Thị trường

Thị trường căn hộ TP HCM đạt đỉnh giá mới 300-400 triệu đồng/m2

Tấn Lợi 11:31 | 09/06/2021

Theo DKRA, thị trường bất động sản căn hộ tại TP HCM trong tháng 5 đã có mặt bằng giá mới với việc một dự án tại quận 1 được giới thiệu ra thị trường, mức giá dao động 300-400 triệu đồng/m2.

Trong báo cáo mới đây, DKRA Việt Nam cho biết thị trường bất động sản căn hộ tại TP HCM trong tháng đã ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung lẫn số lượng dự án mới.

Cụ thể, toàn thị trường có hai dự án mở bán (một dự án mới và một dự án ở giai đoạn chuyển tiếp), cung ứng khoảng 374 căn, bằng 14% so với tháng trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 31% với khoảng 115 giao dịch, bằng 5% so với tháng trước (2.115 căn).

Thị trường căn hộ TP HCM đạt đỉnh giá mới 300 - 400 triệu đồng/m2 - Ảnh 1. — Nguồn cung căn hộ tại TP HCM sụt giảm so với các tháng trước. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Căn hộ hạng A vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường, chiếm 68% tỷ trọng nguồn cung mới. Căn hộ hạng sang 38% nguồn cung mới mở bán. Trong khi đó, thị trường tháng 5 tiếp tục vắng bóng của căn hộ hạng B và hạng C.

"Nguồn cung mới sụt giảm mạnh so với tháng trước và tiếp tục tập trung tại khu Đông TP HCM. Lượng tiêu thụ phân khúc căn hộ hạng A tại khu Đông được ghi nhận ở mức thấp do chủ đầu tư tập trung bán giỏ hàng cũ từ đợt mở bán trước đó, giỏ hàng mới được mở vào thời điểm cuối tháng", DKRA nhận định.

Đáng chú ý, trong tháng 5, thị trường căn hộ đã xác lập mặt bằng giá mới dao động 300 - 400 triệu đồng/m2 với việc một dự án tại quận 1 được giới thiệu ra thị trường.

Ngoài ra, các giao dịch thứ cấp trên thị trường tương đối trầm lắng, tập trung ở những dự án hoàn thiện pháp lý, đang trong giai đoạn bàn giao,… với mức giá hầu như không thay đổi so với thời điểm tháng 4/2021.

Bên cạnh đó, ảnh hưởng của đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát tại TP HCM đã làm cho thanh khoản thị trường sụt giảm mạnh, gây sức ép lên tâm lý khách hàng.

DKRA nhận định, nguồn cung mới trong tháng tới có thể tiếp tục duy trì ở mức thấp hoặc giảm nhẹ do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp tại TP HCM cũng như việc thực hiện giãn cách xã hội phục vụ công tác phòng chống dịch.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/thi-truong-can-ho-tp-hcm-dat-dinh-gia-moi-300-400-trieu-dongm2-43202196102313508.htm

Thị trường

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hình ảnh đường Vành đai 4 qua Hoài Đức sau gần 10 tháng thi công

Quy hoạch 19:15 | 18/04/2024

Chủ đầu tư Gem Sky World lãi hơn tỷ đồng mỗi ngày 19:00 | 18/04/2024
Đốn hạ hơn 400 cây xanh làm Metro Bến Thành - Tham Lương 18:17 | 18/04/2024
Công nhận thành phố Sông Công (Thái Nguyên) là đô thị loại II 13:58 | 18/04/2024

