Thị trường

Thị trường căn hộ TP HCM đạt đỉnh giá mới 300-400 triệu đồng/m2

Tấn Lợi 11:31 | 09/06/2021

Theo DKRA, thị trường bất động sản căn hộ tại TP HCM trong tháng 5 đã có mặt bằng giá mới với việc một dự án tại quận 1 được giới thiệu ra thị trường, mức giá dao động 300-400 triệu đồng/m2.

Trong báo cáo mới đây, DKRA Việt Nam cho biết thị trường bất động sản căn hộ tại TP HCM trong tháng đã ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung lẫn số lượng dự án mới.

Cụ thể, toàn thị trường có hai dự án mở bán (một dự án mới và một dự án ở giai đoạn chuyển tiếp), cung ứng khoảng 374 căn, bằng 14% so với tháng trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 31% với khoảng 115 giao dịch, bằng 5% so với tháng trước (2.115 căn).

Thị trường căn hộ TP HCM đạt đỉnh giá mới 300 - 400 triệu đồng/m2 - Ảnh 1. — Nguồn cung căn hộ tại TP HCM sụt giảm so với các tháng trước. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Căn hộ hạng A vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường, chiếm 68% tỷ trọng nguồn cung mới. Căn hộ hạng sang 38% nguồn cung mới mở bán. Trong khi đó, thị trường tháng 5 tiếp tục vắng bóng của căn hộ hạng B và hạng C.

"Nguồn cung mới sụt giảm mạnh so với tháng trước và tiếp tục tập trung tại khu Đông TP HCM. Lượng tiêu thụ phân khúc căn hộ hạng A tại khu Đông được ghi nhận ở mức thấp do chủ đầu tư tập trung bán giỏ hàng cũ từ đợt mở bán trước đó, giỏ hàng mới được mở vào thời điểm cuối tháng", DKRA nhận định.

Đáng chú ý, trong tháng 5, thị trường căn hộ đã xác lập mặt bằng giá mới dao động 300 - 400 triệu đồng/m2 với việc một dự án tại quận 1 được giới thiệu ra thị trường.

Ngoài ra, các giao dịch thứ cấp trên thị trường tương đối trầm lắng, tập trung ở những dự án hoàn thiện pháp lý, đang trong giai đoạn bàn giao,… với mức giá hầu như không thay đổi so với thời điểm tháng 4/2021.

Bên cạnh đó, ảnh hưởng của đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát tại TP HCM đã làm cho thanh khoản thị trường sụt giảm mạnh, gây sức ép lên tâm lý khách hàng.

DKRA nhận định, nguồn cung mới trong tháng tới có thể tiếp tục duy trì ở mức thấp hoặc giảm nhẹ do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp tại TP HCM cũng như việc thực hiện giãn cách xã hội phục vụ công tác phòng chống dịch.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/thi-truong-can-ho-tp-hcm-dat-dinh-gia-moi-300-400-trieu-dongm2-43202196102313508.htm

Thị trường

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hơn 1.300 tỷ đồng xây mới khu chung cư cũ nát nhất Đà Nẵng

Dự án 19:59 | 13/10/2025

Sau sáp nhập, Đà Nẵng có 4 khu vực mới tiềm năng để phát triển căn hộ chung cư 19:00 | 13/10/2025
Chủ tịch Hà Nội: Không nạo vét sông hồ do không có chỗ đổ bùn 16:05 | 13/10/2025
Hình ảnh Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - QL1A dự kiến hoàn thành đầu năm sau 15:53 | 13/10/2025

