Theo Bộ Xây dựng, khu vực thực hiện dự án KĐT du lịch Nhơn Phước chưa có Quyết định công nhận loại đô thị, do đó chủ đầu tư không bắt buộc dành 20% diện tích đất ở để làm nhà ở xã hội theo quy định.
Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ sẽ bố trí 5 lô đất xây chung cư cao tối đa 40 tầng. Đất du lịch hỗn hợp tại dự án có 27 lô, trong đó 18 lô được xây cao tối đa 40 tầng, 4 lô được xây tối đa 27 tầng, còn lại 5 lô được xây tối đa 15 tầng.