Thị trường

Thị trường căn hộ TP HCM đạt đỉnh giá mới 300-400 triệu đồng/m2

Tấn Lợi 11:31 | 09/06/2021

Theo DKRA, thị trường bất động sản căn hộ tại TP HCM trong tháng 5 đã có mặt bằng giá mới với việc một dự án tại quận 1 được giới thiệu ra thị trường, mức giá dao động 300-400 triệu đồng/m2.

Trong báo cáo mới đây, DKRA Việt Nam cho biết thị trường bất động sản căn hộ tại TP HCM trong tháng đã ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung lẫn số lượng dự án mới.

Cụ thể, toàn thị trường có hai dự án mở bán (một dự án mới và một dự án ở giai đoạn chuyển tiếp), cung ứng khoảng 374 căn, bằng 14% so với tháng trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 31% với khoảng 115 giao dịch, bằng 5% so với tháng trước (2.115 căn).

Thị trường căn hộ TP HCM đạt đỉnh giá mới 300 - 400 triệu đồng/m2 - Ảnh 1. — Nguồn cung căn hộ tại TP HCM sụt giảm so với các tháng trước. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Căn hộ hạng A vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường, chiếm 68% tỷ trọng nguồn cung mới. Căn hộ hạng sang 38% nguồn cung mới mở bán. Trong khi đó, thị trường tháng 5 tiếp tục vắng bóng của căn hộ hạng B và hạng C.

"Nguồn cung mới sụt giảm mạnh so với tháng trước và tiếp tục tập trung tại khu Đông TP HCM. Lượng tiêu thụ phân khúc căn hộ hạng A tại khu Đông được ghi nhận ở mức thấp do chủ đầu tư tập trung bán giỏ hàng cũ từ đợt mở bán trước đó, giỏ hàng mới được mở vào thời điểm cuối tháng", DKRA nhận định.

Đáng chú ý, trong tháng 5, thị trường căn hộ đã xác lập mặt bằng giá mới dao động 300 - 400 triệu đồng/m2 với việc một dự án tại quận 1 được giới thiệu ra thị trường.

Ngoài ra, các giao dịch thứ cấp trên thị trường tương đối trầm lắng, tập trung ở những dự án hoàn thiện pháp lý, đang trong giai đoạn bàn giao,… với mức giá hầu như không thay đổi so với thời điểm tháng 4/2021.

Bên cạnh đó, ảnh hưởng của đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát tại TP HCM đã làm cho thanh khoản thị trường sụt giảm mạnh, gây sức ép lên tâm lý khách hàng.

DKRA nhận định, nguồn cung mới trong tháng tới có thể tiếp tục duy trì ở mức thấp hoặc giảm nhẹ do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp tại TP HCM cũng như việc thực hiện giãn cách xã hội phục vụ công tác phòng chống dịch.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/thi-truong-can-ho-tp-hcm-dat-dinh-gia-moi-300-400-trieu-dongm2-43202196102313508.htm

Thị trường

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Khu đô thị Bắc Hồng, Hà Nội dự kiến chuyển đổi một phần đất thấp tầng sang NOXH

Dự án 12:08 | 26/10/2026

TRỰC TIẾP Nhiều 'chiêu' ưu đãi mua nhà dần mất tác dụng 09:32 | 26/10/2026
TRỰC TIẾP Xã Tam Hưng, Hà Nội lấy ý kiến quy hoạch hai dự án NOXH của Hải Phát Homes 09:24 | 26/10/2026
TRỰC TIẾP Những khu nhà ở đầu tiên đang xây dựng ở Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội 06:45 | 26/10/2026

