Nghệ An có thêm hai khu nhà ở gần 7.000 tỷ đồng cho công nhân tại KKT Đông Nam

Hai dự án có tổng diện tích khoảng 20 ha, thực hiện trong giai đoạn 2022 - 2027, phục vụ nhu cầu ở cho khoảng 20.000 công nhân, người lao động làm việc trong Khu công nghiệp Nam Cấm.

Ngày 11/5, Ban Quản lý KKT Đông Nam tỉnh Nghệ An quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hai dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc trong Khu công nghiệp Nam Cấm tỉnh Nghệ An.

Đầu tiên là dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc trong Khu công nghiệp Nam Cấm tại vị trí số 04, xã Nghi Thuận, huyện Nghi Lộc thuộc Khu kinh tế Đông Nam. Tổng vốn đầu tư dự án là 3.385 tỷ đồng do CTCP Thương mại quốc tế BMC làm nhà đầu tư.

Diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 92.102 m2; diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 268.876 m2. Trong đó, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân 208.887 m2; diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại 59.988 m2. Quy mô dân số dự án khoảng 9.780 người

Khu nhà ở xã hội cho công nhân là loại hình căn hộ chung cư, 11 tòa nhà cao 10 tầng với 2.916 căn hộ có diện tích sử dụng mỗi căn hộ từ 33 m2 đến 65 m2. 

Khu nhà ở thương mại với 121 căn hộ theo loại hình nhà ở liền kề cao 4 tầng, diện tích sử dụng mỗi căn hộ từ 120 m2 đến 150 m2. Căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán 1.458 căn hộ; căn hộ chung cư nhà ở xã hội để cho thuê 1.458 căn hộ; căn hộ nhà ở liền kề thương mại để bán 121 căn hộ.

Thứ hai là dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc trong Khu công nghiệp Nam Cấm vị trí số 03 thuộc xã Nghi Thuận và xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc thuộc Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An với tổng vốn đầu tư 3.495 tỷ đồng. Nhà đầu tư là CTCP Điện mặt trời Miền Trung MK.

Diện tích khu đất thực hiện dự án 108.252,5 m2. Diện tích sàn xây dựng nhà ở 257.184 m2. Trong đó, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân 223.073 m2, diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại 34.110 m2. Quy mô dân số của dự án khoảng 9.970 người.

Khu nhà ở xã hội cho công nhân là loại hình căn hộ chung cư, 13 tòa nhà cao 10 tầng với 3.420 căn hộ chung cư, diện tích sử dụng mỗi căn hộ từ 33 m2 đến 65 m2 (2.880 căn là nhà ở xã hội; 540 căn là nhà ở thương mại). Trong đó, căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán 1.440 căn hộ; căn hộ chung cư nhà ở xã hội để cho thuê 1.440 căn hộ; căn hộ chung cư nhà ở thương mại để bán 540 căn hộ.

Các dự án trên có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến 2027.

chọn
Luật Đất đai mới có khiến BĐS công nghiệp gặp khó?
VARS nhận định, thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam đang đối diện với một số thách thức nhất định, trong đó có rủi ro đầu tư khi chi phí đất đai và xây dựng tăng cao, nhất là chi phi tạo lập quỹ đất khi Luật Đất đai mới chính thức hiệu lực.