Một địa phương ở Long An mời đầu tư hai dự án nhà ở gần 1 tỷ USD trong chưa đầy 3 tháng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa phát thông báo mời đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu tại các xã Tân Bửu và Thanh Phú, thuộc huyện Bến Lức.

Dự án này được thực hiện trên diện tích gần 144 ha, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Về hiện trạng, khu đất thực hiện dự án có hơn 90% diện tích là đất nông nghiệp. 

Quy mô dân số của dự án này khoảng 25.000 người. Các hạng mục chính bao gồm 170 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại; 240 căn nhà ở liền kề; 244 căn nhà ở biệt thự; nhà ở dạng căn hộ; nhà ở xã hội; nhà ở tái định cư (đất nền); công trình dịch vụ thương mại;...

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu là hơn 3.287 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.876 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (quý IV/2022 - quý IV/2028).

Theo tìm hiểu của người viết, vào tháng 12/2022, dự án này đã từng được mời gọi đầu tư và đến tháng 1/2023, đã có một liên danh đăng ký thực hiện là CTCP Hồng Việt - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Thăng Long.

Cũng tại huyện Bến Lức, vào cuối tháng 2, Long An đã phát thông báo mời đầu tư Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú. Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 220 ha, quy mô dân số khoảng 37.163 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở có diện tích 119,3 ha, chiếm 54% diện tích đất dự án.

Trong đó gồm đất ở mới thấp tầng 11,4 ha với 4.951 lô, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng; đất ở hỗn hợp cao tầng 5,84 ha với 4.300 căn hộ, tầng cao xây dựng tối đa 45 tầng. Đất ở tái định cư 2,07 ha với 180 lô và tầng cao tối đa 5 tầng. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội thực hiện theo đúng quy định.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 13.981 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 3.000 tỷ đồng.

Đến tháng 4, dự án này đã có một nhà đầu tư đăng ký duy nhất là liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - CTCP Tập đoàn Ecopark.