Đọc nhiều nhất

Biệt thự Thủ Thiêm chạm ngưỡng gần 1 tỷ/m2 07:15 | 13/10/2025
Lộ diện chủ mới của khu resort chậm tiến độ 10 năm ở Mũi Né sau khi Bảo Việt, SHB, HUD, Hanoitourist lần lượt thoái vốn 07:00 | 13/10/2025
Sắp khởi công 3 khu công nghiệp gần sân bay Long Thành 07:46 | 13/10/2025
Sun Group, Novaland, Hoa Sen... đầu tư 35.000 tỷ vào Lâm Đồng 15:23 | 13/10/2025
Cận cảnh 2 lô đất vừa được giao xây nhà ở xã hội ở KĐT mới Đại Kim 18:54 | 12/10/2025
Doanh thu từ bất động sản và Becamex Bình Phước tăng mạnh, IJC tiến sát mục tiêu lãi năm 09:38 | 13/10/2025
Everland muốn thu hồi tiền đặt cọc dự án HH5 Bắc An Khánh 10:23 | 13/10/2025
Khu công nghiệp thứ 4 tại Việt Nam của WHA sẽ nằm ven sông Mã, khởi công trong quý IV 15:19 | 13/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/data-talk-macro-insight-vi-the-viet-nam-trong-mat-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-chinh-sach-thu-hut-von-202510139730201.htm" title="Data Talk | Macro Insight: V&#x1ECB; th&#x1EBF; Vi&#x1EC7;t Nam trong m&#x1EAF;t nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; n&#x1B0;&#x1EDB;c ngo&amp;#224;i &amp;amp; Ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch thu h&amp;#250;t v&#x1ED1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/avatar-900x600-20251013090144154-avatar-15x10-20251013090729523.jpg?width=120" alt="Data Talk | Macro Insight: Vị thế Việt Nam trong mắt nhà đầu tư nước ngoài & Chính sách thu hút vốn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/data-talk-macro-insight-vi-the-viet-nam-trong-mat-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-chinh-sach-thu-hut-von-202510139730201.htm" title="Data Talk | Macro Insight: V&#x1ECB; th&#x1EBF; Vi&#x1EC7;t Nam trong m&#x1EAF;t nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; n&#x1B0;&#x1EDB;c ngo&amp;#224;i &amp;amp; Ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch thu h&amp;#250;t v&#x1ED1;n">Data Talk | Macro Insight: Vị thế Việt Nam trong mắt nhà đầu tư nước ngoài & Chính sách thu hút vốn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dai-bieu-quoc-hoi-de-nghi-xem-xet-lai-viec-ap-thue-thu-nhap-voi-mua-ban-vang-mieng-20251013194246251.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i bi&#x1EC3;u Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; xem x&amp;#233;t l&#x1EA1;i vi&#x1EC7;c &amp;#225;p thu&#x1EBF; thu nh&#x1EAD;p v&#x1EDB;i mua b&amp;#225;n v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/sjc5-1-2025101319413854-avatar-15x10-20251013194245774.jpg?width=120" alt="Đại biểu Quốc hội đề nghị xem xét lại việc áp thuế thu nhập với mua bán vàng miếng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dai-bieu-quoc-hoi-de-nghi-xem-xet-lai-viec-ap-thue-thu-nhap-voi-mua-ban-vang-mieng-20251013194246251.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i bi&#x1EC3;u Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; xem x&amp;#233;t l&#x1EA1;i vi&#x1EC7;c &amp;#225;p thu&#x1EBF; thu nh&#x1EAD;p v&#x1EDB;i mua b&amp;#225;n v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng">Đại biểu Quốc hội đề nghị xem xét lại việc áp thuế thu nhập với mua bán vàng miếng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thong-doc-tap-trung-khai-thac-du-dia-tai-khoa-phat-trien-thi-truong-von-trai-phieu-doanh-nghiep-2025101320628414.htm" title="Th&#x1ED1;ng &#x111;&#x1ED1;c: T&#x1EAD;p trung khai th&amp;#225;c d&#x1B0; &#x111;&#x1ECB;a t&amp;#224;i kho&amp;#225;, ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng v&#x1ED1;n, tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u doanh