Thị trường

Toàn bộ nguồn cung đất nền phía nam trong tháng 10 đến từ một huyện của Đồng Nai

Di Anh 11:50 | 09/11/2023

Trong tháng qua, 100% đất nền mới của khu vực TP HCM và vùng phụ cận đến từ huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Dự kiến cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc này sẽ tập trung chủ yếu ở các tỉnh phụ cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh, Đồng Nai...

Số liệu thống kê do DKRA công bố mới đây đã cho biết, trong tháng 10, toàn khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 203 sản phẩm đất nền mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Với 29 nền được bán ra, lượng tiêu thụ mới của phân khúc này cũng giảm 29%

Mặc dù cả 2 chỉ số trên đều giảm theo năm, song xét theo tháng thì thị trường đất nền khu vực này lại ghi nhận tín hiệu khởi sắc. Minh chứng là nguồn cung và lượng tiêu thụ mới tháng 10 lần lượt gấp 3,8 và 4,8 lần so với tháng 9.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới đất nền theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Tháng vừa qua, 100% nguồn cung mới đất nền khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Trong đó, giá bán cao nhất được ghi nhận là 29,3 triệu đồng/m2; giá bán thấp nhất là 9,2 triệu đồng/m2.

Về giá bán, mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, phần lớn lượng giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm có giá trung bình khoảng 11,2 triệu đồng/m2. Các chính sách chiết khấu, cam kết lợi nhuận, cam kết mua lại,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trên thị trường thứ cấp, giá bán tháng 10 giảm trung bình 3 - 5% so với tháng 9, tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá trị cao và nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý. Nhìn chung, thanh khoản thị trường vẫn ở mức trung bình.

Theo dự báo của DKRA, trong những tháng cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc này sẽ duy trì xu hướng đi ngang và tập trung chủ yếu ở một số tỉnh thuộc vùng phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh,...

Trước đó, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn từng nhận định, nếu xét toàn cảnh thị trường trong một chu kỳ kéo dài (khoảng từ 3 - 5 năm) thì đất nền là loại hình đem lại tỷ suất lợi nhuận tương đối tốt so với những phân khúc khác khi duy trì mức tăng ổn định trên cả nước.

So với tháng quý I/2018, giá đất nền khu vực phía Nam trong quý III/2023 đã tăng 71%. Xét riêng tại một số tỉnh, trong vòng 5 năm qua, giá đất nền Bình Dương tăng 147%, Long An tăng 89%, Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 64%, Đồng Nai tăng 60%.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/toan-bo-nguon-cung-dat-nen-phia-nam-trong-thang-10-den-tu-mot-huyen-cua-dong-nai-432023119105551194.htm

Thị trường

Tag:

Thị trường đất nền phía Nam

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Eurowindow báo lãi 72 tỷ đồng, người mua trả tiền trước hơn 600 tỷ