Đọc nhiều nhất

[Photostory] Khu nhà ở Thanh Niên nghìn tỷ sắp hồi sinh tại Nhà Bè 10:00 | 18/04/2024
Những ông lớn địa ốc hiện diện tại 'Đất Tổ' Phú Thọ 07:00 | 18/04/2024
Toàn cảnh vị trí dự kiến xây cầu vượt sông Đá Bạch nối Thủy Nguyên, Hải Phòng với Quảng Yên, Quảng Ninh 07:00 | 18/04/2024
Đốn hạ hơn 400 cây xanh làm Metro Bến Thành - Tham Lương 18:17 | 18/04/2024
4 phương án kéo doanh nghiệp tham gia làm NOXH 07:30 | 18/04/2024
Hình ảnh đường Vành đai 4 qua Hoài Đức sau gần 10 tháng thi công 19:15 | 18/04/2024
Lợi nhuận chủ chuỗi nghỉ dưỡng Flamingo giảm gần một nửa 13:52 | 18/04/2024
Công nhận thành phố Sông Công (Thái Nguyên) là đô thị loại II 13:58 | 18/04/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vn-index-co-co-hoi-hoi-phuc-sau-nghi-le-202441816115138.htm" title="VN-Index c&amp;#243; c&#x1A1; h&#x1ED9;i h&#x1ED3;i ph&#x1EE5;c sau ngh&#x1EC9; l&#x1EC5;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/crawl-20240418155728772-20240418155728776-avatar-fb-20240418160114318.jpg?width=120" alt="VN-Index có cơ hội hồi phục sau nghỉ lễ?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vn-index-co-co-hoi-hoi-phuc-sau-nghi-le-202441816115138.htm" title="VN-Index c&amp;#243; c&#x1A1; h&#x1ED9;i h&#x1ED3;i ph&#x1EE5;c sau ngh&#x1EC9; l&#x1EC5;?">VN-Index có cơ hội hồi phục sau nghỉ lễ?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ap-luc-tang-gia-tren-thi-truong-dau-the-gioi-20244181500277.htm" title="&amp;#193;p l&#x1EF1;c t&#x103;ng gi&amp;#225; tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng d&#x1EA7;u th&#x1EBF; gi&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/085011-opec-tiep-tuc-giu-nguyen-chinh-sach-san-luong-20240418144726755-avatar-15x10-20240418145959597.jpg?width=120" alt="Áp lực tăng giá trên thị trường dầu thế giới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ap-luc-tang-gia-tren-thi-truong-dau-the-gioi-20244181500277.htm" title="&amp;#193;p l&#x1EF1;c t&#x103;ng gi&amp;#225; tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng d&#x1EA7;u th&#x1EBF; gi&#x1EDB;i">Áp lực tăng giá trên thị trường dầu thế giới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bat-dong-san-dang-lay-lai-niem-tin-2024418153512519.htm" title="B&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n &#x111;ang l&#x1EA5;y l&#x1EA1;i ni&#x1EC1;m tin" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/thumb-20240418153226926-avatar-15x10-20240418153511729.png?width=120" alt="Bất động sản đang lấy lại niềm tin" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bat-dong-san-dang-lay-lai-niem-tin-2024418153512519.htm" title="B&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n &#x111;ang l&#x1EA5;y l&#x1EA1;i ni&#x1EC1;m tin">Bất động sản đang lấy lại niềm tin</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-ssi-dat-loi-nhuan-cao-nhat-2-nam-202441892718558.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n SSI &#x111;&#x1EA1;t l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n cao nh&#x1EA5;t 2 n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/18-4-ssi-0-20240418092558832-avatar-15x10-20240418092717924.png?width=120" alt="Chứng khoán SSI đạt lợi nhuận cao nhất 2 năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-ssi-dat-loi-nhuan-cao-nhat-2-nam-202441892718558.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n SSI &#x111;&#x1EA1;t l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n cao nh&#x1EA5;t 2 n&#x103;m">Chứng khoán SSI đạt lợi nhuận cao nhất 2 năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dau-thau-co-giup-vang-mieng-re-hon-2024418142816871.htm" title="&#x110;&#x1EA5;u th&#x1EA7;u c&amp;#243; gi&amp;#250;p v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng r&#x1EBB; h&#x1A1;n?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/crawl-20240418142502206-avatar-15x10-20240418142816241.jpg?width=120" alt="Đấu thầu có giúp vàng miếng rẻ hơn?