Lợi nhuận Him Lam Land tăng đột biến nhờ đầu tư vào mã DIG?

CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính, cho biết năm 2022, doanh nghiệp có lợi nhuận sau thuế gần 2.380 tỷ đồng, gấp 14 lần cùng kỳ.

Cuối năm, Him Lam Land có vốn chủ sở hữu gần 2.145 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 6,9 lần, tương ứng tổng nợ phải trả ở mức 14.798 tỷ đồng; giảm 32% so với đầu năm. Công ty không còn dư nợ trái phiếu.

Thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, ngày 14/4/2022, Him Lam Land đã mua lại trước hạn gần hai tháng đối với lô trái phiếu HLL_BOND2019. Theo đó, công ty đã thanh toán 104 tỷ đồng dư nợ gốc còn lại và hơn 3 tỷ đồng lãi trái phiếu.

Trái phiếu HLL_BOND2019 phát hành ngày 5/6/2019, kỳ hạn 3 năm tức đáo hạn ngày 5/6/2022 và có giá trị phát hành là 197 tỷ đồng. Lãi suất trái phiếu là 12%/năm và thanh toán lãi mỗi 6 tháng (theo HNX).

Trong năm 2022, Him Lam Land cũng đã bán lượng lớn cổ phiếu DIG của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group), qua đó không còn là cổ đông lớn tại doanh nghiệp này.

Trước đó, ngày 2/12/2020, Him Lam Land mua vào gần 68 triệu cổ phiếu DIG, đưa tỷ lệ sở hữu tại DIC Group từ 0% lên 21,49% và trở thành cổ đông lớn. Tính theo giá giao dịch trung bình của phiên (theo FireAnt là 23.730 đồng/cổ phiếu), ước tính doanh nghiệp chi khoảng 1.600 tỷ đồng để sở hữu lượng cổ phiếu trên.

Sau đó, từ tháng 8/2021 đến tháng 4/2022, Him Lam Land thực hiện 13 đợt bán ra cổ phiếu DIG và giảm tỷ lệ sở hữu tại DIC Group xuống còn 4,99%. Nếu dựa vào giá giao dịch trung bình của các phiên bán ra, ước tính Him Lam Land thu về khoảng 4.200 tỷ đồng.

Trong đó riêng năm 2022, công ty có 9 đợt bán ra gần 43 triệu cổ phiếu DIG, ước tính thu về khoảng 3.600 tỷ đồng. Khoản lợi nhuận từ đầu tư cổ phiếu DIG này có thể lý giải cho việc lợi nhuận của Him Lam Land có mức tăng đột biến so với năm 2021.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 của DIC Group (tháng 4/2022), ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch công ty, từng cho biết phía Him Lam Land sẽ không làm cổ đông lâu dài của DIC Group nữa và sẽ bán hết cổ phiếu trong thời gian sớm nhất. Tuy nhiên, Him Lam Land cũng cam kết tạm dừng bán ra cổ phiếu DIG để thị trường ổn định trở lại.