nghi&#x1EC7;p" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/z711204493137142b1bbcaa1708d4147168390906111f9-1760346600922504776310-20251013200522379-avatar-15x10-20251013200627801.jpg?width=120" alt="Thống đốc: Tập trung khai thác dư địa tài khoá, phát triển thị trường vốn, trái phiếu doanh nghiệp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thong-doc-tap-trung-khai-thac-du-dia-tai-khoa-phat-trien-thi-truong-von-trai-phieu-doanh-nghiep-2025101320628414.htm" title="Th&#x1ED1;ng &#x111;&#x1ED1;c: T&#x1EAD;p trung khai th&amp;#225;c d&#x1B0; &#x111;&#x1ECB;a t&amp;#224;i kho&amp;#225;, ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng v&#x1ED1;n, tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u doanh nghi&#x1EC7;p">Thống đốc: Tập trung khai thác dư địa tài khoá, phát triển thị trường vốn, trái phiếu doanh nghiệp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-vps-se-ipo-voi-gia-toi-thieu-60000-dongcp-du-thu-hon-12000-ty-dong-20251013192337315.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n VPS s&#x1EBD; IPO v&#x1EDB;i gi&amp;#225; t&#x1ED1;i thi&#x1EC3;u 60.000 &#x111;&#x1ED3;ng/cp, d&#x1EF1; thu h&#x1A1;n 12.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/crawl-20251013192240856-20251013192240872-avatar-15x10-20251013192336661.jpg?width=120" alt="Chứng khoán VPS sẽ IPO với giá tối thiểu 60.000 đồng/cp, dự thu hơn 12.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-vps-se-ipo-voi-gia-toi-thieu-60000-dongcp-du-thu-hon-12000-ty-dong-20251013192337315.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n VPS s&#x1EBD; IPO v&#x1EDB;i gi&amp;#225; t&#x1ED1;i thi&#x1EC3;u 60.000 &#x111;&#x1ED3;ng/cp, d&#x1EF1; thu h&#x1A1;n 12.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Chứng khoán VPS sẽ IPO với giá tối thiểu 60.000 đồng/cp, dự thu hơn 12.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-day-manh-ban-rong-gan-1200-ty-dong-tren-hose-2025101315475220.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA9;y m&#x1EA1;nh b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 1.200 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n HOSE" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/crawl-20251013154730456-20251013154730464-avatar-fb-20251013154751428.jpg?width=120" alt="Khối ngoại đẩy mạnh bán ròng gần 1.200 tỷ đồng trên HOSE" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-day-manh-ban-rong-gan-1200-ty-dong-tren-hose-2025101315475220.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA9;y m&#x1EA1;nh b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 1.200 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n HOSE">Khối ngoại đẩy mạnh bán ròng gần 1.200 tỷ đồng trên HOSE</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/4-nu-tuong-tai-vingroup-vinamilk-viettel-global-va-agris-vao-top-nhung-phu-nu-quyen-luc-nhat-chau-a-2025101316341710.htm" title="4 &#x2018;n&#x1EEF; t&#x1B0;&#x1EDB;ng&#x2019; t&#x1EA1;i Vingroup, Vinamilk, Viettel Global v&amp;#224; AgriS v&amp;#224;o top &#x2018;Nh&#x1EEF;ng ph&#x1EE5; n&#x1EEF; quy&#x1EC1;n l&#x1EF1;c nh&#x1EA5;t ch&amp;#226;u &amp;#193;&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/ekhdkeld-20251013164113629-avatar-15x10-20251013164202838.png?width=120" alt="4 ‘nữ tướng’ tại Vingroup, Vinamilk, Viettel Global và AgriS vào top ‘Những phụ nữ quyền lực nhất châu Á’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/4-nu-tuong-tai-vingroup-vinamilk-viettel-global-va-agris-vao-top-nhung-phu-nu-quyen-luc-nhat-chau-a-2025101316341710.htm" title="4 &#x2018;n&#x1EEF; t&#x1B0;&#x1EDB;ng&#x2019; t&#x1EA1;i Vingroup, Vinamilk, Viettel Global v&amp;#224; AgriS v&amp;#224;o