Thị trường

Nhà đầu tư chuyển hướng săn đất nền Long An, Đồng Nai

Tấn Lợi 07:04 | 10/06/2021

Theo DKRA, Long An và Đồng Nai ghi nhận sự khởi sắc cả về nguồn cung và lượng tiêu thụ đất nền trong những tháng đầu năm 2021. Lượng giao dịch tập trung ở các dự án có quy mô lớn, quy hoạch thành các khu đô thị.

KHẢO SÁT ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ BÁN LẺ CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN

Khảo sát này do Kênh thông tin Tài chính - Đầu tư VietnamBiz (vietnambiz.vn) thực hiện, trong khuôn khổ Dự án Xếp hạng Dịch vụ bán lẻ của các công ty chứng khoán tại Việt Nam.

Đánh giá của bạn là một phần quan trọng đóng góp vào giá trị và thành công của Dự án. Đồng thời, kết quả khảo sát sẽ được gửi đến công ty chứng khoán của bạn để hỗ trợ quá trình cải tiến, nâng cao chất lượng dịch vụ.

Hãy tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (Vietnam Investment Forum - VIF) 2026 được tổ chức tại Tp.HCM ngày 4/11 tới, trị giá 2.000.000 đồng.

Nhà đầu tư chuyển hướng săn đất nền Long An, Đồng Nai - Ảnh 1. — Long An và Đồng Nai ghi nhận nguồn cung đất nền dồi dào những tháng đầu năm 2021. (Ảnh: *Ngọc Anh*).

Báo cáo mới đây của DKRA cho biết, trong tháng 5/2021 thị trường đất nền tại TP HCM và 4 tỉnh vùng ven ghi nhận 8 dự án mở bán. Trong đó có một dự án mới, cung cấp ra thị trường khoảng 1.039 nền, giảm khoảng 17% so với tháng 4 (1.426 nền). Tỷ lệ hấp thụ đạt 439 nền, giảm 60% so với tháng trước (1.106 sản phẩm).

Tại Long An và Đồng Nai ghi nhận có sự khởi sắc cả về nguồn cung và lượng tiêu thụ trong những tháng đầu năm 2021. Lượng giao dịch tập trung ở các dự án có quy mô lớn, quy hoạch thành các khu đô thị. Mặt bằng giá sơ cấp giữa các địa phương có sự chênh lệch đáng kể.

Riêng phân khúc đất nền tại TP HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung do không ghi nhận dự án mở bán mới trong tháng này. Theo các chuyên gia DKRA, quỹ đất hạn chế cùng với rào cản trong việc hoàn thành pháp lý là nguyên nhân dẫn đến sự khan hiếm nguồn cung đất nền tại TP HCM.

Nhà đầu tư chuyển hướng săn đất nền Long An, Đồng Nai - Ảnh 2. — Long An dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ đất nền trong tháng 5/2021. (Nguồn: *DKRA*).

Riêng với phân khúc căn hộ, trong tháng 5, TP HCM và các tỉnh giáp ranh chỉ ghi nhận hai dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 374 căn, bằng 10% nguồn cung tháng 4 (3.620 căn). Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 31% (115 căn) trên nguồn cung mới, bằng 4% lượng tiêu thụ tháng trước (2.936 căn).

Nguồn cung mới toàn thị trường sụt giảm so với tháng trước, ngoài TP HCM với số lượng đã mở bán, các tỉnh giáp ranh hầu như không ghi nhận nguồn cung mở bán mới ra thị trường.

"Tình hình bán hàng ở các dự án có dấu hiệu chững lại trên toàn thị trường các tỉnh giáp ranh. Nguyên nhân là do hầu hết các dự án mới có mức giá cao so với mặt bằng giá tại các dự án căn hộ hiện hữu lân cận. Tỷ lệ người mua với nhu cầu ở thực thấp, chủ yếu là đối tượng khách mua với mục đích đầu tư", DKRA nhận định.

Ngoài ra, theo đánh giá của đơn vị này, thị trường Bình Dương và Đồng Nai đã qua "sóng" sau thời gian tương đối sôi động. Đồng thời, dịch bệnh bùng phát trở lại đã gây tâm lý quan ngại đối với người mua cũng như làm trì hoãn kế hoạch ra hàng của các chủ đầu tư.

