Thị trường

Địa phương duy nhất giáp ranh TP HCM còn căn hộ dưới 1 tỷ đồng

Kiều Đỗ 15:27 | 27/02/2024

Long An là hiện thị trường duy nhất lân cận TP HCM còn căn hộ có mức giá 1 tỷ đồng/căn. Đất nền tại đây cũng có ưu thế giá mềm hơn so với các thị trường quanh TP HCM, còn giá nhà liền thổ thì chỉ bằng một nửa so với cùng loại hình này ở Bình Dương hay Đồng Nai.

Khoảng 1 năm trở lại đây, Long An trở thành bến đỗ của các các ông lớn bất động sản. Mới đây nhất, liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc.

Trước đó, vào tháng 10/2023, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh (công ty con của Vinhomes) cũng đã được UBND tỉnh Long An chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa.

Hay tại huyện Bến Lức, thành viên Tập đoàn Ecopark là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB vào năm ngoái đã được chấp thuận là chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phúc...

Một góc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (Ảnh tư liệu: *Hải Quân*).

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, Long An là hiện thị trường duy nhất lân cận TP HCM còn căn hộ có mức giá 1 tỷ đồng/căn. Đất nền tại đây cũng có ưu thế giá mềm hơn so với các thị trường quanh TP HCM, còn giá nhà liền thổ thì chỉ bằng một nửa so với cùng loại hình này ở Bình Dương hay Đồng Nai.

Cụ thể, theo báo cáo thị trường tháng 1/2024 của Batdongsan.com.vn, giá đất nền tại Long An dao động 16 - 55 triệu đồng/m2, giá nhà liền thổ 4,5 - 8 tỷ đồng/căn, giá căn hộ 20 - 24 triệu đồng/m2, biệt thự có giá trung bình 8 - 12 tỷ đồng/căn, biệt thự hạng sang, view sông dao động 18 - 40 tỷ đồng/căn.

Theo nhận định đơn vị nghiên cứu này, trong tháng vừa qua giá bán bất động sản tại Long An duy trì ổn định, đà giảm sâu đã chững lại nhưng chưa có dấu hiệu phục hồi.

Nhà đất Long An cũng rất ít có tình trạng tăng ảo hay giảm sâu, cắt lỗ mà luôn duy trì ổn định nhờ nhu cầu mua phần đông là đầu tư dài hạn, ít lướt sóng hay đầu cơ. Biên độ tăng giá nhà đất Long An dựa trên sự tăng trưởng về nhu cầu mua và thay đổi hạ tầng, kinh tế địa phương.

Nhìn nhận về thị trường bất động sản Long An, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho rằng, sẽ chưa có nhiều sự chuyển biến mạnh trong tháng tới do tình hình chung của thị trường còn nhiều khó khăn và tâm lý đầu tư vẫn còn thấp.

Sẽ phải mất thêm một khoảng thời gian nữa để thị trường nhà đất Long An lấy lại sức nóng. Sức cầu chung của thị trường có thể khởi sắc vào gần cuối năm 2024. Nhóm sản phẩm đã hoàn thiện pháp lý, dự án hoàn thiện hạ tầng, được phát triển bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/dia-phuong-duy-nhat-giap-ranh-tp-hcm-con-can-ho-duoi-1-ty-dong-432024227105329104.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Đà Nẵng cho mở bán dự án Marina Complex của công ty con Quốc Cường Gia Lai

Dự án 12:42 | 09/05/2025

Đại hội bất thường Hoàng Huy: Lãi mục tiêu 1.600 - 2.000 tỷ, sắp mở bán 3 dự án tại Hải Phòng 10:15 | 09/05/2025
Huế thu hồi dự án sân golf hơn 1.800 tỷ đồng 09:14 | 09/05/2025
Đất nền Bắc Giang tăng giá nhiều nơi 09:13 | 09/05/2025

