; bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng gi&amp;#225; c&#x1EE7;a v&amp;#224;ng nh&#x1EAB;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/26/crawl-20241026075059667-avatar-fb-20241026075255476.jpg?width=120" alt="Chuyên gia nhận định về xu thế biến động giá của vàng nhẫn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-gia-nhan-dinh-ve-xu-the-bien-dong-gia-cua-vang-nhan-2024102675256258.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh v&#x1EC1; xu th&#x1EBF; bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng gi&amp;#225; c&#x1EE7;a v&amp;#224;ng nh&#x1EAB;n">Chuyên gia nhận định về xu thế biến động giá của vàng nhẫn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tap-doan-cao-su-sap-chi-1200-ty-dong-tra-co-tuc-20241026153533703.htm" title="T&#x1EAD;p &#x111;o&amp;#224;n Cao su s&#x1EAF;p chi 1.200 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/26/gvr-a-20241026153434854-avatar-15x10-20241026153533137.jpg?width=120" alt="Tập đoàn Cao su sắp chi 1.200 tỷ đồng trả cổ tức" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tap-doan-cao-su-sap-chi-1200-ty-dong-tra-co-tuc-20241026153533703.htm" title="T&#x1EAD;p &#x111;o&amp;#224;n Cao su s&#x1EAF;p chi 1.200 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c">Tập đoàn Cao su sắp chi 1.200 tỷ đồng trả cổ tức</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/show-anh-trai-vuot-ngan-chong-gai-giup-yeah1-lai-dam-20241026144138262.htm" title="Show &amp;#39;Anh trai v&#x1B0;&#x1EE3;t ng&amp;#224;n ch&amp;#244;ng gai&amp;#39; gi&amp;#250;p Yeah1 l&amp;#227;i &#x111;&#x1EAD;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/26/crawl-20241026144016800-avatar-fb-20241026144137579.jpg?width=120" alt="Show 'Anh trai vượt ngàn chông gai' giúp Yeah1 lãi đậm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/show-anh-trai-vuot-ngan-chong-gai-giup-yeah1-lai-dam-20241026144138262.htm" title="Show &amp;#39;Anh trai v&#x1B0;&#x1EE3;t ng&amp;#224;n ch&amp;#244;ng gai&amp;#39; gi&amp;#250;p Yeah1 l&amp;#227;i &#x111;&#x1EAD;m">Show 'Anh trai vượt ngàn chông gai' giúp Yeah1 lãi đậm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Eurowindow sắp làm khu đô thị Sport City hơn 4.000 tỷ ở TP Vinh

Khu đô thị Eurowindow Sport City tại các phường Đông Vĩnh, Cửa Nam, TP Vinh có quy mô gần 38 ha, tổng mức đầu tư 4.054 tỷ đồng. Dự án vừa được giao đất đợt đầu với diện tích hơn 27 ha.

Tiến độ mới nhất khu đô thị 11.000 tỷ của Ecopark ở TP Vinh

Everland đã nhận 500 tỷ tiền đặt mua dự án Vân Đồn