Chủ đầu tư 15:14 | 11/05/2025

Đọc nhiều nhất

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-125-rung-lac-theo-chieu-huong-tich-cuc-2025510221759892.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 12/5: Rung l&#x1EAF;c theo chi&#x1EC1;u h&#x1B0;&#x1EDB;ng t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/10/crawl-20250510221734351-20250510221734373-avatar-fb-20250510221758738.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 12/5: Rung lắc theo chiều hướng tích cực" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-125-rung-lac-theo-chieu-huong-tich-cuc-2025510221759892.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 12/5: Rung l&#x1EAF;c theo chi&#x1EC1;u h&#x1B0;&#x1EDB;ng t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c">Nhận định thị trường chứng khoán 12/5: Rung lắc theo chiều hướng tích cực</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-danh-gia-dam-phan-rat-tot-hai-nuoc-hop-tiep-ngay-hai-202551184331554.htm" title="&amp;#212;ng Trump &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n &#x2018;r&#x1EA5;t t&#x1ED1;t&#x2019;, hai n&#x1B0;&#x1EDB;c h&#x1ECD;p ti&#x1EBF;p ng&amp;#224;y hai" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/crawl-20250511084132879-20250511084132898-avatar-fb-20250511084330821.jpg?width=120" alt="Ông Trump đánh giá đàm phán ‘rất tốt’, hai nước họp tiếp ngày hai" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-danh-gia-dam-phan-rat-tot-hai-nuoc-hop-tiep-ngay-hai-202551184331554.htm" title="&amp;#212;ng Trump &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n &#x2018;r&#x1EA5;t t&#x1ED1;t&#x2019;, hai n&#x1B0;&#x1EDB;c h&#x1ECD;p ti&#x1EBF;p ng&amp;#224;y hai">Ông Trump đánh giá đàm phán ‘rất tốt’, hai nước họp tiếp ngày hai</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/d2d-sap-doc-het-hau-bao-chia-co-tuc-tien-mat-84-202551092446940.htm" title="D2D s&#x1EAF;p d&#x1ED1;c h&#x1EBF;t h&#x1EA7;u bao chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t 84%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/10/d2d-a-20250510092315352-avatar-15x10-20250510092446394.png?width=120" alt="D2D sắp dốc hết hầu bao chia cổ tức tiền mặt 84%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/d2d-sap-doc-het-hau-bao-chia-co-tuc-tien-mat-84-202551092446940.htm" title="D2D s&#x1EAF;p d&#x1ED1;c h&#x1EBF;t h&#x1EA7;u bao chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t 84%">D2D sắp dốc hết hầu bao chia cổ tức tiền mặt 84%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-co-muc-dinh-gia-theo-pe-thap-nhat-thi-truong-202551182714352.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; m&#x1EE9;c &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; theo P/E th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/avatar-fb-pe-20250511082624818-avatar-fb-20250511082713725.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng có mức định giá theo P/E thấp nhất thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-co-muc-dinh-gia-theo-pe-thap-nhat-thi-truong-202551182714352.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; m&#x1EE9;c &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; theo P/E th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">TOP 10 ngân hàng có mức định giá theo P/E thấp nhất thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-mua-rong-hon-1100-ty-dong-trong-tuan-dau-van-hanh-krx-2025511162450942.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1.100 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng trong tu&#x1EA7;n &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EAD;n h&amp;#224;nh KRX" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/crawl-2025051116241423-2025051116241428-avatar-fb-20250511162450223.jpg?width=120" alt="Khối ngoại mua ròng hơn 1.100 tỷ đồng trong tuần đầu vận hành KRX" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-mua-rong-hon-1100-ty-dong-trong-tuan-dau-van-hanh-krx-2025511162450942.