Nam Định sắp có 50 ha đất công nghiệp trên quốc lộ 21

CCN Tân Thịnh có quy mô diện tích 50 ha, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng, được thành lập vào tháng 7/2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2025. Dự án tiếp giáp quốc lộ 21 ở phía bắc; phía đông giáp khu dân cư Cao Lộng và đất nông nghiệp; phía tây và phía nam giáp đất nông nghiệp. Quy mô lao động tại đây là 3.000 người.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất công trình dịch vụ gồm 1 lô 3.250 m2, mật độ xây dựng tối đa 60%, gồm nhà điều hành, phòng trưng bày, văn phòng đại diện...; đất xây dựng nhà máy, kho tàng có diện tích 37,7 ha, mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 4 tầng; đất kỹ thuật có diện tích khoảng 10.305 m2; đất cây xanh, mặt nước 5,7 ha và đất giao thông khoảng 5,4 ha.

Các ngành nghề chủ yếu tại dự án này là công nghiệp phụ trợ dệt may, công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa... 

Về các hạng mục, tại CCN dự kiến bố trí 39 lô đất phục vụ việc xây dựng nhà máy, xí nghiệp... Diện tích các lô đất phục vụ doanh nghiệp vừa nhà nhỏ (15 lô) dao động 3.020 - 7.634 m2, các lô này sẽ được ưu tiên bố trí hướng ra quốc lộ 21 nhằm trưng bày sản phẩm. Diện tích các lô đất còn lại dao động 9.440 - 16.000 m2 (khoảng 24 lô).

Về hiện trạng, dự án được thực hiện tại khu vực đất bằng phẳng, xung quanh khu vực bán kính 2 km không có đồi núi. Đất nông nghiệp chiếm 44,2 ha, đất mặt nước chiếm 2,6 ha, đất giao thông chiếm 3,1 ha, còn lại là đất nghĩa địa.

Về chủ đầu tư, Tập đoàn BMK được thành lập vào năm 2020, hiện có trụ sở tại toà Roman Plaza, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Tính đến tháng 8/2022, doanh nghiệp có vốn điều lệ 579 tỷ đồng, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hà Hải. 

Ông Nguyễn Hà Hải hiện nay cũng đang đứng tên tại một doanh nghiệp bất động sản khác là CTCP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2019 và cũng có trụ sở tại toà Roman Plaza.

Địa ốc Capital Hà Nội được biết đến là chủ đầu tư của Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ, TP Bắc Giang. Trước đó vào tháng 12/2020, UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ.

Khu đô thị này có tổng mức đầu tư hơn 303 tỷ đồng, quy mô khoảng 8,44 ha, thực hiện tại xã Tân Mỹ, TP Bắc Giang. Quy mô đầu tư gồm: Nhà ở chung cư thương mại cao tầng với tổng diện tích khoảng 5.467 m2, số tầng theo quy hoạch là 9 tầng; xây dựng nhà ở liền kề,... Tính đến cuối năm 2021, dự án này đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi và chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, theo Sở Xây dựng Bắc Giang.