Một nhà đầu tư muốn làm ba dự án khu đô thị sinh thái hơn 14.500 tỷ đồng tại Hòa Bình

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình vừa công bố nhà đầu tư đăng ký thực hiện ba dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại huyện Lạc Sơn và huyện Kim Bôi với tổng vốn đầu tư 14.590 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ có diện tích 189 ha, được thực hiện tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tổng vốn đầu tư hơn 6.656 tỷ đồng.

Trong đó, công trình dịch vụ - công cộng có diện tích 3,14 ha; công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị 12,25 ha; đất cây xanh cấp đô thị 5,93 ha; đất cây xanh - mặt nước 16,64 ha; đất giao thông cấp đô thị 16,91 ha; đất giao thông 14,21 ha; đất đơn vị ở 48,94 ha; đất giáo dục 1,14 ha; đất nhóm ở mới 35,96 ha; đất cây xanh chuyên đề 11,1 ha; đất cây xanh cảnh quan tự nhiên 11,25 ha; đất mặt nước 11,08 ha và đất hạ tầng kỹ thuật 0,46 ha. 

Hạng mục nhà ở có khoảng 1.200 căn nhà ở biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi, ven hồ; diện tích từ 350 đến 750 m2, tầng cao 3 - 4 tầng, mật độ xây dựng 25 - 30%.Nhà ở liền kết kết hợp thương mại có khoảng 700 căn với diện tích từ 90 - 120m2, tầng cao 4 - 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.

Về tiến độ, khâu giải phóng mặt bằng được thực hiện từ quý III/2022; xây dựng dự án từ quý IV/2022 đến quý IV/2025, đưa vào khai thác vận hành từ quý I/2026.

Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn, quy mô hơn 85 ha với chi phí đầu tư hơn 2.627 tỷ đồng.

Trong đó, đất công trình công cộng, thương mại, dịch vụ 6,21 ha; đất giáo dục 0,88 ha; đất di tích - tôn giáo 0,68 ha; đất cây xanh - mặt nước 28,76 ha; đất nhóm ở là 42,79 ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật là 1,46 ha; đất cây xanh cảnh quan tự nhiên là 9,82 ha; đất giao thông là 9,32 ha.

Tại dự án sẽ xây dựng khoảng 110 đến 200 căn biệt thự đơn lập với diện tíc 600 – 750 m2, khoảng 100 đến 120 căn biệt thự song lập, tứ lập từ 450 đến 500 m2. 

Về tiến độ, đến hết quý II/2022 sẽ hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn quý III - quý IV/2022 sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Từ quý I/2023 đến quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Quý I/2026 sẽ hoàn thành đầu tư và đưa dự án đi vào hoạt động.

Cuối cùng là dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung tại xã Quý Hoà, huyện Lạc Sơn, rộng hơn 186 ha, có chi phí thực hiện hơn 5.306 tỷ đồng.

Cơ cấu sử dụng đất có 10,79 ha đất công trình công cộng - dịch vụ; 8,4 ha đất sử dụng hỗn hợp; 14,8 ha đất công viên cây xanh, thể dục thể thao; 11,8 ha đất giao thông; 1,9 ha đất giáo dục; 86 ha đất nhóm ở; 2,7 ha đất công cộng - dịch vụ; 13,2 ha đất cây xanh chuyên đề; 1,89 ha đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; 26 ha đất cây xanh cảnh quan tự nhiên và 8,55 ha đất mặt nước.

Tại dự án sẽ xây dựng khoảng 500 căn nhà ở liền kề, diện tích trung bình mỗi căn từ 90 – 120 m2; 350 căn nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập và song lập, diện tích 450 – 500 m2. 

Đến hết quý II/2022 hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án. Từ quý III/2022 đến quý IV/2022 hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Giai đoạn quý I/2023 - quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Quý I/2026 sẽ hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình, Công ty TNHH Mặt Trời Hòa Bình là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện 3 dự án nêu trên. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 11/2021 tại phường Tân Thịnh, TP Hòa Bình.