Hoà Bình tìm chủ cho khu đô thị 2.900 tỷ

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có thông báo mời thầu Khu đô thị sinh thái số 2 xã Hợp Thành, TP Hoà Bình với tổng vốn đầu tư hơn 2.904 tỷ đồng. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý II/2025.

Diện tích đất sử dụng của dự án gần 129,8 ha, trong đó có khoảng 22,8 ha đất ở; gần 2,1 ha đất dịch vụ công cộng, 91,4 ha đất cây xanh, 13,5 ha đất hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số 2.800 người.

Một trong những mục tiêu của dự án là tạo không gian phụ trợ cho TP Hà Nội thông qua kết nối tuyến cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình.

Thời hạn hoạt động của công trình là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài. 

Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài 10 năm, kể từ khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền bàn giao một phần hoặc toàn bộ đất đã giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư.

Cụ thể, từ quý II/2025 - quý II/2026 sẽ phê duyệt chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án. Từ quý III/2026 - quý II/2037 sẽ tiến hành các thủ tục về xây dựng, đất đai; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc; tổ chức nghiệm thu, bàn giao. 

Về phương án phân kỳ đầu tư, giai đoạn 1 (từ quý IV/2027 - quý IV/2033) đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 1 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Giai đoạn 2 (từ quý I/2029 - quý III/2034) đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 2 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Giai đoạn 3 (từ quý I/2031 - quý II/2037) đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 3 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; trục đường chính, các công trình tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm y tế, trường học...