Nhà đầu tư chuyển hướng săn đất nền Long An, Đồng Nai - Ảnh 3. — Nguồn cung và lượng tiêu thụ căn hộ tại TP HCM trong 5 tháng đầu năm. (Nguồn: *DKRA*).

Riêng tại TP HCM, nguồn cung căn hộ mới sụt giảm mạnh so với tháng trước và tiếp tục tập trung tại khu Đông. Còn nguồn cung mới nhà phố và biệt thự ghi nhận có 9 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 1.263 căn, giảm 32% so với tháng trước (1.844 căn). T

Đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới chủ yếu tập chung ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận và Phú Quốc. Trong đó, loại hình biệt thự biển (tăng 2,2 lần) và condotel (tăng 2 lần) so với tháng 4/2021. Riêng loại hình nhà phố, shophouse chỉ có 193 căn, giảm ạnh 70%% so với tháng trước.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nha-dau-tu-chuyen-huong-san-dat-nen-long-an-dong-nai-4320219620227488.htm

Thị trường

Tag:

Đất nền Long An

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hà Nội liên tục giao đất cho doanh nghiệp làm dự án bất động sản

Dự án 15:12 | 29/10/2025

TP HCM dự kiến triển khai hai dự án lấn biển tại Côn Đảo 15:12 | 29/10/2025
Detech bắt đầu xây dựng tháp đôi văn phòng gần nút giao Tôn Thất Thuyết - Vành đai 3 11:36 | 29/10/2025
VNREA đề xuất áp giá đất cụ thể với dự án trên 100 ha 11:36 | 29/10/2025

