Khu tập thể cũ Hà Nội có thể chuyển đổi thành NOXH

Địa phương sẽ đưa vào khai thác, cho thuê hoặc sử dụng vào các mục đích khác đối với 100% quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước còn trống, chưa khai thác để tránh lãng phí.  

Các đơn vị quản lý quỹ nhà được yêu cầu chủ động lập dự toán thu, chi hoạt động cho thuê, cho thuê mua và bán quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của thành phố. Tăng cường tuyên truyền, công khai danh mục quỹ nhà còn trống và thủ tục đăng ký thuê, mua nhà. 

Rà soát tổng thể các cơ chế chính sách liên quan quỹ chung cư tái định cư (tiêu chuẩn đầu tư xây dựng; quy trình phê duyệt bố trí nhà tái định cư; trình tự, thủ tục mua bán, bàn giao, thanh toán; cơ chế linh hoạt trong thu hồi, điều chuyển, bố trí quỹ nhà tái định cư giữa các dự án, đặc biệt là các căn hộ người dân không nhận nhà; khu tái định cư đa mục tiêu…).

Đề xuất tham mưu các cơ chế, biện pháp giúp tăng tỷ lệ lấp đầy của quỹ nhà như cho phép công nhân trong khu công nghiệp thuê lưu trú, bố trí tạm cư phục vụ các dự án giải phóng mặt bằng... (trong trường hợp có nhu cầu). 

Hà Nội cũng yêu cầu nghiên cứu đánh giá tình trạng công trình, lập hồ sơ đề xuất Dự án cải tạo, sửa chữa nhà sinh viên A1 khu Pháp Vân - Tứ Hiệp. Song song với quá trình di dời các trường đại học ra khỏi thành phố, nghiên cứu, tham mưu chuyển đổi quỹ nhà này sang nhà ở tái định cư hoặc nhà ở xã hội.      

Cùng với đó, tập trung đẩy mạnh triển khai Đề án cải tạo chung cư cũ để chỉnh trang đô thị, trong đó có thể lấy quỹ nhà này tổ chức thực hiện trước để giải quyết tổng thể các vấn đề.

Nghiên cứu chuyển đổi công năng thành quỹ nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư nếu đủ tiêu chuẩn. Trường hợp không còn nhu cầu sử dụng và không đủ điều kiện chuyển đổi thì bán đấu giá để thu hồi tiền cho ngân sách. 

Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội có gần 1.600 nhà chung cư cũ (nhà tập thể cũ), chủ yếu được xây dựng vào giai đoạn 1960 - 1990. Sau khi rà soát, phân loại, có 200 nhà nguy hiểm cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D (cấp cao nhất) cần sớm được cải tạo...