Về pháp lý dự án, tháng 6/2020, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Đến tháng 4/2025, UBND TP HCM đã giao bổ sung đất và khu vực biển cho CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (công ty con của Tập đoàn Vingroup) để đầu tư mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ với diện tích 2.870 ha (gồm 1.513 ha khu bãi bồi và 1.357 ha khu vực biển).
Cuối tháng 9 cùng năm, TP HCM đã chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư Khu phức hợp số 2 và Capitaland Tower trở thành chủ đầu tư dự án.
318 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cấp cho CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ vào tháng 9/2025 đã được chuyển nhượng cho Capitaland Tower. Doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với 318 thửa đất.
Tháng 11/2025, Capitaland Tower đã thông báo về việc khởi công xây dựng nhà thấp tầng Phân khu A, Phân khu B - giai đoạn 1 thuộc Khu phức hợp số 2 - Dự án đầu tư mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Doanh nghiệp cho biết đã thỏa thuận cấp bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai với Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).
Sở Xây dựng TP HCM yêu cầu chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc). Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua.
Không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp sổ. Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh.
Capitaland Tower thành lập năm 2016, địa chỉ tại TP HCM. Doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư Tòa nhà Saigon Marina IFC (Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina) tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn. Công trình này đã được khánh thành vào ngày 19/8/2025.
