Thị trường

Đồng Nai dẫn đầu nguồn cung biệt thự, liền kề phía nam trong tháng 10

Di Anh 11:38 | 10/11/2023

Trong tháng qua, 100% lượng tiêu thụ mới phân khúc nhà phố, biệt thự của khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung ở thị trường Đồng Nai, giá bán dao động 4,6 - 62,2 tỷ đồng/căn.

Theo thống kê của DKRA, trong tháng 10, phân khúc nhà phố, biệt thự khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 1 dự án mới và 2 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo, bổ sung 48 căn vào nguồn cung mới trên thị trường. So với cùng kỳ năm ngoái, chỉ số này giảm 81%. Với 10 căn bán ra, lượng tiêu thụ mới cũng giảm 67% theo năm, tỷ lệ tiêu thụ giảm 21%.

Mặc dù sụt giảm đáng kể theo năm, song xét theo tháng thì nguồn cung và lượng tiêu thụ mới tháng 10 ghi nhận mức tăng 26% và 3.3 lần so với tháng 9.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới nhà phố, biệt thự theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Đồng Nai là tỉnh dẫn đầu nguồn cung mới toàn khu vực khi chiếm tỷ lệ khoảng 62% với 30 căn. Kế đến là Bình Dương với 18 căn, chiếm 38%. Những địa phương còn lại như TP HCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh đều không ghi nhận sản phẩm mới mở bán trong tháng.

Trước đó, trong cả quý III, ba địa phương TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh cũng đều không ghi nhận sản phẩm mới, đánh dấu lần đầu tiên TP HCM không có nguồn cung nhà phố, biệt thự mở bán mới trong quý. Sang tháng 10, nhà liền thổ lại tiếp tục vắng bóng trên thị trường TP HCM.

*Tỷ lệ và giá bán nguồn cung mới nhà phố, biệt thự khu vực TP HCM và vùng phụ cận trong tháng 10 (Nguồn: DKRA)*

Trên thị trường sơ cấp, tháng vừa qua, giá bán tại Đồng Nai dao động 4,6 - 62,2 tỷ đồng/căn, Bình Dương dao động 3,6 - 4,1 tỷ đồng/căn. 100% lượng tiêu thụ mới trong tháng 10 đều tập trung ở thị trường Đồng Nai.

Theo DKRA, mặt bằng giá sơ cấp giảm trung bình 3 - 7% so với cùng kỳ năm 2022, các chính sách chiết khấu, ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trên thị trường thứ cấp, mặt bằng giá giảm trung bình 4 - 8% so với tháng trước, mức giảm tập trung ở nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý và nhóm khách hàng sử dụng vốn vay ngân hàng. Mặc dù giá giảm, song thanh khoản thị trường ghi nhận ở mức trung bình.

Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc kinh doanh khu vực phía Nam PropertyGuru Việt Nam, thời điểm hồi phục của từng phân khúc trong nhóm bất động sản thấp tầng sẽ có sự khác nhau.

“Tôi kỳ vọng tín hiệu đảo chiều của thị trường nhà phố rơi vào khoảng quý IV/2024. Còn phân khúc nhà liền kề, biệt thự trong khu đô thị vùng ven có thể sẽ hồi phục sớm hơn, vào khoảng quý II/2024", chuyên gia dự báo.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/dong-nai-dan-dau-nguon-cung-biet-thu-lien-ke-phia-nam-trong-thang-10-432023111053010197.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Khai thác hai cao tốc đi qua 5 tỉnh

Quy hoạch 21:01 | 28/04/2024

Bà Đặng Thị Hoàng Yến tiếp tục không nhận lương tại Tân Tạo 20:57 | 28/04/2024
Nhiều dự án tổng vốn 120.000 tỷ đồng sẽ rót vào Ninh Thuận 20:46 | 28/04/2024
Nhà hát hiện đại nhất ở Ninh Bình hoàn thành 20:43 | 28/04/2024