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1.100 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng trong tu&#x1EA7;n &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EAD;n h&amp;#224;nh KRX">Khối ngoại mua ròng hơn 1.100 tỷ đồng trong tuần đầu vận hành KRX</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/da-nang-nghien-cuu-lan-bien-xay-trung-tam-tai-chinh-khu-thuong-mai-tu-do-20255111454553.htm" title="&#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng nghi&amp;#234;n c&#x1EE9;u l&#x1EA5;n bi&#x1EC3;n x&amp;#226;y trung t&amp;#226;m t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh, khu th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i t&#x1EF1; do" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/crawl-20250511140200147-avatar-15x10-2025051114050413.jpg?width=120" alt="Đà Nẵng nghiên cứu lấn biển xây trung tâm tài chính, khu thương mại tự do" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/da-nang-nghien-cuu-lan-bien-xay-trung-tam-tai-chinh-khu-thuong-mai-tu-do-20255111454553.htm" title="&#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng nghi&amp;#234;n c&#x1EE9;u l&#x1EA5;n bi&#x1EC3;n x&amp;#226;y trung t&amp;#226;m t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh, khu th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i t&#x1EF1; do">Đà Nẵng nghiên cứu lấn biển xây trung tâm tài chính, khu thương mại tự do</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/kieu-suy-thoai-toi-te-nhat-dang-chuc-cho-nhan-chim-nuoc-my-202559153153927.htm" title="Ki&#x1EC3;u suy tho&amp;#225;i t&#x1ED3;i t&#x1EC7; nh&#x1EA5;t &#x111;ang ch&#x1EF1;c ch&#x1EDD; nh&#x1EA5;n ch&amp;#236;m n&#x1B0;&#x1EDB;c M&#x1EF9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/crawl-20250509151903694-20250509151903725-avatar-fb-20250509153153172.jpg?width=120" alt="Kiểu suy thoái tồi tệ nhất đang chực chờ nhấn chìm nước Mỹ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/kieu-suy-thoai-toi-te-nhat-dang-chuc-cho-nhan-chim-nuoc-my-202559153153927.htm" title="Ki&#x1EC3;u suy tho&amp;#225;i t&#x1ED3;i t&#x1EC7; nh&#x1EA5;t &#x111;ang ch&#x1EF1;c ch&#x1EDD; nh&#x1EA5;n ch&amp;#236;m n&#x1B0;&#x1EDB;c M&#x1EF9;">Kiểu suy thoái tồi tệ nhất đang chực chờ nhấn chìm nước Mỹ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/don-hang-det-may-tu-my-dang-do-ve-an-do-nhung-kho-chot-202551175411768.htm" title="&#x110;&#x1A1;n h&amp;#224;ng d&#x1EC7;t may t&#x1EEB; M&#x1EF9; &#x111;ang &#x111;&#x1ED5; v&#x1EC1; &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9; nh&#x1B0;ng kh&amp;#243; ch&#x1ED1;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/1-17467901745132145206245-0-0-600-960-crop-1746790178788228934803-20250511075236769-avatar-15x10-20250511075411250.jpeg?width=120" alt="Đơn hàng dệt may từ Mỹ đang đổ về Ấn Độ nhưng khó chốt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/don-hang-det-may-tu-my-dang-do-ve-an-do-nhung-kho-chot-202551175411768.htm" title="&#x110;&#x1A1;n h&amp;#224;ng d&#x1EC7;t may t&#x1EEB; M&#x1EF9; &#x111;ang &#x111;&#x1ED5; v&#x1EC1; &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9; nh&#x1B0;ng kh&amp;#243; ch&#x1ED1;t">Đơn hàng dệt may từ Mỹ đang đổ về Ấn Độ nhưng khó chốt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-chap-thuan-cho-acb-tang-von-them-gan-6700-ty-dong-2025511143952726.htm" title="NHNN ch&#x1EA5;p thu&#x1EAD;n cho ACB t&#x103;ng v&#x1ED1;n th&amp;#234;m g&#x1EA7;n 6.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/image-2-20250511143810876-avatar-15x10-20250511143952254.jpeg?width=120" alt="NHNN chấp thuận cho ACB tăng vốn thêm gần 6.700 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-chap-thuan-cho-acb-tang-von-them-gan-6700-ty-dong-2025511143952726.htm" title="NHNN ch&#x1EA5;p thu&#x1EAD;n cho ACB t&#x103;ng v&#x1ED1;n th&amp;#234;m g&#x1EA7;n 6.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">NHNN chấp thuận cho ACB tăng vốn thêm gần 6.700 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Ông lớn bất động sản nghỉ dưỡng rót gần 3.000 tỷ làm tổ hợp căn hộ 40 tầng bên Vịnh Hạ Long

BIM Hạ Long (Công ty con BIM Land) sẽ đầu tư tổ hợp công trình thương mại trên đường Hoàng Quốc Việt, TP Hạ Long với 1.980 căn hộ lưu trú và 53 căn shophouse, dự kiến hoàn thành cuối năm 2029.

Incomex chính thức hồi sinh dự án Xuân La sau 17 năm, chuẩn bị cùng công ty con BIM Group xây TTTM ở Vĩnh Tuy

Eurowindow báo lãi 72 tỷ đồng, người mua trả tiền trước hơn 600 tỷ

Liên kết nổi bật