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dau-thau-co-giup-vang-mieng-re-hon-2024418142816871.htm" title="&#x110;&#x1EA5;u th&#x1EA7;u c&amp;#243; gi&amp;#250;p v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng r&#x1EBB; h&#x1A1;n?">Đấu thầu có giúp vàng miếng rẻ hơn?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gemadept-ban-xong-cang-nam-hai-202441818152765.htm" title="Gemadept b&amp;#225;n xong C&#x1EA3;ng Nam H&#x1EA3;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/gmd-a-20240418180058344-avatar-15x10-20240418180152179.jpg?width=120" alt="Gemadept bán xong Cảng Nam Hải" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gemadept-ban-xong-cang-nam-hai-202441818152765.htm" title="Gemadept b&amp;#225;n xong C&#x1EA3;ng Nam H&#x1EA3;i">Gemadept bán xong Cảng Nam Hải</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/iwealth-investments-bao-lo-nang-202441820549543.htm" title="iWealth Investments b&amp;#225;o l&#x1ED7; n&#x1EB7;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/18-4-iwe-0-20240418204933321-avatar-15x10-20240418205408941.png?width=120" alt="iWealth Investments báo lỗ nặng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/iwealth-investments-bao-lo-nang-202441820549543.htm" title="iWealth Investments b&amp;#225;o l&#x1ED7; n&#x1EB7;ng">iWealth Investments báo lỗ nặng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/shb-du-kien-chia-co-tuc-16-dat-muc-tieu-loi-nhuan-gan-11300-ty-dong-2024418162232152.htm" title="SHB d&#x1EF1; ki&#x1EBF;n chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c 16%, &#x111;&#x1EB7;t m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n g&#x1EA7;n 11.300 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/crawl-20240418162216730-20240418162216746-avatar-15x10-20240418162231531.jpg?width=120" alt="SHB dự kiến chia cổ tức 16%, đặt mục tiêu lợi nhuận gần 11.300 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/shb-du-kien-chia-co-tuc-16-dat-muc-tieu-loi-nhuan-gan-11300-ty-dong-2024418162232152.htm" title="SHB d&#x1EF1; ki&#x1EBF;n chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c 16%, &#x111;&#x1EB7;t m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n g&#x1EA7;n 11.300 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">SHB dự kiến chia cổ tức 16%, đặt mục tiêu lợi nhuận gần 11.300 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pho-wall-tiep-tuc-lui-du-bao-kha-nang-fed-khong-giam-lai-suat-truoc-nam-2025-vao-tam-ngam-2024418105149408.htm" title="Ph&#x1ED1; Wall ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c l&amp;#249;i d&#x1EF1; b&amp;#225;o, kh&#x1EA3; n&#x103;ng Fed kh&amp;#244;ng gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t tr&#x1B0;&#x1EDB;c n&#x103;m 2025 v&amp;#224;o t&#x1EA7;m ng&#x1EAF;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/18/crawl-20240418104923623-20240418104923701-avatar-fb-20240418105147859.jpg?width=120" alt="Phố Wall tiếp tục lùi dự báo, khả năng Fed không giảm lãi suất trước năm 2025 vào tầm ngắm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pho-wall-tiep-tuc-lui-du-bao-kha-nang-fed-khong-giam-lai-suat-truoc-nam-2025-vao-tam-ngam-2024418105149408.htm" title="Ph&#x1ED1; Wall ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c l&amp;#249;i d&#x1EF1; b&amp;#225;o, kh&#x1EA3; n&#x103;ng Fed kh&amp;#244;ng gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t tr&#x1B0;&#x1EDB;c n&#x103;m 2025 v&amp;#224;o t&#x1EA7;m ng&#x1EAF;m">Phố Wall tiếp tục lùi dự báo, khả năng Fed không giảm lãi suất trước năm 2025 vào tầm ngắm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Những ông lớn địa ốc hiện diện tại 'Đất Tổ' Phú Thọ

Vài năm trở lại đây, Phú Thọ liên tục đón các doanh nghiệp lớn ngành bất động sản như GP Invest, T&T hay BV Land... Hiện nay, Ecopark và Tasco cũng đang hướng đến dự án bất động sản đầu tiên tại địa phương này.

Ecopark đang M&A một khu du lịch khoáng nóng ở Phú Thọ

Hình ảnh đường Vành đai 4 qua Hoài Đức sau gần 10 tháng thi công