Đọc nhiều nhất

Đề xuất kiểm soát hạn mức sở hữu bất động sản của cá nhân 14:45 | 08/05/2025
CII khẳng định sẽ có quỹ đất phát triển dự án ở Thủ Thiêm nhờ Nghị định 91 15:36 | 08/05/2025
Công viên, hồ điều hòa gần 6 ha đang hoàn thiện ở quận Long Biên 07:46 | 09/05/2025
Toàn cảnh khu vực quy hoạch dự án Cát Hải Bay của nhóm VinaCapital - ITC Spectrum 07:00 | 09/05/2025
Sân bay Măng Đen, Vân Phong được bổ sung vào quy hoạch 13:42 | 08/05/2025
Hiện trạng khu đô thị 52 ha chuẩn bị đấu thầu tại Buôn Mê Thuột 14:53 | 08/05/2025
Đất nền Bắc Giang tăng giá nhiều nơi 09:13 | 09/05/2025
Quảng Nam có 35 dự án bất động sản nợ trên 2.000 tỷ tiền đất 14:44 | 08/05/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/no-xau-ngan-hang-tang-vot-trong-quy-dau-nam-202558121237866.htm" title="N&#x1EE3; x&#x1EA5;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng v&#x1ECD;t trong qu&amp;#253; &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/image-13-20250509063110413-avatar-15x10-20250509063123814.jpeg?width=120" alt="Nợ xấu ngân hàng tăng vọt trong quý đầu năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/no-xau-ngan-hang-tang-vot-trong-quy-dau-nam-202558121237866.htm" title="N&#x1EE3; x&#x1EA5;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng v&#x1ECD;t trong qu&amp;#253; &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m">Nợ xấu ngân hàng tăng vọt trong quý đầu năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chau-a-tren-ban-dam-phan-an-do-sang-cua-nhat-ban-va-han-quoc-se-mat-nhieu-thoi-gian-202559105143944.htm" title="Ch&amp;#226;u &amp;#193; tr&amp;#234;n b&amp;#224;n &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n: &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9; s&amp;#225;ng c&#x1EED;a, Nh&#x1EAD;t B&#x1EA3;n v&amp;#224; H&amp;#224;n Qu&#x1ED1;c s&#x1EBD; m&#x1EA5;t nhi&#x1EC1;u th&#x1EDD;i gian" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/1-20250509104403325-avatar-fb-2025050910514335.jpg?width=120" alt="Châu Á trên bàn đàm phán: Ấn Độ sáng cửa, Nhật Bản và Hàn Quốc sẽ mất nhiều thời gian" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chau-a-tren-ban-dam-phan-an-do-sang-cua-nhat-ban-va-han-quoc-se-mat-nhieu-thoi-gian-202559105143944.htm" title="Ch&amp;#226;u &amp;#193; tr&amp;#234;n b&amp;#224;n &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n: &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9; s&amp;#225;ng c&#x1EED;a, Nh&#x1EAD;t B&#x1EA3;n v&amp;#224; H&amp;#224;n Qu&#x1ED1;c s&#x1EBD; m&#x1EA5;t nhi&#x1EC1;u th&#x1EDD;i gian">Châu Á trên bàn đàm phán: Ấn Độ sáng cửa, Nhật Bản và Hàn Quốc sẽ mất nhiều thời gian</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-phan-duc-hieu-doanh-nghiep-tu-nhan-se-tu-tin-dam-lam-dam-lon-20255822598707.htm" title="&amp;#212;ng Phan &#x110;&#x1EE9;c Hi&#x1EBF;u: Doanh nghi&#x1EC7;p t&#x1B0; nh&amp;#226;n s&#x1EBD; t&#x1EF1; tin &amp;#39;d&amp;#225;m l&amp;#224;m&amp;#39;, &amp;#39;d&amp;#225;m l&#x1EDB;n&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/crawl-20250508222311608-20250508222311612-avatar-15x10-20250508225908319.jpg?width=120" alt="Ông Phan Đức Hiếu: Doanh nghiệp tư nhân sẽ tự tin 'dám làm', 'dám lớn'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-phan-duc-hieu-doanh-nghiep-tu-nhan-se-tu-tin-dam-lam-dam-lon-20255822598707.htm" title="&amp;#212;ng Phan &#x110;&#x1EE9;c Hi&#x1EBF;u: Doanh nghi&#x1EC7;p