Licogi 16 muốn chuyển nhượng một phần Khu dân cư Long Tân

CTCP Licogi 16 (Mã: LCG) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc thông qua một số nội dung như rút tài sản là BĐS đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (chi nhánh Sài Gòn) và Ngân hàng CPTM Tiên Phong (chi nhánh TP HCM).

Bên cạnh đó, thông qua việc mua cổ phần của CTCP BOO Nhà máy nước Phú Ninh do doanh nghiệp này phát hành thêm cổ phần tăng vốn điều lệ. HĐQT giao Tổng Giám đốc Tăng Quốc Thuộc triển khai thực hiện các thủ tục liên quan và báo cáo HĐQT.

Một nội dung khác cũng được HĐQT Licogi 16 thông qua đó là việc tìm kiếm khách hàng hợp tác hoặc chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Long Tân, gồm Khu thương mại, khu chung cư (các lô C1, 1, C3, N3, 5A1, 5C1).

HĐQT ủy quyền cho Ban Tổng Giám đốc toàn quyền quyết định giá chuyển nhượng, đối tác hợp tác, nhận chuyển nhượng, kí các hợp đồng liên quan đến các lô đất trên.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư Long Tân (Long Tân City) có vị trí tại đường Nguyễn Ái Quốc, xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án bao gồm hai giai đoạn (Giai đoạn 1 qui mô 50 ha, giai đoạn 2 qui mô 27 ha) với cụm biệt thự, biệt thự cao cấp, chung cư cao tầng - thấp tầng, nhà liền kề,...

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2019, Licogi 16 cho biết đã đầu tư xong phần hạ tầng và kinh doanh, trong đó có 10 ha đất chung cư, nhà cao tầng.

Tuy nhiên, theo đánh giá của công ty, thị trường Nhơn Trạch chắc phải rất lâu mới khai thác được phần đất này, nên công ty đề xuất và xin phép UBND tỉnh Đồng Nai cho phép chuyển bớt đất chung cư thành đất thấp tầng và đã được tỉnh chấp thuận.

Theo đó, Licogi 16 sẽ chuyển 7 ha (trong tổng số 10 ha) từ đất cao tầng sang thấp tầng để được 5 ha đất thương phẩm (bình quân đơn giá 8 triệu đồng/m2). 

Ước tính, công ty sẽ có nguồn thu khoảng 400 tỉ đồng và với chi phí đầu tư hạ tầng thấp, đây có thể là lợi thế để Licogi 16 có thêm nguồn vốn.