Loạt khu đô thị 1,7 tỷ USD ở Ninh Bình có chủ

Theo tổng hợp của người viết, khoảng hai tháng trở lại đây, loạt dự án bất động sản nằm trên địa bàn tỉnh Hà Nam cũ (nay thuộc Ninh Bình) đã được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. 

Trong số những dự án sở hữu tổng vốn đầu tư lớn, có Khu đô thị sinh thái Phù Vân với gần 16.498 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 276 ha, quy mô dân số khoảng 31.880 người. Địa điểm thực hiện trước đây thuộc huyện Kim Bảng và TP Phủ Lý. Tiến độ từ năm 2025 - 2032.  

Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An đã được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt làm nhà đầu tư dự án hồi giữa tháng 11. 

Tiếp đến là Khu đô thị Tây Lam Hạ (8.936 tỷ đồng, 27 ha) tại TP Phủ Lý cũ, đã về tay Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long.

Dự án đáp ứng quy mô dân số khoảng 8.000 người, tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2032, một trong những mục tiêu thực hiện nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Bắc Châu Giang.  

Cuối tháng 11, Công ty TNHH Thương mại Đầu tư LEGA đã trúng Khu đô thị kết hợp cải tạo, chỉnh trang đô thị phía Tây QL1A, thị xã Duy Tiên. Dự án tổng vốn đầu tư 2.271 tỷ đồng, quy mô 32 ha và quy mô dân số khoảng 2.400 người. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2030.

Liên danh CTCP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Khoáng sản Việt San - Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Toàn Phát đã trúng Khu đô thị mới thuộc phạm vi Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực phía Tây Nam cầu Yên Lệnh thuộc địa bàn các xã Chuyên Ngoại, Mộc Nam và phường Châu Giang, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT11.21). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.209 tỷ đồng, diện tích gần 49 ha và tiến độ từ năm 2022 - 2029.

Liên danh CTCP Phát triển Thành Mỹ - Công ty TNHH Hải Vượng - Công ty TNHH MTV Xây dựng Công trình Đô thị 139 đã được duyệt làm Khu đô thị kết hợp chỉnh trang tổ dân phố Nguyễn Đoài, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT12.21). Dự án có tổng vốn đầu tư 1.716 tỷ đồng, tiến độ từ năm 2025 - 2031. 

Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến - Công ty TNHH Hải Vượng cũng trúng Khu đô thị Bắc Thái Hà tại xã Bắc Lý và xã Chân Lý, huyện Lý Nhân (LN-ĐT08.22) (1.718 tỷ đồng, 26 ha). Quy mô dân số dự án khoảng 2.040 người, tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2030.  

Công ty TNHH Xây dựng Công trình Tân Mai trúng Khu đô thị kết hợp chỉnh trang đô thị phía Tây Nam nút giao đường vành đai 5 và QL.1A (đoạn tránh TP Phủ Lý), thị xã Kim Bảng (1.166 tỷ đồng, 21 ha). Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2030. 

Khu đô thị phía Đông Nam Cụm công nghiệp Kim Bình (1.149 tỷ đồng, 23 ha) về tay Công ty TNHH Trần Tiến. Dự án nằm trên địa bàn TP Phủ Lý cũ, đáp ứng quy mô dân số 4.000 người, tiến độ từ năm 2025 - 2030. 

Khu đô thị Đông Đồng Văn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT20.22) (985 tỷ đồng, 38 ha) có nhà đầu tư là liên danh 4 doanh nghiệp. Bao gồm CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Đông, CTCP Phát triển Công nghệ Xây dựng Nam Hà, CTCP Đầu tư và Xây dựng số 6, CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thăng Long. Tiến độ từ năm 2025 - 2029.

Khu đô thị kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía Nam Tổ dân phố Hoàng Lý, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT04.21) (938 tỷ đồng) được thực hiện bởi CTCP Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Kỹ Thuật Hà Nam. Tiến độ từ năm 2022 - 2028.

Khu đô thị phía Nam đường N3 (785 tỷ đồng, 25 ha) được thực hiện bởi Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Địa ốc Hải Nam Việt. Dự án được thực hiện tại phường Kim Thanh, tỉnh Ninh Bình, tiến độ từ năm 2025 - 2030. 

Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam trúng cùng lúc hai dự án. Thứ nhất là Khu đô thị tại địa bàn các phường Tân Sơn, Lê Hồ, Đồng Hóa, thị xã Kim Bảng (KB-ĐT56.24) với tổng vốn đầu tư 1.487 tỷ đồng và diện tích 34 ha. Tiến độ từ năm 2025 - 2030.

Thứ hai là Khu đô thị, kết hợp cải tạo, chỉnh trang đô thị thuộc các phường Duy Minh, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT19.22) với tổng vốn đầu tư 955 tỷ đồng và diện tích 26 ha. Tiến độ từ năm 2024 - 2029.  

Một doanh nghiệp khác là CTCP Đầu tư Hạ tầng Trường Thịnh trúng Khu đô thị phía Bắc đô thị Phố Cà, huyện Thanh Liêm (TL-ĐT28.25). Dự án có tổng vốn đầu tư 691 tỷ đồng và diện tích 35 ha. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2029. 

Công ty TNHH Nam Hà 1 trúng Khu đô thị Nhân Khang tại thị trấn Vĩnh Trụ và xã Nhân Khang, huyện Lý Nhân (521 tỷ đồng, 29 ha), tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2029. Quy mô dân số: khoảng 3.200 người.   

Ngoài ra còn liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Nhà ở Thảo Nguyên - Công ty TNHH Tổng hợp HNA trúng Khu đô thị Phía Đông Khu công nghiệp Kim Bảng I (535 tỷ đồng). Dự án nằm trên địa bàn phường Đại Cương, thị xã Kim Bảng cũ, tiến độ từ năm 2025 - 2029.  

Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Chí Dũng - Công ty TNHH Hải Vượng - Công ty TNHH Xây dựng và Vận tải Minh Hưng trúng Khu đô thị Tân Tựu (466 tỷ đồng, 28 ha). Địa điểm thực hiện nay thuộc phường Kim Thanh và phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2030.

Liên danh Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Dịch vụ Giáp Nhì - Công ty TNHH Hải Vượng trúng Khu đô thị kết hợp cải tạo chỉnh trang tổ dân phố Giáp Nhì, phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên (366 tỷ đồng, 21 ha). Dự án đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.800 người, tiến độ từ năm 2025 - 2030.