Một doanh nghiệp vay hơn 800 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng dự án tại Phú Quốc của MIKGroup

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập vừa công bố phát hành thành công 3 triệu trái phiếu cho một tổ chức tín dụng trong nước, thu về số tiền 300 tỷ đồng.

Số trái phiếu trên có kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn vào ngày 24/11/2025. Lãi suất đối với kỳ tính lãi đầu tiên là 8,7%/năm, ở các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất sẽ là tổng lãi tham chiếu và biên độ 0,8%/năm, trả lãi định kỳ ba tháng/lần vào ngày cuối cùng của kỳ tính lãi.

Bên thu xếp cho BĐS Liên Lập trong đợt phát hành trái phiếu này là Chứng khoán VPS. Trái phiếu thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, tất cả tài sản và quyền lợi tài sản có liên quan đến dự án Khu du lịch - dịch vụ Bắc Bãi Trường (khu 1) do Công ty TNHH Đức Việt làm chủ đầu tư.

Mục đích của việc huy động vốn này là để đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng giữa BĐS Liên Lập và doanh nghiệp nói trên.

Như vậy, trong gần một tuần (từ ngày 19 - 24/11), BĐS Liên Lập đã phát hành ba lô trái phiếu có tổng trị giá 832 tỷ đồng với cùng tài sản đảm bảo và cho cùng cùng một mục đích sử dụng vốn liên quan đến dự án của công ty Đức Việt.

Về Đức Việt, đây là doanh nghiệp có liên quan đến MIKGroup đồng thời là chủ đầu tư của dự án Khu du lịch - Dịch vụ Bắc Bãi Trường (khu 1) - Khu phức hợp Bãi Trường rộng 36,8 ha, nằm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Dự án có tên thương mại là Sol By Meliá Phú Quốc (hay Sol Beach House Phú Quốc), khởi công năm 2015, đi vào hoạt động từ 2016, quy mô 284 phòng nghỉ, do MIKGroup làm nhà phát triển dự án.