May - Diêm Sài Gòn xây dựng công trình tạm phục vụ dự án chợ Sắt hơn 6.000 tỷ đồng

Cụ thể, vào cuối tháng 12 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã chủ trì họp nghe báo cáo về việc đề xuất xây dựng công trình tạm phục vụ dự án tổ hợp TTTM tại khu vực chợ Sắt từ chủ đầu tư CTCP May - Diêm Sài Gòn.

Sau khi nghe ý kiến của các đại biểu dự họp và xem xét đề nghị của Sở Công thương, lãnh đạo thành phố đồng ý cho May - Diêm Sài Gòn xây dựng công trình tạm tại khu đất số 20 đường Trường Chinh, phường Lãm Hà, quận Kiến An.

Công trình tạm phục vụ di chuyển các hộ đang kinh doanh tại chợ Sắt hiện nay trong thời gian khoảng ba năm để xây dựng dự án tổ hợp TTTM mới tại khu vực chợ Sắt.

CTCP May - Diêm Sài Gòn tự bỏ kinh phí đầu tư xây dựng công trình tạm trên, không tính vào tổng mức đầu tư vụ dự án.

Sau khi hoàn thành, doanh nghiệp chịu trách nhiệm điều hành hoạt động quản lý các hộ kinh doanh tại địa điểm 20 đường Trường Chinh, phường Lãm Hà, quận Kiến An, không thu tiền thuê mặt bằng của các hộ kinh doanh trong khoảng ba năm. Các khoản phí, lệ phí khác thu theo quy định.

Chủ đầu tư hoàn thành việc chuyển các hộ kinh doanh tại chợ Sắt hiện nay sang địa điểm trên trước ngày 1/3/2022.

Thông tin từ May - Diêm Sài Gòn, công trình tạm sẽ bao gồm hệ thống ki-ốt tạm thời, đảm bảo ổn định kinh doanh cho các hộ tại TTTM chợ Sắt cũ chuyển về đây trong thời gian thực triển khai hiện dự án trên.

TP Hải Phòng đồng thời yêu cầu CTCP May - Diêm Sài Gòn khẩn trương thực hiện thủ tục liên quan để đảm bảo khởi công dự án vào tháng 5 năm nay.

Trước đó, CTCP May - Diêm Sài Gòn được phê duyệt làm nhà đầu tư dự án tổ hợp Trung tâm thương mại tại chợ Sắt.

Theo quy hoạch, tổ hợp TTTM, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại chợ Sắt được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.200 m2, cao 40 tầng.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 6.060 tỷ đồng. Thời hạn đầu tư là 50 năm, tiến độ đầu tư 39 tháng, trong đó, giải phóng mặt bằng trong ba tháng; thực hiện đầu tư xây dựng dự án 36 tháng.

Khu đất hiện trạng chưa được giải phóng mặt bằng, thuộc danh mục đất công cộng thành phố (đất thương mại, dịch vụ).

Hiện tại, khu vực chợ Sắt bao có ba thửa đất, trong đó, thửa đất số 1 (diện tích 4.715 m2) gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng do Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành quản lý.

Thửa đất số 2 rộng 6.000 m2 và thửa đất số 3 có diện tích 1.500 m2 gồm chợ tạm, đều do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành quản lý. Phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.

Trung tâm thương mại chợ Sắt cũ nằm ngay sát sông Tam Bạc và nằm trên tuyến đường Quang Trung.

Đến năm 1992, sau sự cố cháy chợ, chợ Sắt mới được khởi công xây dựng thành trung tâm thương mại, dịch vụ với thiết kế quy mô xây dựng gồm 6 tầng. Diện tích mặt bằng hơn 13.000 m2, diện tích sử dụng gần 40.000 m2 với vốn đầu tư dự kiến khoảng 10 triệu USD.

Khu vực chợ đang phát triển tự phát sẽ được xây dựng mới, khang trang hơn 2.000 gian hàng, ba tầng trên thành khách sạn, nhà hàng, vũ trường và khu văn phòng…

Tuy nhiên, từ khi xây dựng đến nay, hoạt động của Trung tâm thương mại chợ Sắt không hiệu quả, các công trình được xây dựng đã xuống cấp, chủ đầu tư cũng chưa hoàn thành các công trình theo dự án được duyệt.

Cuối năm 2019, lãnh đạo TP Hải Phòng giao các sở, ban ngành liên quan tìm địa điểm, lập quy hoạch và đầu tư xây dựng dự án Tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt (mới). Vị trí sau đó được cân nhắc là khu đất tại số 20 đường Trường Chinh, thuộc phường Lãm Hà, quận Kiến An, cách chợ Sắt (cũ) không xa.