Khu đô thị số 3 thị trấn Nham Biền nằm tại địa phận thị trấn Nham Biền và xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Tỉnh Bắc Giang đã nâng quy mô khu đô thị này từ 14,1 ha thành khoảng 27,4 ha.
Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ sẽ bố trí 5 lô đất xây chung cư cao tối đa 40 tầng. Đất du lịch hỗn hợp tại dự án có 27 lô, trong đó 18 lô được xây cao tối đa 40 tầng, 4 lô được xây tối đa 27 tầng, còn lại 5 lô được xây tối đa 15 tầng.