Lô đất hơn 11.300 m2 gần nút giao Phú Hữu sẽ đấu giá làm chung cư 18 tầng

Hải Quân 10:04 | 16/05/2025
Khu đất nằm gần nút giao Phú Hữu sẽ được Thủ Đức đấu giá làm chung cư có quy mô 11.367 m2.

Khu đất sẽ được Thủ Đức đấu giá làm chung cư 18 tầng. (Ảnh: ITPC Thủ Đức).  

Vừa qua, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP Thủ Đức đã công bố danh mục các dự án đầu tư theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất, với 11 dự án nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm và 7 dự án nằm ngoài khu đô thị Thủ Thiêm. Trong 7 dự án nằm ngoài khu đô thị Thủ Thiêm có khu đất nằm tại phường Phú Hữu, nằm gần nút giao giữa đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Duy Trinh và cao tốc TP HCM - Long Thành (nút giao Phú Hữu).

 Khu đất này có quy mô 11.367 m2, với hiện trạng là đất trống và không có công trình đang hoạt động. Nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Hiện tại, mặt tiền khu đất này nằm trên đường Gò Nổi, nối trực tiếp giữa hai tuyến đường quan trọng của TP Thủ Đức bao gồm đường Võ Chí Công và đường Nguyễn Duy Trinh. Khu đất được quy hoạch với chức năng là đất nhóm nhà ở xây dựng mới chung cư cao tầng.

Bên trong khu đất xây dựng chung cư hiện nay.

 Bảng thông báo của UBND phường Phú Hữu trước mặt tiền đường Gò Nổi hiện nay.

 Theo tìm hiểu của người viết, khu đất này sẽ được xây dựng chung cư với chiều cao 18 tầng, mật độ xây dựng là 40% và hệ số sử dụng đất là 6,5 lần. 

Cùng nằm trên đường Gò Nổi và đường Nguyễn Duy Trinh, các khoảng 300 m là một khu đất khác sẽ được TP Thủ Đức đấu giá làm bệnh viện YT - 30, với quy mô hơn 4,6 ha. Cả hai khu đất này dự kiến sẽ được hoàn thành đấu giá vào tháng 6 tới.

Một số dự án bất động sản nằm xung quanh dự án này bao gồm Melosa Garden của chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, dự án này nằm cách khu đất nói trên khoảng 600 m, trên mặt tiền đường Võ Chí Công, Melosa Garden có quy mô 17,7 ha, bao gồm 442 căn biệt thự và nhà phố, giá bán của dự án nàytheo cập nhật trên trang Batdongsan.com.vn là 87,98 - 113,92 triệu/m2.

Hai dự án khác là Clarita và Emeria cũng của chủ đầu tư là Khang Điền. Dự án này có quy mô lần lượt là 5,8 ha và 6 ha. Dự án được phát triển bởi liên doanh giữa Khang Điền với Tập đoàn Keppel (Singapore). Đối với Clarita, dự án sẽ xây dựng 86 căn nhà liền kề sân vườn cao 3 tầng, quy mô dân số 344 người; 9 căn biệt thự đơn lập cao 3 tầng; 64 căn biệt thự song lập cao 3 tầng. Đối với Emeria, sản phẩm của dự án này cũng là biệt thự và nhà liền kề.

Về hai dự án này, hồi tháng 5/2023, Tập đoàn Bất động sản Keppel (có trụ sở tại Singapore) đã công bố thỏa thuận hợp tác với Khang Điền với tổng giá trị ước tính trên 187 triệu SGD. Keppel sẽ cùng quỹ Keppel Việt Nam (KVF) tham gia vào thương vụ. Trong đó, nhóm Keppel sở hữu 49% và Khang Điền sở hữu 51%. Tổng chi phí phát triển cho các dự án này (bao gồm chi phí đất đai) dự kiến vào khoảng 10.200 tỷ đồng.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/lo-dat-hon-11300-m2-gan-nut-giao-phu-huu-se-dau-gia-lam-chung-cu-18-tang-43202551515574430.htm

Đấu giá - Đấu thầu
Tin giờ chót
Vị trí dự kiến xây khu công nghệ cao 1.000 ha ở Bình Thuận Vị trí dự kiến xây khu công nghệ cao 1.000 ha ở Bình Thuận
Dự án 16:46 | 16/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Hơn 8.000 m2 đất vàng Tây Hồ Tây quy hoạch cho Lilaha xây tổ hợp văn phòng khách sạn 40 tầng
Hơn 8.000 m2 đất vàng Tây Hồ Tây quy hoạch cho Lilaha xây tổ hợp văn phòng khách sạn 40 tầng
Năm 2018, Cenland đã mua lại tổ hợp văn phòng, khách sạn Lilaha ở khu Tây Hồ Tây. Dự án này nằm trên khu đất hơn 8.000 m2, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, vừa được Hà Nội đưa vào danh sách thí điểm mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại.
HanoiHouse được quy hoạch hơn 6.000 m2 đất xây tổ hợp nhà ở gần trụ sở Bộ Công an và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài
HanoiHouse được quy hoạch hơn 6.000 m2 đất xây tổ hợp nhà ở gần trụ sở Bộ Công an và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài
Đất vùng ven Nha Trang tăng 10 - 20 triệu/m2 sau thông tin sáp nhập tỉnh Đất vùng ven Nha Trang tăng 10 - 20 triệu/m2 sau thông tin sáp nhập tỉnh
Liên kết nổi bật