Kinh Bắc báo lãi 327 tỷ từ việc định giá lại dự án Láng Hạ

Hoàng Huy 13:35 | 19/03/2026
Kinh Bắc cho biết, trong 2025 doanh nghiệp ghi nhận lãi 327 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ hai công ty con 3H và A&E, những đơn vị chi phối dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại số 1A, 1C, 1D đường Láng Hạ, TP Hà Nội.

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025 với doanh thu thuần 6.687 tỷ đồng và lãi sau thuế 2.208 tỷ đồng, đồng loạt tăng 141% và 422% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, trong năm 2025 Kinh Bắc ghi nhận khoản thu nhập khác hơn 327 tỷ đồng, là lợi nhuận từ giao dịch mua rẻ hai công ty con 3H và A&E.

Trước đó vào ngày 26/12/2025, Kinh Bắc đã hoàn tất các thủ tục mua cổ phần của Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E.

Tính đến 31/12/2025, tỷ lệ sở hữu của Kinh Bắc tại hai doanh nghiệp này là 100%, qua đó gián tiếp chi phối 99% vốn tại CTCP Đầu tư Láng Hạ.

Công ty Láng Hạ được biết đến là chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại số 1A, 1C, 1D đường Láng Hạ, TP Hà Nội. Đây là một trong những vị trí đắc địa tại trung tâm Thủ đô khi nằm ngay nút giao giữa Láng Hạ và Đê La Thành.

Theo VnExpress, dự án Láng Hạ được phê duyệt cao 28 tầng nổi và 4 tầng hầm. Công trình được cấp giấy phép xây dựng từ tháng 3/2011. Tuy nhiên, đến tháng 5/2021, dự án bị buộc dừng thi công sau khi đã làm đến tầng 28 để hoàn thiện hồ sơ phòng cháy chữa cháy. Đến nay, công trình trên đất vàng Hà Nội này vẫn trong tình trạng dở dang. 

Tại ngày 31/12/2025, chi phí dở dang của dự án Láng Hạ khoảng 3.530 tỷ đồng. Khoản lợi nhuận 327 tỷ mà Kinh Bắc phát sinh đến từ chênh lệch giữa giá trị của dự án Láng Hạ theo sổ sách kế toán và chi phí thực tế mà Kinh Bắc bỏ ra để mua lại.

Vào năm 2010, nhóm Kinh Bắc từng nhận chuyển nhượng 90% cổ phần tại Công ty Láng Hạ với tổng chi phí khoảng 318 tỷ đồng. Công ty Láng Hạ sau đó đã trải qua một số thương vụ đổi chủ sang các đơn vị liên quan ông Đặng Thành Tâm như CTCP Kum Ba, Western Bank hay CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà máy Điện Sài Gòn Bình Thuận.


Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/kinh-bac-bao-lai-327-ty-tu-viec-dinh-gia-lai-du-an-lang-ha-43202631913357676.htm

Chủ đầu tư
Tag:
Tin giờ chót
Ngân hàng Nhà nước nới tín dụng cho khách sạn, nghỉ dưỡng Ngân hàng Nhà nước nới tín dụng cho khách sạn, nghỉ dưỡng
Thị trường 13:56 | 17/09/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Bắc Ninh duyệt quy hoạch 1/500 khu đô thị 13.600 tỷ của Đầu tư Vĩnh Tuy
Bắc Ninh duyệt quy hoạch 1/500 khu đô thị 13.600 tỷ của Đầu tư Vĩnh Tuy
Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn và phường Võ Cường có tổng vốn đầu tư gần 13.599 tỷ đồng, được chia thành 2 phân khu chức năng gồm Khu hỗn hợp đô thị và Công viên Di sản Kinh Bắc.
Bắc Ninh sắp khởi công siêu dự án của Vingroup, loạt khu công nghiệp và NOXH
Bắc Ninh sắp khởi công siêu dự án của Vingroup, loạt khu công nghiệp và NOXH
Masterise Lumiere Office phát hành 7.000 tỷ đồng trái phiếu
Liên kết nổi bật