Lâm Đồng tìm nhà đầu tư làm dự án nhà ở hơn 418 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đang kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5, phường 3 và phường 4, TP Đà Lạt. Dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2349 ngày 8/12/2022.

Theo thông báo gửi các nhà đầu tư quan tâm, dự án có tổng diện tích sử dụng đất dự kiến là 20.950 m2. Trong đó, diện tích đất ở khoảng 8.380 m2 - chiếm tỷ lệ 40%, bao gồm 6.704 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội (chiếm 80% diện tích đất ở) và 1.676 m2 đất xây dựng nhà ở thương mại (chiếm 20% diện tích đất ở).

Diện tích còn lại là đất cây xanh và đất sân, đường nội bộ với tỷ lệ lần lượt khoảng 22,5% và 37,5% tổng diện tích sử dụng đất dự kiến.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư là 418,4 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 83,68 tỷ đồng - chiếm 20% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn huy động.

Nhà đầu tư ứng trước toàn bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho UBND TP Đà Lạt để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tỉnh Lâm Đồng sẽ bố trí ngân sách nhà nước hoàn trả hoặc khấu trừ đối với kinh phí nhà đầu tư đã ứng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ xây dựng dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Tiến độ thực hiện dự án là ba năm. Cụ thể, từ tháng thứ nhất đến tháng thứ 12: thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư; thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục môi trường, cấp phép xây dựng.

Từ tháng thứ 13 đến tháng thứ 24: đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng chung cư nhà ở xã hội.

Từ tháng thứ 25 đến tháng thứ 36: xây dựng chung cư nhà ở thương mại; hoàn thiện toàn bộ dự án, nghiệm thu, quyết toán công trình và tổ chức kinh doanh dự án theo quy định pháp luật hiện 

Hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 17h ngày 15/3/2023.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Lâm Đồng sẽ xây dựng 134.000 m2 sàn, dự kiến khoảng 2.298 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn này. Một số dự án nổi bật dự kiến triển khai gồm: Dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5 (giai đoạn 1) quy mô 450 căn hộ, dự án Nhà ở xã hội thuộc đường Nguyên Tử Lực - Trần Đại Nghĩa quy mô 800 căn hộ, dự án chung cư Nhà ở xã hội tại khu quy hoạch phân khu B3, phường 9, 11 TP Đà lạt quy mô 850 căn,...