Thị trường

Toàn bộ nguồn cung đất nền phía nam trong tháng 10 đến từ một huyện của Đồng Nai

Di Anh 11:50 | 09/11/2023

Trong tháng qua, 100% đất nền mới của khu vực TP HCM và vùng phụ cận đến từ huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Dự kiến cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc này sẽ tập trung chủ yếu ở các tỉnh phụ cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh, Đồng Nai...

Số liệu thống kê do DKRA công bố mới đây đã cho biết, trong tháng 10, toàn khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 203 sản phẩm đất nền mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Với 29 nền được bán ra, lượng tiêu thụ mới của phân khúc này cũng giảm 29%

Mặc dù cả 2 chỉ số trên đều giảm theo năm, song xét theo tháng thì thị trường đất nền khu vực này lại ghi nhận tín hiệu khởi sắc. Minh chứng là nguồn cung và lượng tiêu thụ mới tháng 10 lần lượt gấp 3,8 và 4,8 lần so với tháng 9.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới đất nền theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Tháng vừa qua, 100% nguồn cung mới đất nền khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Trong đó, giá bán cao nhất được ghi nhận là 29,3 triệu đồng/m2; giá bán thấp nhất là 9,2 triệu đồng/m2.

Về giá bán, mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, phần lớn lượng giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm có giá trung bình khoảng 11,2 triệu đồng/m2. Các chính sách chiết khấu, cam kết lợi nhuận, cam kết mua lại,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trên thị trường thứ cấp, giá bán tháng 10 giảm trung bình 3 - 5% so với tháng 9, tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá trị cao và nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý. Nhìn chung, thanh khoản thị trường vẫn ở mức trung bình.

Theo dự báo của DKRA, trong những tháng cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc này sẽ duy trì xu hướng đi ngang và tập trung chủ yếu ở một số tỉnh thuộc vùng phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh,...

Trước đó, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn từng nhận định, nếu xét toàn cảnh thị trường trong một chu kỳ kéo dài (khoảng từ 3 - 5 năm) thì đất nền là loại hình đem lại tỷ suất lợi nhuận tương đối tốt so với những phân khúc khác khi duy trì mức tăng ổn định trên cả nước.

So với tháng quý I/2018, giá đất nền khu vực phía Nam trong quý III/2023 đã tăng 71%. Xét riêng tại một số tỉnh, trong vòng 5 năm qua, giá đất nền Bình Dương tăng 147%, Long An tăng 89%, Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 64%, Đồng Nai tăng 60%.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/toan-bo-nguon-cung-dat-nen-phia-nam-trong-thang-10-den-tu-mot-huyen-cua-dong-nai-432023119105551194.htm

Thị trường

Tag:

Thị trường đất nền phía Nam

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam thực sự trở thành trục 'xương sống'

Quy hoạch 21:53 | 04/12/2023

Thêm một dự án 720 triệu USD tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 21:07 | 04/12/2023
Tập đoàn bất động sản Evergrande có thêm một tháng để lên kế hoạch tái cơ cấu nợ 20:23 | 04/12/2023
Quy hoạch Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Gành Đá Đĩa, Phú Yên 20:16 | 04/12/2023

Đọc nhiều nhất

Thêm một doanh nghiệp liên quan Novaland được gia hạn lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng 11:43 | 04/12/2023
Loạt dự án của Nam Long, Khang Điền, Gamuda Land... ở TP HCM bắt đầu bung hàng 10:42 | 04/12/2023
Vinhomes dự kiến mở bán dự án NƠXH đầu tiên trong tháng 12 năm nay 13:51 | 04/12/2023
Hình ảnh cầu vượt sông Sinh đang xây dựng ở thành phố Đông Triều, Quảng Ninh 06:45 | 04/12/2023
Doanh nghiệp địa ốc được gì từ hai luật mới được thông qua? 08:06 | 04/12/2023
Ba doanh nghiệp xây dựng vừa đẩy sạch hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu 10:53 | 04/12/2023
Dự kiến lập mới ba khu kinh tế, bổ sung 88 khu công nghiệp ở Đồng bằng sông Hồng 20:02 | 04/12/2023
Thị trường BĐS cuối năm: Đa số nhà đầu tư vẫn đang thăm dò, chưa quyết định xuống tiền 14:14 | 04/12/2023