Đọc nhiều nhất

Khu công nghiệp gần 4.200 tỷ đồng của Khang Điền dự kiến chuyển đổi thành nhà ở xã hội 13:30 | 25/10/2026
Tập đoàn 136 đầu tư tổ hợp nhà ở thương mại hơn nghìn tỷ đồng cạnh Sân bay Cát Bi 12:42 | 25/10/2026
Đề xuất xây đường cất hạ cánh số 2 cho sân bay Thọ Xuân 19:31 | 25/10/2026
TP HCM nới khung định giá đất cho các siêu dự án lên đến 11 năm 19:00 | 25/10/2026
Những khu nhà ở đầu tiên đang xây dựng ở Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội 06:45 | 26/10/2026
Đề xuất đấu giá quyền sử dụng khu vực biển 19:31 | 25/10/2026
Một phân khúc bất động sản được dự báo có thể khai thác cơ hội từ những sự kiện âm nhạc 16:26 | 25/10/2026
Xã Tam Hưng, Hà Nội lấy ý kiến quy hoạch hai dự án NOXH của Hải Phát Homes 09:24 | 26/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/shs-pinetree-dnse-va-yuanta-viet-nam-dan-dau-ve-luong-khach-hang-tham-gia-khao-sat-tai-best-retail-brokers-2026-20261026113427315.htm" title="SHS, Pinetree, DNSE v&amp;#224; Yuanta Vi&#x1EC7;t Nam d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EC1; l&#x1B0;&#x1EE3;ng kh&amp;#225;ch h&amp;#224;ng tham gia kh&#x1EA3;o s&amp;#225;t t&#x1EA1;i Best Retail Brokers 2026" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/179298914013819871405827349090971987140582734909097c6d0240f2f649728fd5b501b2fdcdac6-20261026113322654-avatar-fb-20261026113426611.jpg?width=120" alt="SHS, Pinetree, DNSE và Yuanta Việt Nam dẫn đầu về lượng khách hàng tham gia khảo sát tại Best Retail Brokers 2026" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/shs-pinetree-dnse-va-yuanta-viet-nam-dan-dau-ve-luong-khach-hang-tham-gia-khao-sat-tai-best-retail-brokers-2026-20261026113427315.htm" title="SHS, Pinetree, DNSE v&amp;#224; Yuanta Vi&#x1EC7;t Nam d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EC1; l&#x1B0;&#x1EE3;ng kh&amp;#225;ch h&amp;#224;ng tham gia kh&#x1EA3;o s&amp;#225;t t&#x1EA1;i Best Retail Brokers 2026">SHS, Pinetree, DNSE và Yuanta Việt Nam dẫn đầu về lượng khách hàng tham gia khảo sát tại Best Retail Brokers 2026</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2610-9-doanh-nghiep-bao-lai-rong-hon-nghin-ty-xuat-hien-nhieu-khoan-lai-tang-ba-chu-so-2026102674443.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 26/10: 9 doanh nghi&#x1EC7;p b&amp;#225;o l&amp;#227;i r&amp;#242;ng h&#x1A1;n ngh&amp;#236;n t&#x1EF7;, xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i t&#x103;ng ba ch&#x1EEF; s&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/avatarfb-ket-qua-kinh-doanh-quy-iii-20261019103840393-avatar-fb-20261026070443395.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III ngày 26/10: 9 doanh nghiệp báo lãi ròng hơn nghìn tỷ, xuất hiện nhiều khoản lãi tăng ba chữ số" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2610-9-doanh-nghiep-bao-lai-rong-hon-nghin-ty-xuat-hien-nhieu-khoan-lai-tang-ba-chu-so-2026102674443.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 26/10: 9 doanh nghi&#x1EC7;p b&amp;#225;o l&amp;#227;i r&amp;#242;ng h&#x1A1;n ngh&amp;#236;n t&#x1EF7;, xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i t&#x103;ng ba ch&#x1EEF; s&#x1ED1;">Cập nhật KQKD quý III ngày 26/10: 9 doanh nghiệp báo lãi ròng hơn nghìn tỷ, xuất hiện nhiều khoản lãi tăng ba chữ số</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-2610-kqkd-ngan-hang-9-thang-da-co-10-nha-bang-cong-bo-co-noi-loi-nhuan-giam-75-2026102683359497.