Đọc nhiều nhất

Hình ảnh phương tiện bắt đầu xây cầu Hồng Hà trên đường Vành đai 4 Hà Nội 19:00 | 28/10/2025
Hà Nội giao đất cho nhóm TSG Holdings làm dự án nhà ở gần Hồ Tây 07:51 | 29/10/2025
Danh sách các dự án nhà ở xã hội đang và sắp mở bán ở Hà Nội 14:16 | 28/10/2025
Phát Đạt lãi 9 tháng hơn 200 tỷ, vừa bán khu đất Kỳ Đồng cho một đối tác 15:09 | 28/10/2025
Trung tâm tài chính quốc tế tại TP HCM và Đà Nẵng sẽ tác động gì đến bất động sản? 14:00 | 28/10/2025
Loạt cao ốc bỏ hoang sát cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đang thay diện mạo để chuyển thành nhà ở xã hội 07:00 | 29/10/2025
Vincom Retail bán trung tâm thương mại ở Nguyễn Chí Thanh 15:25 | 28/10/2025
Bất động sản sẽ diễn biến ra sao trong năm 2026 với hàng loạt chính sách mới? 08:00 | 29/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dien-dan-dau-tu-viet-nam-2026-diem-roi-nang-hang-va-cac-thuong-vu-lon-2025102903718359.htm" title="Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2026: &#x110;i&#x1EC3;m r&#x1A1;i n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng v&amp;#224; c&amp;#225;c th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; l&#x1EDB;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/29/avatargioi-thieu-phien-4-2025102912465936-avatar-15x10-20251029125111585.jpg?width=120" alt="Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026: Điểm rơi nâng hạng và các thương vụ lớn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dien-dan-dau-tu-viet-nam-2026-diem-roi-nang-hang-va-cac-thuong-vu-lon-2025102903718359.htm" title="Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2026: &#x110;i&#x1EC3;m r&#x1A1;i n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng v&amp;#224; c&amp;#225;c th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; l&#x1EDB;n">Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026: Điểm rơi nâng hạng và các thương vụ lớn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/talkshow-tod-tu-xu-huong-toan-cau-den-co-hoi-dau-tu-bat-dong-san-dai-han-20251028205049503.htm" title="Talkshow: TOD - T&#x1EEB; xu h&#x1B0;&#x1EDB;ng to&amp;#224;n c&#x1EA7;u &#x111;&#x1EBF;n c&#x1A1; h&#x1ED9;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n d&amp;#224;i h&#x1EA1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/29/avatar-share-facebook-1200x630-20251029121844577-avatar-fb-2025102912255138.jpg?width=120" alt="Talkshow: TOD - Từ xu hướng toàn cầu đến cơ hội đầu tư bất động sản dài hạn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/talkshow-tod-tu-xu-huong-toan-cau-den-co-hoi-dau-tu-bat-dong-san-dai-han-20251028205049503.htm" title="Talkshow: TOD - T&#x1EEB; xu h&#x1B0;&#x1EDB;ng to&amp;#224;n c&#x1EA7;u &#x111;&#x1EBF;n c&#x1A1; h&#x1ED9;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n d&amp;#224;i h&#x1EA1;n">Talkshow: TOD - Từ xu hướng toàn cầu đến cơ hội đầu tư bất động sản dài hạn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chan-dung-5-ung-vien-sang-gia-cho-vi-tri-chu-tich-fed-202510281514645.htm" title="Ch&amp;#226;n dung 5 &#x1EE9;ng vi&amp;#234;n s&amp;#225;ng gi&amp;#225; cho v&#x1ECB; tr&amp;#237; Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fed" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/28/crawl-20251028152110183-20251028152110186-avatar-fb-20251028152236831.jpg?width=120" alt="Chân dung 5 ứng viên sáng giá cho vị trí Chủ tịch Fed" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chan-dung-5-ung-vien-sang-gia-cho-vi-tri-chu-tich-fed-202510281514645.htm" title="Ch&amp;#226;n dung 5 &#x1EE9;ng vi&amp;#234;n s&amp;#225;ng gi&amp;#225; cho v&#x1ECB; tr&amp;#237; Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fed">Chân dung 5 ứng viên sáng giá cho vị trí Chủ tịch Fed</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ceo-vinacapital-trung-tam-tai-chinh-tp-hcm-se-la-cau-noi-cho-dong-von-moi-vao-viet-nam-2025102981939411.htm" title="CEO VinaCapital: Trung t&amp;#226;m t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh TP HCM s&#x1EBD; l&amp;#224; c&#x1EA7;u n&#x1ED1;i cho d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n m&#x1EDB;i v&amp;#224;o Vi&#x1EC7;t Nam" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/29/hinh-anh-29-10-25-luc-0722-20251029081247900-avatar-15x10-20251029081938891.jpeg?width=120" alt="CEO VinaCapital: Trung tâm tài chính TP HCM sẽ là cầu nối cho dòng vốn mới vào Việt Nam" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ceo-vinacapital-trung-tam-tai-chinh-tp-hcm-se-la-cau-noi-cho-dong-von-moi-vao-viet-nam-2025102981939411.htm" title="CEO VinaCapital: Trung t&amp;#226;m t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh TP HCM s&#x1EBD; l&amp;#224; c&#x1EA7;u n&#x1ED1;i cho d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n m&#x1EDB;i v&amp;#224;o Vi&#x1EC7;t Nam">CEO VinaCapital: Trung tâm tài chính TP HCM sẽ là cầu nối cho dòng vốn mới vào Việt