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thanh-khoan-chung-khoan-vuot-28000-ty-dong-2023124154124355.htm" title="Thanh kho&#x1EA3;n ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n v&#x1B0;&#x1EE3;t 28.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/crawl-2023120415451941-2023120415451951-avatar-15x10-20231204154550631.jpg?width=120" alt="Thanh khoản chứng khoán vượt 28.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thanh-khoan-chung-khoan-vuot-28000-ty-dong-2023124154124355.htm" title="Thanh kho&#x1EA3;n ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n v&#x1B0;&#x1EE3;t 28.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Thanh khoản chứng khoán vượt 28.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhom-hakuba-yamagata-azura-ataka-da-tat-toan-het-25000-ty-dong-trai-phieu-202312420202257.htm" title="Nh&amp;#243;m Hakuba, Yamagata, Azura, Ataka &#x111;&amp;#227; t&#x1EA5;t to&amp;#225;n h&#x1EBF;t 25.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/traiphieudoanhnghieplagi11670837129403-20231204202001284-avatar-15x10-20231204202021483.jpeg?width=120" alt="Nhóm Hakuba, Yamagata, Azura, Ataka đã tất toán hết 25.000 tỷ đồng trái phiếu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhom-hakuba-yamagata-azura-ataka-da-tat-toan-het-25000-ty-dong-trai-phieu-202312420202257.htm" title="Nh&amp;#243;m Hakuba, Yamagata, Azura, Ataka &#x111;&amp;#227; t&#x1EA5;t to&amp;#225;n h&#x1EBF;t 25.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u">Nhóm Hakuba, Yamagata, Azura, Ataka đã tất toán hết 25.000 tỷ đồng trái phiếu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-gia-giam-ty-le-so-huu-cung-kho-ngan-viec-thao-tung-ngan-hang-2023124154021261.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia: Gi&#x1EA3;m t&#x1EF7; l&#x1EC7; s&#x1EDF; h&#x1EEF;u c&#x169;ng kh&amp;#243; ng&#x103;n vi&#x1EC7;c thao t&amp;#250;ng ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/anh-chup-man-hinh-2023-09-11-luc-144001-20230911144013378-avatar-15x10-20231204154020718.png?width=120" alt="Chuyên gia: Giảm tỷ lệ sở hữu cũng khó ngăn việc thao túng ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-gia-giam-ty-le-so-huu-cung-kho-ngan-viec-thao-tung-ngan-hang-2023124154021261.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia: Gi&#x1EA3;m t&#x1EF7; l&#x1EC7; s&#x1EDF; h&#x1EEF;u c&#x169;ng kh&amp;#243; ng&#x103;n vi&#x1EC7;c thao t&amp;#250;ng ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Chuyên gia: Giảm tỷ lệ sở hữu cũng khó ngăn việc thao túng ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-ngay-512-tiep-tuc-tien-len-nguong-khang-cu-quanh-1130-diem-202312418958747.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n ng&amp;#224;y 5/12: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c ti&#x1EBF;n l&amp;#234;n ng&#x1B0;&#x1EE1;ng kh&amp;#225;ng c&#x1EF1; quanh 1.130 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/5132756full-most-real-time-stock-quotes-when-to-buy-growth-stocks-find-the-correct-buy-point-investor-s-20231204180925436-avatar-fb-20231204180957869.