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 26/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 10 nh&amp;#224; b&#x103;ng c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, c&amp;#243; n&#x1A1;i l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n gi&#x1EA3;m 75%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-iii-20261019144318951-avatar-fb-20261026083358781.jpg?width=120" alt="[Cập nhật 26/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 10 nhà băng công bố, có nơi lợi nhuận giảm 75%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-2610-kqkd-ngan-hang-9-thang-da-co-10-nha-bang-cong-bo-co-noi-loi-nhuan-giam-75-2026102683359497.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 26/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 10 nh&amp;#224; b&#x103;ng c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, c&amp;#243; n&#x1A1;i l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n gi&#x1EA3;m 75%">[Cập nhật 26/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 10 nhà băng công bố, có nơi lợi nhuận giảm 75%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-hut-rong-tro-lai-hon-9800-ty-lai-suat-qua-dem-dao-dong-duoi-45nam-2026102681642824.htm" title="NHNN h&amp;#250;t r&amp;#242;ng tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i h&#x1A1;n 9.800 t&#x1EF7;, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t qua &#x111;&amp;#234;m dao &#x111;&#x1ED9;ng d&#x1B0;&#x1EDB;i 4,5%/n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/hdbanktienmatzing-20261026081418263-avatar-15x10-20261026081642420.jpeg?width=120" alt="NHNN hút ròng trở lại hơn 9.800 tỷ, lãi suất qua đêm dao động dưới 4,5%/năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-hut-rong-tro-lai-hon-9800-ty-lai-suat-qua-dem-dao-dong-duoi-45nam-2026102681642824.htm" title="NHNN h&amp;#250;t r&amp;#242;ng tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i h&#x1A1;n 9.800 t&#x1EF7;, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t qua &#x111;&amp;#234;m dao &#x111;&#x1ED9;ng d&#x1B0;&#x1EDB;i 4,5%/n&#x103;m">NHNN hút ròng trở lại hơn 9.800 tỷ, lãi suất qua đêm dao động dưới 4,5%/năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nang-hang-xong-vi-sao-khoi-ngoai-van-ban-rong-20261021144128524.htm" title="N&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng xong, v&amp;#236; sao kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i v&#x1EAB;n b&amp;#225;n r&amp;#242;ng?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/8562820741664821931671204895966728181692344n-2026102114404347-avatar-15x10-20261021144127976.jpeg?width=120" alt="Nâng hạng xong, vì sao khối ngoại vẫn bán ròng?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nang-hang-xong-vi-sao-khoi-ngoai-van-ban-rong-20261021144128524.htm" title="N&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng xong, v&amp;#236; sao kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i v&#x1EAB;n b&amp;#225;n r&amp;#242;ng?">Nâng hạng xong, vì sao khối ngoại vẫn bán ròng?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/doanh-thu-tang-gan-40-vi-sao-loi-nhuan-dabaco-van-lao-doc-2026102611649218.htm" title="Doanh thu t&#x103;ng g&#x1EA7;n 40%, v&amp;#236; sao l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n Dabaco v&#x1EAB;n lao d&#x1ED1;c?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/dabaco2-01-20261026110634359-avatar-15x10-20261026110648768.jpeg?width=120" alt="Doanh thu tăng gần 40%, vì sao lợi nhuận Dabaco vẫn lao dốc?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/doanh-thu-tang-gan-40-vi-sao-loi-nhuan-dabaco-van-lao-doc-2026102611649218.htm" title="Doanh thu t&#x103;ng g&#x1EA7;n 40%, v&amp;#236; sao l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n Dabaco v&#x1EAB;n lao d&#x1ED1;c?">Doanh thu tăng gần 40%, vì sao lợi nhuận Dabaco vẫn lao dốc?