Lộ diện các nhà đầu tư trúng hai khu đô thị 2.400 tỷ ở Hoà Bình

UBND tỉnh Hòa Bình vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư 2 dự án bất động sản trên địa bàn. 

Thứ nhất là Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xã Thịnh Minh, TP Hoà Bình. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.675,1 tỷ đồng, quy mô dân số 2.700 người. Diện tích đất sử dụng hơn 87,3 ha, trong đó diện tích thực hiện giải phóng mặt bằng là 86,4 ha.

Tại đây sẽ xây dựng khu đô thị kết hợp du lịch nghỉ dưỡng. Theo chỉ tiêu quy hoạch được duyệt, dự án có 14,8 ha đất nhà ở; 44,9 ha đất công trình hạ tầng xã hội; 3,3 ha đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo giáo dục; 3 ha đất công trình dịch vụ; 1,1 ha bãi đỗ xe; 2,7 ha đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác; 2,8 ha đất nông nghiệp và đất khác (sông, suối, kênh, rạch); 14,8 ha đất giao thông.

Về tiến độ thi công, từ quý I/2025 - quý II/2027 sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng, công trình dịch vụ và 10 căn nhà ở thương mại, đầu tư bổ sung cảnh quan điểm nhấn đô thị trên 65% tổng diện tích, đưa một phần dự án đi vào hoạt động.

Đến hết quý IV/2028, xây dựng hạ tầng, công trình dịch vụ và 6 căn nhà ở thương mại, công trình đào tạo trải nghiệm giáo dục trên 20% tổng diện tích, đưa một phần dự án đi vào hoạt động.

Đến hết quý II/2029, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên 10% tổng diện tích, đưa một phần dự án đi vào hoạt động. Đến hết quý IV/2029, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên 5% tổng diện tích, đưa một phần dự án đi vào hoạt động.  

Nhà đầu tư là CTCP Thương mại Dạ Hợp, có địa chỉ tại phường Tân Thịnh, TP Hoà Bình. Doanh nghiệp được thành lập năm 2006, tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dạ Hợp. Công ty hoạt động đa ngành nghề, trong đó tập trung vào công trình xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, nhà ở xã hội, nước sạch, giáo dục, du lịch, nghỉ dưỡng... 

Trên thị trường bất động sản, Dạ Hợp được biết đến với dự án Khu công nghiệp Bờ trái sông Đà (68,4 ha) và Khu đô thị Zen Village (7,2 ha, tổng vốn 267 tỷ đồng), đều nằm ở phường Hữu Nghị, TP Hoà Bình.  

Thứ hai là Khu đô thị Tân Vinh (Next Valley) tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 733,9 tỷ đồng, quy mô dân số 1.844 người.

Diện tích đất sử dụng hơn 26,1 ha. Trong đó có khoảng 9 ha đất ở; 0,2 ha đất giáo dục (trường mẫu giáo); 0,3 ha đất thương mại - dịch vụ; gần 7,5 ha đất cây xanh - thể dục thể thao; 7,5 ha đất giao thông; 1,2 ha đất mặt nước;...

Tại đây sẽ hình thành 144 lô đất nhà ở liền kề, 299 lô nhà ở biệt thự, 18 lô nhà ở tái định cư cùng các hạng mục cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe,...

Về tiến độ thực hiện dự án, từ tháng 5/2024 - tháng 8/2024 sẽ thực hiện các thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư. Từ tháng 9/2024 - tháng 9/2025, hoàn thành giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư để thi công. Từ tháng 10/2025 - tháng 10/2029, hoàn thành xây dựng các hạng mục theo quy hoạch chi tiết và thiết kế được duyệt.  

Nhà đầu tư là liên danh CTCP Tập đoàn KTL - CTCP Truyền thông Thể thao Toàn cầu. 

Trong đó, KTL được thành lập vào tháng 4/2024, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Người đại diện pháp luật là bà Lê Ngọc Uyển, đang đồng thời đứng tên tại CTCP Đầu tư KTL.

Còn Thể Thao Toàn Cầu cũng mới được thành lập vào tháng 4/2024, có địa chỉ tại quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Lý Thái Hùng. Vị này đang đồng thời đứng tên tại CTCP Thể thao chuyên nghiệp Việt Nam và CTCP Bất động sản Thể thao.