Lai Châu chuyển 9 ha rừng xây KĐT Thiên đường Mắc Ca của Him Lam

HĐND tỉnh Lai Châu mới đây ban hành nghị quyết về việc quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh.  

Theo đó, tỉnh chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng 8,91 ha rừng phòng hộ (rừng trồng) tại các phường Tân Phong, Đoàn Kết, TP Lai Châu để thực hiện dự án Khu đô thị Thiên đường Mắc Ca.

Khu đô thị Thiên đường Mắc Ca được UBND tỉnh Lai Châu duyệt quy hoạch vào tháng 6/2020, tổng mức đầu tư 763 tỷ đồng. Dự án có quy mô gần 42 ha, thuộc địa giới hành chính phường Tân Phong, TP Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường. Phía đông giáp trung tâm TP Lai Châu, các phía còn lại giáp núi rừng hiện hữu.

Quy mô dân số của dự án khoảng 500 người. Quy mô kiến trúc xây dựng và hạ tầng dự kiến trong dự án gồm 61 căn nhà ở liền kề, 38 căn biệt thự nhà vườn, 99 căn Bungalow. 

Nhà hàng, dịch vụ có diện tích đất xây dựng khoảng 8.814 m2. Nhà đón tiếp rộng khoảng 854 m2. Chòi vọng cảnh có diện tích đất xây dựng khoảng 402 m2. 

Các hạng mục khác gồm sân tennis khoảng 1.330 m2, bãi đỗ xe khoảng 5.333 m2. Đất giao thông có diện tích 58.622 m2; kè giao thông 50.913 m2. 

Phần đất trồng cây mắc ca có diện tích khoảng 250.424,93 m2. Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội rộng 2.250 m2. 

Tỉnh Lai Châu cho biết vốn tối thiểu của nhà đầu tư để thực hiện dự án là 115 tỷ đồng, vốn vay của nhà đầu tư để thực hiện dự án là 648 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. 

Vào tháng 2/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lai Châu đã công bố danh mục, mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện Khu đô thị thiên đường Mắc Ca. Thời điểm đó, CTCP Him Lam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và đạt năng lực, kinh nghiệm. 

Đến tháng 8/2021, dự án được tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư. So với lần công bố trước, dự án được điều chỉnh, bổ sung thêm phần diện tích dành cho nhà ở xã hội. Ở lần này, Him Lam vẫn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện.

Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng tỉnh Lai Châu cho thấy đến giữa tháng 7, UBND TP Lai Châu và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã tổ chức họp triển khai công tác giải phóng mặt bằng; thông báo kết quả đo đạc, thông báo các đối tượng thuộc diện thu hồi trong phạm vi ranh giới giải phóng mặt bằng; TP Lai Châu đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất, ra thông báo thu hồi đất, tiến hành kê khai, kiểm đếm tài sản, điều chỉnh diện tích đất cho các hộ gia đình; tiến hành công khai dự thảo phương án bồi thường.

Huyện Tam Đường đã xây dựng bản đồ ký xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường giai đoạn 1; thực hiện đo đạc ngoài thực địa; tổ chức họp dân triển khai các chế độ chính sách, thông báo việc kê khai kiểm đếm giải phóng mặt bằng dự án; ban hành kế hoạch thu hồi đất; thực hiện kê khai kiểm đếm và xây dựng kế hoạch chi tiết các bước để tổ chức bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án.