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán ngày 5/12: Tiếp tục tiến lên ngưỡng kháng cự quanh 1.130 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-ngay-512-tiep-tuc-tien-len-nguong-khang-cu-quanh-1130-diem-202312418958747.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n ng&amp;#224;y 5/12: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c ti&#x1EBF;n l&amp;#234;n ng&#x1B0;&#x1EE1;ng kh&amp;#225;ng c&#x1EF1; quanh 1.130 &#x111;i&#x1EC3;m">Nhận định thị trường chứng khoán ngày 5/12: Tiếp tục tiến lên ngưỡng kháng cự quanh 1.130 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-vang-co-the-chinh-phuc-moc-2200-usdounce-202312415127906.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; chinh ph&#x1EE5;c m&#x1ED1;c 2.200 USD/ounce?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/aa-20231204151030673-avatar-15x10-20231204151207216.jpg?width=120" alt="Giá vàng có thể chinh phục mốc 2.200 USD/ounce?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-vang-co-the-chinh-phuc-moc-2200-usdounce-202312415127906.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; chinh ph&#x1EE5;c m&#x1ED1;c 2.200 USD/ounce?">Giá vàng có thể chinh phục mốc 2.200 USD/ounce?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-truong-trai-phieu-doanh-nghiep-ha-canh-mem-du-bao-nam-2024-se-co-nhung-tang-truong-vuot-bac-2023124173052988.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u doanh nghi&#x1EC7;p &amp;#39;h&#x1EA1; c&amp;#225;nh m&#x1EC1;m&amp;#39;, d&#x1EF1; b&amp;#225;o n&#x103;m 2024 s&#x1EBD; c&amp;#243; nh&#x1EEF;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng v&#x1B0;&#x1EE3;t b&#x1EAD;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/crawl-20231204175053107-20231204175053110-avatar-15x10-20231204175234553.jpg?width=120" alt="Thị trường trái phiếu doanh nghiệp 'hạ cánh mềm', dự báo năm 2024 sẽ có những tăng trưởng vượt bậc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-truong-trai-phieu-doanh-nghiep-ha-canh-mem-du-bao-nam-2024-se-co-nhung-tang-truong-vuot-bac-2023124173052988.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u doanh nghi&#x1EC7;p &amp;#39;h&#x1EA1; c&amp;#225;nh m&#x1EC1;m&amp;#39;, d&#x1EF1; b&amp;#225;o n&#x103;m 2024 s&#x1EBD; c&amp;#243; nh&#x1EEF;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng v&#x1B0;&#x1EE3;t b&#x1EAD;c">Thị trường trái phiếu doanh nghiệp 'hạ cánh mềm', dự báo năm 2024 sẽ có những tăng trưởng vượt bậc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bcg-land-len-upcom-voi-gia-chao-san-12000-dongcp-2023124121128552.htm" title="BCG Land l&amp;#234;n UPCoM v&#x1EDB;i gi&amp;#225; ch&amp;#224;o s&amp;#224;n 12.000 &#x111;&#x1ED3;ng/cp" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/crawl-2023120412104121-2023120412104131-avatar-15x10-20231204121127956.jpg?width=120" alt="BCG Land lên UPCoM với giá chào sàn 12.000 đồng/cp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bcg-land-len-upcom-voi-gia-chao-san-12000-dongcp-2023124121128552.htm" title="BCG Land l&amp;#234;n UPCoM v&#x1EDB;i gi&amp;#225; ch&amp;#224;o s&amp;#224;n 12.000 &#x111;&#x1ED3;ng/cp">BCG Land lên UPCoM với giá chào sàn 12.000 