Khu đất hơn 5.000 m2 ở quận 11 đấu giá 34 lần bất thành, giá khởi điểm nay đã giảm hàng chục tỷ đồng

Ngày 24/11, Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group đã phát thông báo bán đấu giá tài sản do Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đề nghị đấu giá tài sản. Đây là lần thứ 35 Toàn Cầu Group phát thông báo đấu giá với tài sản này.

Cụ thể, tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 41-45 đường 281 Lý Thường Kiệt, phường 15, quận 11, TP HCM với diện tích 4.031 m2. Mức giá khởi điểm là 103,7 tỷ đồng.

Khu đất này được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với ông Trầm Phong Xuân và bà Kiên Thị Kiều từ năm 1993. Cả hai người này đã uỷ quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt tài sản để xử lý nợ. Phiên đấu giá sẽ được diễn ra vào ngày 22/12 tại quận 3, TP HCM. Số tiền đặt trước hơn 5 tỷ đồng, bước giá 200 triệu đồng.

Theo tìm hiểu của người viết, khu đất này được phát thông báo bán đấu giá từ khoảng đầu năm 2020. Thời điểm đó, mức giá khởi điểm của khu đất là gần 146 tỷ đồng. Như vậy có thể thấy, trải qua hàng chục lần đấu giá bất thành, giá khởi điểm của khu đất hiện nay đã giảm tương đối.

Diện tích khuôn viên của khu đất là hơn 614 m2, diện tích xây dựng hơn 393 m2 và diện tích sử dụng 4.031 m2. Khu đất cách mặt tiền đường Lý Thường Kiệt khoảng 180 m, cách đường Nguyễn Thị Nhỏ khoảng 250 m, nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ. Hiện nay, trên khu đất là công trình khách sạn Ngân Kiều cao 8 tầng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%