Đọc nhiều nhất

Bất động sản tháng 4/2024: Ban hành nghị định về lấn biển; giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nóng 12:44 | 28/04/2024
Hình ảnh Vành đai 4 qua huyện Văn Lâm sau 10 tháng thi công 07:00 | 28/04/2024
Loạt dự án giao thông lớn sẽ khánh thành vào dịp 30/4 13:12 | 28/04/2024
Vì sao giá chung cư Hà Nội tăng đột biến? 10:00 | 28/04/2024
Bình Định dự chi hơn 10.000 tỷ đồng làm 121 km đường phía tây tỉnh 08:57 | 28/04/2024
Vinhomes lãi ròng 904 tỷ đồng trong quý I 09:03 | 28/04/2024
5 điểm nổi bật trong quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 - 2030 17:00 | 28/04/2024
Chương Mỹ, Hà Nội đấu giá 34 thửa đất tại Khu TĐC sân Golf Hồ Văn Sơn, khởi điểm từ 5,4 triệu đồng/m2 15:43 | 28/04/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-i-lo-dien-loat-khoan-lo-lon-o-nganh-dien-va-bat-dong-san-20244217571279.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; I: L&#x1ED9; di&#x1EC7;n lo&#x1EA1;t kho&#x1EA3;n l&#x1ED7; l&#x1EDB;n &#x1EDF; ng&amp;#224;nh &#x111;i&#x1EC7;n v&amp;#224; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/21/qq1-20240421075613932-avatar-15x10-20240421075700609.png?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý I: Lộ diện loạt khoản lỗ lớn ở ngành điện và bất động sản" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-i-lo-dien-loat-khoan-lo-lon-o-nganh-dien-va-bat-dong-san-20244217571279.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; I: L&#x1ED9; di&#x1EC7;n lo&#x1EA1;t kho&#x1EA3;n l&#x1ED7; l&#x1EDB;n &#x1EDF; ng&amp;#224;nh &#x111;i&#x1EC7;n v&amp;#224; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n">Cập nhật KQKD quý I: Lộ diện loạt khoản lỗ lớn ở ngành điện và bất động sản</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/luong-tien-nam-giu-cua-pv-gas-vuot-42600-ty-dong-202442813261082.htm" title="L&#x1B0;&#x1EE3;ng ti&#x1EC1;n n&#x1EAF;m gi&#x1EEF; c&#x1EE7;a PV GAS v&#x1B0;&#x1EE3;t 42.600 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/28/crawl-20240428132557362-20240428132557367-avatar-15x10-20240428132609459.jpg?width=120" alt="Lượng tiền nắm giữ của PV GAS vượt 42.600 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/luong-tien-nam-giu-cua-pv-gas-vuot-42600-ty-dong-202442813261082.htm" title="L&#x1B0;&#x1EE3;ng ti&#x1EC1;n n&#x1EAF;m gi&#x1EEF; c&#x1EE7;a PV GAS v&#x1B0;&#x1EE3;t 42.600 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Lượng tiền nắm giữ của PV GAS vượt 42.600 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pvd-lai-rong-158-ty-quy-i-2024428149276.htm" title="PVD l&amp;#227;i r&amp;#242;ng 158 t&#x1EF7; qu&amp;#253; I" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/28/crawl-20240428140826127-20240428140826137-avatar-15x10-20240428140926324.jpg?width=120" alt="PVD lãi ròng 158 tỷ quý I" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pvd-lai-rong-158-ty-quy-i-2024428149276.htm" title="PVD l&amp;#227;i r&amp;#242;ng 158 t&#x1EF7; qu&amp;#253; I">PVD lãi ròng 158 tỷ quý I</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/doanh-thu-chuoi-the-gioi-di-dong-va-dien-may-xanh-tang-7-quy-i-bach-hoa-xanh-van-duy-tri-diem-hoa-von-202442811319603.htm" title="Doanh thu chu&#x1ED7;i Th&#x1EBF; Gi&#x1EDB;i Di &#x110;&#x1ED9;ng v&amp;#224; &#x110;i&#x1EC7;n M&amp;#225;y Xanh t&#x103;ng 7% qu&amp;#253; I, B&amp;#225;ch Ho&amp;#225; Xanh v&#x1EAB;n duy tr&amp;#236; &#x111;i&#x1EC3;m ho&amp;#224; v&#x1ED1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/28/crawl-20240428110254201-20240428110254214-avatar-15x10-20240428110318673.jpg?width=120" alt="Doanh thu chuỗi Thế Giới Di Động và Điện Máy Xanh tăng 7% quý I, Bách Hoá Xanh vẫn duy trì điểm hoà vốn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/doanh-thu-chuoi-the-gioi-di-dong-va-dien-may-xanh-tang-7-quy-i-bach-hoa-xanh-van-duy-tri-diem-hoa-von-202442811319603.htm" title="Doanh thu chu&#x1ED7;i Th&#x1EBF; Gi&#x1EDB;i Di &#x110;&#x1ED9;ng v&amp;#224; &#x110;i&#x1EC7;n M&amp;#225;y Xanh t&#x103;ng 7% qu&amp;#253; I, B&amp;#225;ch Ho&amp;#225; Xanh v&#x1EAB;n duy tr&amp;#236; &#x111;i&#x1EC3;m ho&amp;#224; v&#x1ED1;n">Doanh thu chuỗi Thế Giới Di Động và Điện Máy Xanh tăng 7% quý I, Bách Hoá Xanh vẫn duy trì điểm hoà vốn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-tich-dabaco-gia-heo-hoi-co-the-tang-len-70000-dong-trong-nam-nay-20244289261352.