Khu vực vừa sáp nhập vào TP HCM gọi đầu tư loạt bất động sản gần 11 tỷ USD

Sở Tài chính tỉnh Bình Dương (nay là TP HCM) mới đây đã phát thông báo mời đầu tư loạt khu đô thị (KĐT) lớn trên địa bàn. 

Đầu tiên là KĐT mới phường Tân An 1A tại phường Phú An, với tổng vốn 68.570,8 tỷ đồng. Dự án có quy mô diện tích đất khoảng 274,7 ha (trong đó diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng gần 214,9 ha), sẽ xây dựng nhà chung cư hỗn hợp, chung cư nhà ở xã hội, nhà liền kề để bán, cho thuê. 

Tiến độ thực hiện dự án có 3 năm để giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư, 9 năm xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động.  

Thứ hai là KĐT mới phường Tân An 1B tại phường Phú An. Dự án có tổng vốn đầu tư 75.604,3 tỷ đồng, diện tích khoảng 237,7 ha và sẽ cung cấp các sản phẩm gồm chung cư hỗn hợp, chung cư nhà ở xã hội, nhà liền kề. Ngoài ra còn các công trình giáo dục, y tế, công viên,...

Kế đến là KĐT phía Bắc đường Vành đai 4 có tổng vốn đầu tư 29.647,1 tỷ đồng và quy mô diện tích khoảng 280,8 ha. Địa điểm thực hiện tại phường Tây Nam. Tiến độ thực hiện không quá 12 năm.

Theo chỉ tiêu quy hoạch được duyệt, dự án có khoảng 105,64 ha đất dùng để xây nhà ở, gồm các loại hình chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Ngoài ra còn công trình thương mại, dịch vụ 42,5 ha, công trình công cộng đô thị 8,9 ha, công trình giáo dục 2,3 ha,...

Khu đô thị (Giáo dục – Công nghệ) tại phường Tân Khánh có tổng vốn đầu tư 11.147,2 tỷ đồng và quy mô diện tích khoảng 59,5 ha. Tại đây sẽ xây dựng các sản phẩm nhà ở thương mại dạng liền kề, biệt thự, chung cư để bán và nhà ở xã hội dạng chung cư để bán, cho thuê.

KĐT hỗn hợp Châu Thới ở phường Đông Hòa có tổng vốn gần 27.346,9 tỷ đồng và quy mô diện tích khoảng 109,1 ha. Mục tiêu công trình nhằm xây dựng khu đô thị mới gồm các khu nhà ở cùng các công trình có công năng hỗn hợp, phục vụ mục đích thương mại dịch vụ như văn phòng, du lịch, lưu trú... 

Tiến độ thực hiện dự án có 3 năm để giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư, 5 năm xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác vận hành.

KĐT mới số 4 ở phường Dĩ An có tổng vốn đầu tư 25.387,8 tỷ đồng và quy mô diện tích khoảng 12,5 ha. Tại đây sẽ xây dựng nhà chung cư hỗn hợp (gồm căn hộ ở, văn phòng cho thuê, thương mại dịch vụ, khách sạn, y tế,...) để bán, cho thuê cùng công trình giáo dục, công viên. 

KĐT mới Tân Bình ở phường Tân Đông Hiệp có tổng vốn đầu tư gần 27.658,2 tỷ đồng và quy mô diện tích đất khoảng 32,5 ha. Các sản phẩm của dự án gồm nhà chung cư hỗn hợp, chung cư nhà ở xã hội, nhà liền kề để bán, cho thuê; trường trung học cơ sở, trường tiểu học, trường mầm non, công viên,...

Ngoài ra, Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La, hồ Dầu Tiếng cũng đang được địa phương tìm chủ. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 18.175 tỷ đồng, địa điểm thực hiện tại xã Dầu Tiếng. Chủ đầu tư cần đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh trong quý IV/2040.

Tổng diện tích đất, mặt nước dự kiến sử dụng gần 206,9 ha. Dự báo sức chứa tối đa trong ngày của dự án là 29.493 người. Quy mô du khách tối đa cho 1 lượt lưu trú trong ngày là 11.080 người. 

Tại đây sẽ xây các công trình lưu trú nghỉ dưỡng thấp tầng và dịch vụ hỗn hợp cao 2 - 5 tầng (trên diện tích đất 45,2 ha); khu resort cao cấp cao 3 tầng (14,4 ha); khu tổ hợp khách sạn và resort cao cấp cao 7 - 20 tầng (13,8 ha); công trình phức hợp dịch vụ khu vực bán đảo Tha La cao 1 - 5 tầng (16,3 ha); công viên chuyên đề, vui chơi giải trí cao 1 - 3 tầng (11,5 ha);...