Nam</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ba-khu-du-lich-bieu-tuong-sai-gon-suoi-tien-van-giu-duoc-nhiet-dam-sen-va-dai-nam-dang-duoi-suc-20251028224843108.htm" title="Ba khu du l&#x1ECB;ch bi&#x1EC3;u t&#x1B0;&#x1EE3;ng S&amp;#224;i G&amp;#242;n: Su&#x1ED1;i Ti&amp;#234;n v&#x1EAB;n gi&#x1EEF; &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c &#x2018;nhi&#x1EC7;t&#x2019;, &#x110;&#x1EA7;m Sen v&amp;#224; &#x110;&#x1EA1;i Nam &#x111;ang &#x111;u&#x1ED1;i s&#x1EE9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/28/suoi-tien-20251028222904721-avatar-15x10-20251028224842300.jpeg?width=120" alt="Ba khu du lịch biểu tượng Sài Gòn: Suối Tiên vẫn giữ được ‘nhiệt’, Đầm Sen và Đại Nam đang đuối sức" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ba-khu-du-lich-bieu-tuong-sai-gon-suoi-tien-van-giu-duoc-nhiet-dam-sen-va-dai-nam-dang-duoi-suc-20251028224843108.htm" title="Ba khu du l&#x1ECB;ch bi&#x1EC3;u t&#x1B0;&#x1EE3;ng S&amp;#224;i G&amp;#242;n: Su&#x1ED1;i Ti&amp;#234;n v&#x1EAB;n gi&#x1EEF; &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c &#x2018;nhi&#x1EC7;t&#x2019;, &#x110;&#x1EA7;m Sen v&amp;#224; &#x110;&#x1EA1;i Nam &#x111;ang &#x111;u&#x1ED1;i s&#x1EE9;c">Ba khu du lịch biểu tượng Sài Gòn: Suối Tiên vẫn giữ được ‘nhiệt’, Đầm Sen và Đại Nam đang đuối sức</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hoa-phat-lai-hon-4000-ty-dong-quy-iii-2025102913412759.htm" title="H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t l&amp;#227;i h&#x1A1;n 4.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/29/hpg-1-2025102913403278-avatar-15x10-20251029134102106.jpg?width=120" alt="Hòa Phát lãi hơn 4.000 tỷ đồng quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hoa-phat-lai-hon-4000-ty-dong-quy-iii-2025102913412759.htm" title="H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t l&amp;#227;i h&#x1A1;n 4.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng qu&amp;#253; III">Hòa Phát lãi hơn 4.000 tỷ đồng quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/scic-se-chuyen-giao-hon-50-von-fpt-telecom-trong-thang-11-20251029101957487.htm" title="SCIC s&#x1EBD; chuy&#x1EC3;n giao h&#x1A1;n 50% v&#x1ED1;n FPT Telecom trong th&amp;#225;ng 11" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/29/fox-1-2025102910182489-avatar-15x10-20251029101956938.png?width=120" alt="SCIC sẽ chuyển giao hơn 50% vốn FPT Telecom trong tháng 11" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/scic-se-chuyen-giao-hon-50-von-fpt-telecom-trong-thang-11-20251029101957487.htm" title="SCIC s&#x1EBD; chuy&#x1EC3;n giao h&#x1A1;n 50% v&#x1ED1;n FPT Telecom trong th&amp;#225;ng 11">SCIC sẽ chuyển giao hơn 50% vốn FPT Telecom trong tháng 11</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-tinh-giam-thue-cho-hang-hoa-trung-quoc-nguyen-nhan-do-dau-20251029101824356.htm" title="&amp;#212;ng Trump t&amp;#237;nh gi&#x1EA3;m thu&#x1EBF; cho h&amp;#224;ng h&amp;#243;a Trung Qu&#x1ED1;c, nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n do &#x111;&amp;#226;u?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/29/crawl-20251029101714881-20251029101714885-avatar-fb-20251029101823694.jpg?width=120" alt="Ông Trump tính giảm thuế cho hàng hóa Trung Quốc, nguyên nhân do đâu?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-tinh-giam-thue-cho-hang-hoa-trung-quoc-nguyen-nhan-do-dau-20251029101824356.htm" title="&amp;#212;ng Trump t&amp;#237;nh gi&#x1EA3;m thu&#x1EBF; cho h&amp;#224;ng h&amp;#243;a Trung Qu&#x1ED1;c, nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n do &#x111;&amp;#226;u?">Ông Trump tính giảm thuế cho hàng hóa Trung Quốc, nguyên nhân do đâu?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/them-mot-ngan-hang-loi-nhuan-tang-bang-lan-trong-quy-iii-202510297177769.htm" title="Th&amp;#234;m m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n t&#x103;ng b&#x1EB1;ng l&#x1EA7;n trong qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/29/12-20251029075510381-avatar-15x10-20251029075519326.jpg?width=120" alt="Thêm một ngân hàng lợi nhuận tăng bằng lần trong quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/them-mot-ngan-hang-loi-nhuan-tang-bang-lan-trong-quy-iii-202510297177769.htm" title="Th&amp;#234;m m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n t&#x103;ng b&#x1EB1;ng l&#x1EA7;n trong qu&amp;#253; III">Thêm một ngân hàng lợi nhuận tăng bằng lần trong quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Hà Nội liên tục giao đất cho doanh nghiệp làm dự án bất động sản

Trong hai tháng gần đây, loạt khu đất đã được TP Hà Nội giao cho Hải Phát Land, Trường Thịnh Phát, Hacinco, nhóm TSG Holdings... để xây các dự án chung cư, nhà thấp tầng, nhà ở xã hội hay công viên giải trí.

Hà Nội giao đất Phúc Thọ cho Hải Phát Land xây khu nhà ở

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026: Thị trường tài chính trở thành trụ cột và động lực tăng trưởng mới

Liên kết nổi bật