t&#x1B0; nh&amp;#226;n s&#x1EBD; t&#x1EF1; tin &amp;#39;d&amp;#225;m l&amp;#224;m&amp;#39;, &amp;#39;d&amp;#225;m l&#x1EDB;n&amp;#39;">Ông Phan Đức Hiếu: Doanh nghiệp tư nhân sẽ tự tin 'dám làm', 'dám lớn'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-luong-tri-thin-khang-dinh-dat-xanh-khong-phat-hanh-cho-co-dong-hien-huu-trong-3-nam-toi-20255911569845.htm" title="&amp;#212;ng L&#x1B0;&#x1A1;ng Tr&amp;#237; Th&amp;#236;n kh&#x1EB3;ng &#x111;&#x1ECB;nh &#x110;&#x1EA5;t Xanh kh&amp;#244;ng ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh cho c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng hi&#x1EC7;n h&#x1EEF;u trong 3 n&#x103;m t&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/screenshot-2025-05-09-at-102039-20250509115344279-avatar-15x10-20250509115609317.png?width=120" alt="Ông Lương Trí Thìn khẳng định Đất Xanh không phát hành cho cổ đông hiện hữu trong 3 năm tới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-luong-tri-thin-khang-dinh-dat-xanh-khong-phat-hanh-cho-co-dong-hien-huu-trong-3-nam-toi-20255911569845.htm" title="&amp;#212;ng L&#x1B0;&#x1A1;ng Tr&amp;#237; Th&amp;#236;n kh&#x1EB3;ng &#x111;&#x1ECB;nh &#x110;&#x1EA5;t Xanh kh&amp;#244;ng ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh cho c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng hi&#x1EC7;n h&#x1EEF;u trong 3 n&#x103;m t&#x1EDB;i">Ông Lương Trí Thìn khẳng định Đất Xanh không phát hành cho cổ đông hiện hữu trong 3 năm tới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-tich-go-an-cuong-noi-gi-ve-khoan-no-cua-novareal-va-khoan-dau-tu-vao-thang-loi-homes-20255819416366.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch G&#x1ED7; An C&#x1B0;&#x1EDD;ng n&amp;#243;i g&amp;#236; v&#x1EC1; kho&#x1EA3;n n&#x1EE3; c&#x1EE7;a Novareal v&amp;#224; kho&#x1EA3;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; v&amp;#224;o Th&#x1EAF;ng L&#x1EE3;i Homes?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/acg-a1-20250508180611107-avatar-15x10-20250508190415727.jpg?width=120" alt="Chủ tịch Gỗ An Cường nói gì về khoản nợ của Novareal và khoản đầu tư vào Thắng Lợi Homes?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-tich-go-an-cuong-noi-gi-ve-khoan-no-cua-novareal-va-khoan-dau-tu-vao-thang-loi-homes-20255819416366.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch G&#x1ED7; An C&#x1B0;&#x1EDD;ng n&amp;#243;i g&amp;#236; v&#x1EC1; kho&#x1EA3;n n&#x1EE3; c&#x1EE7;a Novareal v&amp;#224; kho&#x1EA3;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; v&amp;#224;o Th&#x1EAF;ng L&#x1EE3;i Homes?">Chủ tịch Gỗ An Cường nói gì về khoản nợ của Novareal và khoản đầu tư vào Thắng Lợi Homes?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhom-ong-trump-dat-muc-tieu-giam-hon-mot-nua-thue-quan-my-trung-ngay-tu-tuan-sau-202559109181.htm" title="Nh&amp;#243;m &amp;#244;ng Trump &#x111;&#x1EB7;t m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u gi&#x1EA3;m h&#x1A1;n m&#x1ED9;t n&#x1EED;a thu&#x1EBF; quan M&#x1EF9; - Trung ngay t&#x1EEB; tu&#x1EA7;n sau" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/crawl-20250509100645311-20250509100645318-avatar-15x10-20250509100900316.jpg?width=120" alt="Nhóm ông Trump đặt mục tiêu giảm hơn một nửa thuế quan Mỹ - Trung ngay từ tuần sau" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhom-ong-trump-dat-muc-tieu-giam-hon-mot-nua-thue-quan-my-trung-ngay-tu-tuan-sau-202559109181.htm" title="Nh&amp;#243;m &amp;#244;ng Trump &#x111;&#x1EB7;t m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u gi&#x1EA3;m h&#x1A1;n m&#x1ED9;t n&#x1EED;a thu&#x1EBF; quan M&#x1EF9; - Trung ngay t&#x1EEB; tu&#x1EA7;n sau">Nhóm ông Trump đặt mục tiêu giảm hơn một nửa thuế quan Mỹ - Trung ngay từ tuần sau</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ban-vic-voi-gia-chi-hon-40000-dongcp-sk-group-bo-lo-khoan-lai-hang-nghin-ty-dong-20255911558393.htm" title="B&amp;#225;n VIC v&#x1EDB;i gi&amp;#225; ch&#x1EC9; h&#x1A1;n 40.000 &#x111;&#x1ED3;ng/cp, SK Group b&#x1ECF; l&#x1EE1; kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i h&amp;#224;ng ngh&amp;#236;n t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/9-5-sk-1-20250509111240485-avatar-15x10-20250509111253202.jpg?width=120" alt="Bán VIC với giá chỉ hơn 40.000 đồng/cp, SK Group bỏ lỡ khoản lãi hàng nghìn tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ban-vic-voi-gia-chi-hon-40000-dongcp-sk-group-bo-lo-khoan-lai-hang-nghin-ty-dong-20255911558393.htm" title="B&amp;#225;n VIC v&#x1EDB;i gi&amp;#225; ch&#x1EC9; h&#x1A1;n 40.000 &#x111;&#x1ED3;ng/cp, SK Group b&#x1ECF; l&#x1EE1; kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i h&amp;#224;ng ngh&amp;#236;n t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Bán VIC với giá chỉ hơn 40.000 đồng/cp, SK Group bỏ lỡ khoản lãi hàng nghìn tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nguoi-tre-chun-buoc-mua-nha-vung-ven-vi-gia-dat-20255911196426.htm" title="Ng&#x1B0;&#x1EDD;i tr&#x1EBB; ch&amp;#249;n b&#x1B0;&#x1EDB;c mua nh&amp;#224; v&amp;#249;ng ven v&amp;#236; gi&amp;#225; &#x111;&#x1EAF;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/crawl-20250509111810133-avatar-15x10-20250509111905888.jpg?width=120" alt="Người trẻ chùn bước mua nhà vùng ven vì giá đắt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nguoi-tre-chun-buoc-mua-nha-vung-ven-vi-gia-dat-20255911196426.htm" title="Ng&#x1B0;&#x1EDD;i tr&#x1EBB; ch&amp;#249;n b&#x1B0;&#x1EDB;c mua nh&amp;#224; v&amp;#249;ng ven v&amp;#236; gi&amp;#225; &#x111;&#x1EAF;t">Người trẻ chùn bước mua nhà vùng ven vì giá đắt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mot-quy-ngoai-bat-ngo-thoai-von-tai-sacombank-20255974840271.htm" title="M&#x1ED9;t qu&#x1EF9; ngo&#x1EA1;i b&#x1EA5;t ng&#x1EDD; tho&amp;#225;i v&#x1ED1;n t&#x1EA1;i Sacombank" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/image-20250509072525158-avatar-15x10-20250509074839727.jpeg?width=120" alt="Một quỹ ngoại bất ngờ thoái vốn tại Sacombank" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mot-quy-ngoai-bat-ngo-thoai-von-tai-sacombank-20255974840271.htm" title="M&#x1ED9;t qu&#x1EF9; ngo&#x1EA1;i b&#x1EA5;t ng&#x1EDD; tho&amp;#225;i v&#x1ED1;n t&#x1EA1;i Sacombank">Một quỹ ngoại bất ngờ thoái vốn tại Sacombank</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Đại hội bất thường Hoàng Huy: Lãi mục tiêu 1.600 - 2.000 tỷ, sắp mở bán 3 dự án tại Hải Phòng

Năm nay, Hoàng Huy cho biết sẽ mở bán các dự án Green River, Commerce - H2 và khu thấp tầng tại New City 2. Doanh thu kế hoạch trong 2025 sẽ trên 4.000 tỷ đồng, lãi sau thuế mục tiêu 1.600 - 2.000 tỷ đồng.

Hoàng Huy lãi hơn 1.100 tỷ năm 2024, tồn kho hai dự án Thủy Nguyên chiếm gần một nửa tài sản

Toàn cảnh khu vực quy hoạch dự án Cát Hải Bay của nhóm VinaCapital - ITC Spectrum

Liên kết nổi bật