Khu lâm viên sinh thái hơn 150 ha sắp đấu thầu ở Thủ Thiêm

Hải Quân 10:47 | 13/05/2025
Khu lâm viên sinh thái (khu chức năng số 8) có vị trí tại bán đảo Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, với quy mô hơn 150 ha, lớn thứ hai TP HCM, sau công viên Sài Gòn Safari.

Bản đồ khu lâm viên sinh thái tại TP Thủ Đức. (Ảnh: ITPC Thủ Đức).

Khu lâm viên sinh thái (khu chức năng số 8) có vị trí tại bán đảo Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Dự án này được TP HCM phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào đầu năm 2016. Khu vực này có phía đông giáp sông Sài Gòn (qua quận 7); phía tây giáp khu số 2C (tên theo Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm); phía nam giáp sông Sài Gòn (qua quận 4); phía bắc giáp Khu đa chức năng phía Nam đường Mai Chí Thọ - Khu số 5, số 6 (tên theo Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm).

Loạt dự án bất động sản giáp khu lâm viên sinh thái hiện nay, với các dự án bao gồm khu đô thị Sala, Empire City... Theo quy hoạch, đây sẽ là công viên cấp trung tâm Thành phố, với cảnh quan chủ đạo là công viên rừng ngập nước; là nơi tổ chức các hoạt động vui chơi giải trí, thể dục ngoài trời cải thiện sức khỏe, thực hành lối sống thân thiện môi trường. Công viên còn là điểm du lịch, tham quan, học tập, nghiên cứu, giáo dục cộng đồng về môi trường tự nhiên.

 Một đoạn đường bên trong khu vực quy hoạch khu lâm viên sinh thái. Quy hoạch khu lâm viên sinh thái bao gồm khu nghỉ dưỡng sinh thái (lô đất 8-1); công viên giải trí (lô đất 8-2) và viện nghiên cứu (lô đất 8-3). Dự kiến khách tham quan khoảng 5.867 người; khoảng 583 người người làm việc trong khu vực quy hoạch. 

Tổng diện tích toàn khu đất khoảng 150,2 ha. Trong đó, khu công viên sinh thái đầm lầy khoảng 92,8 ha; công viên công cộng khoảng 20,17 ha; công viên sinh thái bách thảo và vùng đệm khoảng 15 ha.

Lô đất ký hiệu 8-1 có quy mô 72.811 m2, lô đất ký hiệu 8-2 có quy mô 81.822 m2 và lô đất ký hiệu 8-3 quy mô 24.462 m2; đất giao thông đối ngoại khoảng 4,35 ha. Nhà đầu tư được khai thác 03 lô đất và những khu vực có kinh doanh/thu phí trong dự án. Hết thời gian khai thác, nhà đầu tư bàn giao lại cho Thành phố.

Vừa qua, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP Thủ Đức vừa qua đã công bố danh mục 11 dự án đầu tư theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó có dự án khu lâm viên sinh thái hơn 150 ha tại Thủ Thiêm, dự kiến hoàn thành đấu thầu trong tháng 6 tới.

Khu vực làm hồ trung tâm trong khu lâm viên sinh thái. Theo tìm hiểu của người viết, vùng đất ngập nước và gần 40 ha là diện tích hồ trung tâm sẽ kết hợp với các tuyến giao thông đường thủy được nạo vét từ các luồng lạch hiện hữu. Khi triều cường, nước từ sông Sài Gòn sẽ đổ vào hệ thống kênh đào này, sau đó được lọc và đưa ngược lại vào hệ thống giao thông đường thủy của khu lâm viên sinh thái.

Bên trong khu vực quy hoạch dự án hiện tại vẫn có một số trụ sở làm việc của UBND phường An Lợi Đông; Ban Chỉ huy Quân sự phường An Lợi Đông; Công an phường An Lợi Đông và Trụ sử Thủy Đội.

 Đường Bùi Thiện Ngộ đi qua khu lâm viên sinh thái hiện nay.

Dự án có tổng mức đầu tư lên đến khoảng 6.400 tỷ đồng. Khi hoàn thành, dự án này là khu sinh thái lớn thứ hai TP HCM, sau công viên Sài Gòn Safari rộng 485 ha. Trên ảnh một số nhà dân còn lại bên trong khu quy hoạch dự án.

 Một số căn nhà đã được di dời, đang đợi giải phóng mặt bằng.

 Về giao thông, trong thời gian tới, TP HCM sẽ khởi công xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 sang Thủ Thiêm, đi ngang qua khu lâm viên sinh thái hiện nay.


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/khu-lam-vien-sinh-thai-hon-150-ha-sap-dau-thau-o-thu-thiem-432025512111539259.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Bất động sản nhà ở phục hồi mạnh trước thềm sáp nhập tỉnh Bất động sản nhà ở phục hồi mạnh trước thềm sáp nhập tỉnh
Thị trường 16:25 | 02/06/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Nhà đầu tư 'ôm' đất Vĩnh Phúc hậu sóng sáp nhập
Nhà đầu tư 'ôm' đất Vĩnh Phúc hậu sóng sáp nhập
Từ sau Tết Nguyên đán, giá đất nhiều nơi ở Vĩnh Phúc có xu hướng đi lên. Cơn sốt theo tin sáp nhập giúp thị trường này có lúc lọt top địa phương dẫn đầu về mức độ quan tâm đất nền trên cả nước, song cũng khiến có nhà đầu tư bị kẹt hàng, phải rao bán cắt lỗ.
'Cơn gió lạ' Hà Nam giữa sóng sốt đất sáp nhập
'Cơn gió lạ' Hà Nam giữa sóng sốt đất sáp nhập
Bất động sản nhà ở phục hồi mạnh trước thềm sáp nhập tỉnh Bất động sản nhà ở phục hồi mạnh trước thềm sáp nhập tỉnh
Liên kết nổi bật