đồng/cp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/charlie-munger-song-trong-mot-can-nha-suot-70-nam-nguoi-giau-xay-nha-hoanh-trang-thuong-kem-hanh-phuc-hon-2023124142656913.htm" title="Charlie Munger s&#x1ED1;ng trong m&#x1ED9;t c&#x103;n nh&amp;#224; su&#x1ED1;t 70 n&#x103;m: Ng&#x1B0;&#x1EDD;i gi&amp;#224;u x&amp;#226;y nh&amp;#224; ho&amp;#224;nh tr&amp;#225;ng th&#x1B0;&#x1EDD;ng k&amp;#233;m h&#x1EA1;nh ph&amp;#250;c h&#x1A1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/crawl-20231204142435693-20231204142435705-avatar-15x10-20231204142656196.jpg?width=120" alt="Charlie Munger sống trong một căn nhà suốt 70 năm: Người giàu xây nhà hoành tráng thường kém hạnh phúc hơn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/charlie-munger-song-trong-mot-can-nha-suot-70-nam-nguoi-giau-xay-nha-hoanh-trang-thuong-kem-hanh-phuc-hon-2023124142656913.htm" title="Charlie Munger s&#x1ED1;ng trong m&#x1ED9;t c&#x103;n nh&amp;#224; su&#x1ED1;t 70 n&#x103;m: Ng&#x1B0;&#x1EDD;i gi&amp;#224;u x&amp;#226;y nh&amp;#224; ho&amp;#224;nh tr&amp;#225;ng th&#x1B0;&#x1EDD;ng k&amp;#233;m h&#x1EA1;nh ph&amp;#250;c h&#x1A1;n">Charlie Munger sống trong một căn nhà suốt 70 năm: Người giàu xây nhà hoành tráng thường kém hạnh phúc hơn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-dau-tu-du-an-dien-gio-hon-2000-ty-dong-tai-quang-tri-muon-ban-50-co-phan-cho-hai-doi-tac-trung-quoc-202312414583381.htm" title="Chu&#x309; &#x111;&amp;#226;&#x300;u t&#x1B0; d&#x1B0;&#x323; a&#x301;n &#x111;i&amp;#234;&#x323;n gio&#x301; h&#x1A1;n 2.000 ty&#x309; &#x111;&amp;#244;&#x300;ng ta&#x323;i Qua&#x309;ng Tri&#x323; mu&amp;#244;&#x301;n ba&#x301;n 50% c&amp;#244;&#x309; ph&amp;#226;&#x300;n cho hai &#x111;&amp;#244;&#x301;i ta&#x301;c Trung Qu&amp;#244;&#x301;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2023/12/04/crawl-20231204145454223-20231204145454230-avatar-fb-20231204145832242.jpg?width=120" alt="Chủ đầu tư dự án điện gió hơn 2.000 tỷ đồng tại Quảng Trị muốn bán 50% cổ phần cho hai đối tác Trung Quốc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-dau-tu-du-an-dien-gio-hon-2000-ty-dong-tai-quang-tri-muon-ban-50-co-phan-cho-hai-doi-tac-trung-quoc-202312414583381.htm" title="Chu&#x309; &#x111;&amp;#226;&#x300;u t&#x1B0; d&#x1B0;&#x323; a&#x301;n &#x111;i&amp;#234;&#x323;n gio&#x301; h&#x1A1;n 2.000 ty&#x309; &#x111;&amp;#244;&#x300;ng ta&#x323;i Qua&#x309;ng Tri&#x323; mu&amp;#244;&#x301;n ba&#x301;n 50% c&amp;#244;&#x309; ph&amp;#226;&#x300;n cho hai &#x111;&amp;#244;&#x301;i ta&#x301;c Trung Qu&amp;#244;&#x301;c">Chủ đầu tư dự án điện gió hơn 2.000 tỷ đồng tại Quảng Trị muốn bán 50% cổ phần cho hai đối tác Trung Quốc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Dự kiến lập mới ba khu kinh tế, bổ sung 88 khu công nghiệp ở Đồng bằng sông Hồng

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố Hồ sơ Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Hồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình thẩm định, trong đó có định hướng phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp trên địa bàn vùng.

Phương án quy hoạch đường sắt vùng Đồng bằng sông Hồng

Toàn cảnh đường ven sông Đồng Nai với hầm chui qua cầu Hóa sẽ xây dựng ở TP Biên Hòa