Lãi sau thuế năm tài chính 2025 của Hoàng Huy dự báo vượt 1.000 tỷ đồng

Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) vừa công bố báo cáo tiến độ sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán gần 200,5 triệu cổ phiếu vào tháng 9/2025.

Trong đợt chào bán này, TCH thu về khoảng 2.005 tỷ đồng, dự kiến phân bổ 1.200 tỷ cho dự án Green River và khoảng 805 tỷ đồng cho dự án Commerce - H2. Đến nay, TCH đã giải ngân 501 tỷ đồng cho Green River và 108 tỷ cho Commerce - H2. 

Đối với Green River, TCH đã hoàn thành ép cọc nhà liền kề, NOXH. Đang thi công cảnh quan công viên, công trình phụ trợ, xây khu liền kề, liền kề sân vườn và NOXH.

Còn Commerce - H2 đã hoàn thành thi công tầng hầm B1, B2, B3, đang đi công phần thân từ tầng 1 đến tầng 35.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý III (năm tài chính 2025), TCH cho biết đã nhận tiền ứng trước của khách hàng gần 5.300 tỷ đồng kể từ đầu kỳ, tính riêng 3 dự án Green River, Commerce - H2 và New City II.

TCH cho biết dự kiến trong 3 - 6 tháng tới sẽ bàn giao một phần dự án New City II và Green River, từ đó ghi nhận doanh thu và lợi nhuận.

Chứng khoán Vietcombank (VCBS) dự phóng, TCH có thể kết thúc năm tài chính 2025 với doanh thu 3.374 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.015 tỷ đồng. Xa hơn, năm tài chính 2026 doanh thu dự báo đạt 5.865 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.625 tỷ đồng.

Theo VCBS, dự án Green River đã được khởi công và chính thức mở bán từ tháng 3/2025, ghi nhận tiến độ bán hàng tích cực và kỳ vọng đóng góp doanh số hơn 8.000 tỷ đồng trong giai đoạn năm tài chính 2026 - 2028.

Ngoài ra, trong quý IV/2025 và năm 2026, TCH cũng có khả năng ghi nhận doanh thu dần từ các phân khu Swan Lake và Prince Park khi các hạng mục này đã cơ bản hoàn thiện mặt ngoài. Quỹ đất thuộc giai đoạn 2 có nguồn gốc từ đấu giá, do đó tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể nhanh hơn đáng kể so với giai đoạn 1. 

Cả hai dự án trọng điểm New City II và Green River đều nằm tại Thủy Nguyên, khu vực được định hướng là điểm nóng bất động sản mới của Hải Phòng.

Giá bán sơ cấp ước tính của New City II dao động 85 - 100 triệu đồng/m2, trong khi Green River ghi nhận mức giá cao hơn khoảng 85 - 120 triệu đồng/m2. Vị trí liền kề Khu đô thị Bắc Sông Cấm giúp các dự án hưởng lợi làn sóng đầu tư dịch chuyển về khu vực xung quanh Trung tâm Hành chính - Chính trị mới của Hải Phòng, tăng triển vọng tăng giá trong dài hạn.

Ngoài hai dự án đang triển khai bán hàng, TCH còn sở hữu lợi thế quỹ đất tại Hải Phòng. Bên cạnh khoảng 90 ha quỹ đất tại các dự án hiện hữu, doanh nghiệp đang nghiên cứu phát triển thêm 7 dự án mới với tổng diện tích khoảng 330 ha, các dự án này vẫn trong giai đoạn chuẩn bị và chưa công bố chi tiết.