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ceo-pham-nhat-quan-anh-vinfast-se-ra-mat-them-nhieu-xe-moi-dau-tu-cong-nghe-tu-lai-mo-rong-thi-truong-202610267523764.htm" title="CEO Ph&#x1EA1;m Nh&#x1EAD;t Qu&amp;#226;n Anh: VinFast s&#x1EBD; ra m&#x1EAF;t th&amp;#234;m nhi&#x1EC1;u xe m&#x1EDB;i, &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; c&amp;#244;ng ngh&#x1EC7; t&#x1EF1; l&amp;#225;i, m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/crawl-20261026070424627-20261026070424649-avatar-15x10-20261026070523254.jpg?width=120" alt="CEO Phạm Nhật Quân Anh: VinFast sẽ ra mắt thêm nhiều xe mới, đầu tư công nghệ tự lái, mở rộng thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ceo-pham-nhat-quan-anh-vinfast-se-ra-mat-them-nhieu-xe-moi-dau-tu-cong-nghe-tu-lai-mo-rong-thi-truong-202610267523764.htm" title="CEO Ph&#x1EA1;m Nh&#x1EAD;t Qu&amp;#226;n Anh: VinFast s&#x1EBD; ra m&#x1EAF;t th&amp;#234;m nhi&#x1EC1;u xe m&#x1EDB;i, &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; c&amp;#244;ng ngh&#x1EC7; t&#x1EF1; l&amp;#225;i, m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">CEO Phạm Nhật Quân Anh: VinFast sẽ ra mắt thêm nhiều xe mới, đầu tư công nghệ tự lái, mở rộng thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tong-thong-donald-trump-sap-den-thoi-diem-ra-quyet-dinh-voi-iran-2026102673421493.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng Donald Trump: S&#x1EAF;p &#x111;&#x1EBF;n &amp;#39;th&#x1EDD;i &#x111;i&#x1EC3;m ra quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh&amp;#39; v&#x1EDB;i Iran" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/crawl-20261026073114218-20261026073114229-avatar-fb-20261026073420860.jpg?width=120" alt="Tổng thống Donald Trump: Sắp đến 'thời điểm ra quyết định' với Iran" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tong-thong-donald-trump-sap-den-thoi-diem-ra-quyet-dinh-voi-iran-2026102673421493.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng Donald Trump: S&#x1EAF;p &#x111;&#x1EBF;n &amp;#39;th&#x1EDD;i &#x111;i&#x1EC3;m ra quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh&amp;#39; v&#x1EDB;i Iran">Tổng thống Donald Trump: Sắp đến 'thời điểm ra quyết định' với Iran</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/king-coffee-dam-phan-mua-lai-cua-hang-starbucks-tai-my-2026102672650745.htm" title="King Coffee &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n mua l&#x1EA1;i c&#x1EED;a h&amp;#224;ng Starbucks t&#x1EA1;i M&#x1EF9;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/26/crawl-20261026072604239-20261026072604265-avatar-15x10-20261026072650371.jpg?width=120" alt="King Coffee đàm phán mua lại cửa hàng Starbucks tại Mỹ?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/king-coffee-dam-phan-mua-lai-cua-hang-starbucks-tai-my-2026102672650745.htm" title="King Coffee &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n mua l&#x1EA1;i c&#x1EED;a h&amp;#224;ng Starbucks t&#x1EA1;i M&#x1EF9;?">King Coffee đàm phán mua lại cửa hàng Starbucks tại Mỹ?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Khu đô thị Bắc Hồng, Hà Nội dự kiến chuyển đổi một phần đất thấp tầng sang NOXH

Khu đô thị Bắc Hồng mới được địa phương lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch 1/500 trên phạm vi gần 81 ha, chuyển đổi một phần quỹ đất nhà ở thấp tầng sang nhà ở xã hội 8 tầng. Đây là một trong 3 dự án được Vingroup đề xuất làm quỹ đất đối ứng cho Trục không gian Quốc lộ 1A.

Khu du lịch sinh thái hồ Xuân Khanh, Hà Nội đón bước tiến pháp lý sau hơn hai thập kỷ quy hoạch

TRỰC TIẾP Xã Tam Hưng, Hà Nội lấy ý kiến quy hoạch hai dự án NOXH của Hải Phát Homes

Liên kết nổi bật