top &#x2018;Nh&#x1EEF;ng ph&#x1EE5; n&#x1EEF; quy&#x1EC1;n l&#x1EF1;c nh&#x1EA5;t ch&amp;#226;u &amp;#193;&#x2019;">4 ‘nữ tướng’ tại Vingroup, Vinamilk, Viettel Global và AgriS vào top ‘Những phụ nữ quyền lực nhất châu Á’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/don-thue-moi-cua-ong-trump-lam-lung-lay-nen-kinh-te-mong-manh-cua-trung-quoc-20251013115253588.htm" title="&#x110;&amp;#242;n thu&#x1EBF; m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump l&amp;#224;m lung lay n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF; mong manh c&#x1EE7;a Trung Qu&#x1ED1;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/crawl-20251013115213365-20251013115213378-avatar-15x10-20251013115252834.jpg?width=120" alt="Đòn thuế mới của ông Trump làm lung lay nền kinh tế mong manh của Trung Quốc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/don-thue-moi-cua-ong-trump-lam-lung-lay-nen-kinh-te-mong-manh-cua-trung-quoc-20251013115253588.htm" title="&#x110;&amp;#242;n thu&#x1EBF; m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump l&amp;#224;m lung lay n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF; mong manh c&#x1EE7;a Trung Qu&#x1ED1;c">Đòn thuế mới của ông Trump làm lung lay nền kinh tế mong manh của Trung Quốc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bsc-bien-dong-hon-40-trieu-co-phieu-trong-ky-co-cau-vndiamond-va-vnfinselect-quy-iv-20251013172758134.htm" title="BSC: Bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng h&#x1A1;n 40 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u trong k&#x1EF3; c&#x1A1; c&#x1EA5;u VNDiamond v&amp;#224; VNFinSelect qu&amp;#253; IV" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/vnb-ttck-bsc-2025101317190060-avatar-15x10-20251013172757647.png?width=120" alt="BSC: Biến động hơn 40 triệu cổ phiếu trong kỳ cơ cấu VNDiamond và VNFinSelect quý IV" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bsc-bien-dong-hon-40-trieu-co-phieu-trong-ky-co-cau-vndiamond-va-vnfinselect-quy-iv-20251013172758134.htm" title="BSC: Bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng h&#x1A1;n 40 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u trong k&#x1EF3; c&#x1A1; c&#x1EA5;u VNDiamond v&amp;#224; VNFinSelect qu&amp;#253; IV">BSC: Biến động hơn 40 triệu cổ phiếu trong kỳ cơ cấu VNDiamond và VNFinSelect quý IV</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-1410-tiep-tuc-da-tang-20251013184154533.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 14/10: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/13/businessman-getting-large-bull-market-running-up37732-116-20251013184140220-avatar-fb-20251013184153979.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 14/10: Tiếp tục đà tăng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-1410-tiep-tuc-da-tang-20251013184154533.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 14/10: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng">Nhận định thị trường chứng khoán 14/10: Tiếp tục đà tăng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Khu công nghiệp thứ 4 tại Việt Nam của WHA sẽ nằm ven sông Mã, khởi công trong quý IV

KCN WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa nằm tiếp giáp cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45, dự kiến hoàn thành vào quý II/2027. Đây là dự án thứ 2 của WHA tại Thanh Hóa và là dự án thứ 4 ở Việt Nam.

Phú Thái Holdings, Catalan, Shinec... hiện diện tại khu công nghiệp 2.000 tỷ sắp triển khai trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Sau sáp nhập, Đà Nẵng có 4 khu vực mới tiềm năng để phát triển căn hộ chung cư

Liên kết nổi bật