Nhiều dự án khu dân cư tại Đồng Nai triển khai ì ạch

Theo Báo Đồng Nai, giai đoạn 2016 - 2020, tỉnh đã quy hoạch hơn 300 dự án khu dân cư (KDC) đô thị, nông thôn. Những địa phương có nhiều dự án KDC nông thôn là các huyện: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu.

Tuy nhiên, đến nay, nhiều dự án KDC vẫn chậm triển khai, dù đã được phê duyệt quy hoạch và giới thiệu chủ trương đầu tư cho các doanh nghiệp.

Các dự án KDC có diện tích lớn chậm triển khai như: Khu đô thị du lịch sinh thái Long Tân (huyện Nhơn Trạch, 127 ha); khu đô thị sinh thái Đại Phước 2 (huyện Nhơn Trạch, 120 ha); KDC xã Phước An (huyện Nhơn Trạch, 59 ha); KDC, sân golf Phước Bình (huyện Long Thành, 657 ha),…

Theo quy hoạch sử dụng đất đã được Chính phủ phê duyệt, Đồng Nai hiện vẫn còn gần 8.300 ha đất ở chưa được chuyển đổi từ đất nông nghiệp và các loại đất khác sang. Những năm qua, nhiều doanh nghiệp được cấp chủ trương đầu tư KDC nhưng sau 10 - 15 năm vẫn chưa hoàn thành hồ sơ thủ tục để khởi công dự án.

Ông Hồ Văn Hà, Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Đồng Nai cho biết: “Sở đã thành lập đoàn kiểm tra phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát lại các dự án trên địa bàn tỉnh. 

Theo đó, những dự án chủ đầu tư cố tình kéo dài không triển khai theo đúng lộ trình đã được tỉnh phê duyệt hoặc chủ đầu tư không đủ khả năng tiếp tục triển khai sẽ đề xuất tỉnh thu hồi”.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh cũng đang cùng với các huyện, thành phố kiểm tra các dự án để bổ sung, loại bỏ trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn tới. 

Dự tính có hàng trăm dự án sẽ bị loại trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021 - 2030. Trong đó có không ít dự án đất ở nông thôn đã quy hoạch không triển khai.

Theo các chuyên gia trên lĩnh vực bất động sản, trong 5 năm tới, Đồng Nai vẫn là thị trường bất động sản có sức hấp dẫn lớn ở khu vực phía Nam vì có nhiều lợi thế về hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt là các dự án KDC sẽ thu hút nhiều doanh trong nước, ngoài nước đầu tư.