Liên danh Sông Đà 2 làm dự án gần 1.500 tỷ ở Thanh Hóa

Liên danh Sông Đà 2 - Lam Kinh Xứ Thanh Group - Kỹ thuật Ứng dụng Quốc tế vừa được tỉnh Thanh Hóa chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện khu dân cư gần 1.447 tỷ tại TP Sầm Sơn và TP Thanh Hóa.

Một góc TP Thanh Hóa. (Ảnh: Báo Thanh Hóa).

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Khu dân cư tại phường Quảng Thọ (TP Sầm Sơn) và phường Quảng Tâm (TP Thanh Hóa).  

Vốn đầu tư của dự án gần 1.447 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 290 tỷ đồng, vốn huy động gần 1.157 tỷ đồng. Nhà đầu tư là liên danh CTCP Sông Đà 2 - CTCP Lam Kinh Xứ Thanh Group - CTCP Kỹ thuật Ứng dụng Quốc tế, tỷ lệ vốn góp và vốn huy động dự kiến của 3 doanh nghiệp này lần lượt là 34%, 45% và 21%. 

Tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến quý I/2024 - quý II/2024 là thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa. Quý II/2024 - quý IV/2024 là thời gian giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư. Quý IV/2024 - quý IV/2027 hoàn thành công tác xây dựng. Quý I/2028 bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan quản lý nhà nước. 

Thời gian hoạt động dự án kéo dài 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trước đó, khu dân cư này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2022. 

Đôi nét về nhà đầu tư, CTCP Sông Đà 2 có trụ sở tại phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập từ năm 1980, tiền thân là Công ty Xây dựng Dân dụng trực thuộc Tổng công ty Xây dựng Thuỷ điện Sông Đà (nay là Tổng công ty Sông Đà - CTCP). Từ 2005, Sông Đà 2 được cổ phần hoá.

Trong mảng bất động sản, Sông Đà 2 nắm một số dự án ở khu vực phía bắc như Khu nhà ở Vạn Phúc - Hà Đông (Hà Nội); Khu đô thị Hồ Xương Rồng (TP Thái Nguyên); Khu nhà ở liền kề phường Hữu Nghị (TP Hoà Bình); Khu đô thị mới Phú Lương - Hà Đông (Hà Nội).

Còn CTCP Lam Kinh Xứ Thanh Group mới thành lập hồi tháng 4/2023, có địa chỉ tại phường Đông Hải, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. CTCP Kỹ thuật Ứng dụng Quốc tế thành lập từ tháng 6/2007, có trụ sở ở phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.  

chọn
Giá căn hộ khó giảm, dòng tiền dự báo sẽ chuyển hướng đến 3 phân khúc này
VARS dự báo ngoài căn hộ, dòng tiền trên thị trường BĐS sẽ dần rẽ sang một số loại hình khác như sản phẩm thấp tầng đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã có sổ trên thị trường thứ cấp, đất đã tách thửa hay đất đấu giá.