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Dabaco: Gi&amp;#225; heo h&#x1A1;i c&amp;#243; th&#x1EC3; t&#x103;ng l&amp;#234;n 70.000 &#x111;&#x1ED3;ng trong n&#x103;m nay" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/28/unnamed-1-20240428092418721-avatar-15x10-20240428092612541.jpg?width=120" alt="Chủ tịch Dabaco: Giá heo hơi có thể tăng lên 70.000 đồng trong năm nay" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-tich-dabaco-gia-heo-hoi-co-the-tang-len-70000-dong-trong-nam-nay-20244289261352.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Dabaco: Gi&amp;#225; heo h&#x1A1;i c&amp;#243; th&#x1EC3; t&#x103;ng l&amp;#234;n 70.000 &#x111;&#x1ED3;ng trong n&#x103;m nay">Chủ tịch Dabaco: Giá heo hơi có thể tăng lên 70.000 đồng trong năm nay</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tiktok-tha-dong-cua-khong-chap-nhan-ban-minh-202442618419358.htm" title="TikTok th&amp;#224; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a, kh&amp;#244;ng ch&#x1EA5;p nh&#x1EAD;n b&amp;#225;n m&amp;#236;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426180205207-20240426180205222-avatar-fb-20240426180418455.jpg?width=120" alt="TikTok thà đóng cửa, không chấp nhận bán mình" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tiktok-tha-dong-cua-khong-chap-nhan-ban-minh-202442618419358.htm" title="TikTok th&amp;#224; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a, kh&amp;#244;ng ch&#x1EA5;p nh&#x1EAD;n b&amp;#225;n m&amp;#236;nh">TikTok thà đóng cửa, không chấp nhận bán mình</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khanh-thanh-hai-cao-toc-di-qua-5-tinh-2024428141333920.htm" title="Kh&amp;#225;nh th&amp;#224;nh hai cao t&#x1ED1;c &#x111;i qua 5 t&#x1EC9;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/28/28-4-cao-toc-1-20240428141324241-avatar-15x10-20240428141333327.png?width=120" alt="Khánh thành hai cao tốc đi qua 5 tỉnh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khanh-thanh-hai-cao-toc-di-qua-5-tinh-2024428141333920.htm" title="Kh&amp;#225;nh th&amp;#224;nh hai cao t&#x1ED1;c &#x111;i qua 5 t&#x1EC9;nh">Khánh thành hai cao tốc đi qua 5 tỉnh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nguyen-nhan-nao-khien-chung-cu-ha-noi-sot-gia-2024428143721658.htm" title="Nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n n&amp;#224;o khi&#x1EBF;n chung c&#x1B0; H&amp;#224; N&#x1ED9;i &amp;#39;s&#x1ED1;t gi&amp;#225;&amp;#39;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/28/28-4-sot-hn-20240428143553939-avatar-15x10-20240428143720945.png?width=120" alt="Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội 'sốt giá'?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nguyen-nhan-nao-khien-chung-cu-ha-noi-sot-gia-2024428143721658.htm" title="Nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n n&amp;#224;o khi&#x1EBF;n chung c&#x1B0; H&amp;#224; N&#x1ED9;i &amp;#39;s&#x1ED1;t gi&amp;#225;&amp;#39;?">Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội 'sốt giá'?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhieu-quy-thanh-vien-dragon-capital-gom-co-phieu-mwg-2024428101433643.htm" title="Nhi&#x1EC1;u qu&#x1EF9; th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n Dragon Capital gom c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u MWG" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/28/28-4-mwg-0-20240428100803762-avatar-15x10-20240428101433119.png?width=120" alt="Nhiều quỹ thành viên Dragon Capital gom cổ phiếu MWG" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhieu-quy-thanh-vien-dragon-capital-gom-co-phieu-mwg-2024428101433643.htm" title="Nhi&#x1EC1;u qu&#x1EF9; th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n Dragon Capital gom c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u MWG">Nhiều quỹ thành viên Dragon Capital gom cổ phiếu MWG</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP): Có hơn 11.948 tỷ đồng khách trả trước, sắp thu nợ hơn nghìn tỷ từ các công ty chứng khoán

Theo BCTC quý I của Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP), doanh thu chưa thực hiện của doanh nghiệp đạt 11.948 tỷ đồng, có khoản phải thu về cho vay ngắn hạn hơn 1.353 tỷ đồng từ các công ty chứng khoán.

Tập đoàn Cao su sẽ bán các cổ phiếu SIP, VRG, VIR, EIC, TL4

5 điểm nổi bật trong quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 - 2030