9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP HCM có 9.305 căn nhà cao cấp được đưa ra thị trường, chiếm tỷ lệ 80,2%. Theo HoREA, đã xuất hiện dấu hiệu “lệch pha tín dụng” về phân khúc nhà ở cao cấp.
Theo đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, bất cập lớn nhất hiện nay là dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn bắt buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai mới được chuyển nhượng. Điều này tạo ra vòng lặp bế tắc: doanh nghiệp không có tiền nộp thuế, dự án không thể chuyển nhượng, đất đai lãng phí, ngân sách không thu được tiền và người dân thì thiếu nhà.